關於現代農業實驗區可行性研究報告範文

下面是CNrencai網小編爲大家搜尋整理的一篇關於可行性研究報告範文，主要針對某現代農業實驗區進行可行性研究，歡迎參考閱讀，希望對你有所幫助!

　一、項目基本概況

xx——大泉湖旅遊度假風景區(以下簡稱風景區)位於xx現代農業實驗區(以下簡稱實驗區)中心，該實驗區南括季山林場，西至竹鎮林場與xx交界處，東啓西部幹線，北至烏龍港水庫大壩。總控制規劃面積約36平方公里，風景區有大泉水庫、大河橋水庫、三星水庫、紅山水庫、烏龍港水庫、楊港水庫、彭港水庫，有林木植被茂密的駝子山、季山、xx、廣佛寺大山、尖山、涼寶山、龍望山、焦山，山水相映成趣，自然秀美，令人心曠神怡。該項目主要是針對實驗區內三星村(含泉水街道)、送駕村及煙墩村精華片三片地域內所有農村民居，結合風景區的綜合開發，拆遷安置，異地規劃，改善農民的生活條件的新農村建設項目。據初步統計，這三片共有耕地面積7241畝，居民小組35個(合併後)，共計2242戶(三星村822戶，送駕村1089戶，精華片331戶)，人口9912人(三星村4839人，送駕村3941人，精華片1132人)，村莊佔地面積5663.5畝(三星村1580.2畝，送駕村3090.8畝，精華片992.5畝)，建築面積428810 m2(三星村158334 m2，送駕村206969 m2，精華片63507 m2)。

　二、項目建設的必要性

1.實驗區進一步發展的需要。實驗區經過一段時間開發，目前已形成了駝子山4000畝桃樹，周家窪3000畝冬棗、三星村9000畝彩葉等一批丘陵山區綜合開發項目基地，原有一批板栗、紅薯等項目也形成良好經濟效益。下一步的發展是連結這些項目，整合項目資源，使之產生聚合效應，促進風景區的高效開發，帶動實驗區全面發展。

2.實驗區綜合開發的需要。目前涉及該實驗區的農業規劃、旅遊規劃、環保規劃已編制完成，綜合發展規劃也正在編制之中，這些都爲實驗區實現可持續發展，培育新的經濟增長點提供了宏觀保障。同時我們也看到實驗區發展瓶頸因素—土地，“風景這邊獨好，土地總量不少”，這時我們的發展目標，實驗區的科學發展，必須先從土地的科學利用開始，這必須要求我們透過新農村民居建設項目實現土地利用的節約化、高效化。

3.科學解決“三農”問題的需要。我國各級黨委、政府對“三農”問題高度關注，提出了建設社會主義新農村的號召。該項目正是切合了新農村建設的總體要求，藉助實驗區整體開發這一有利時機，用科學發展觀解決“三農”問題的具體實踐。

　三、項目指導思想和總體思路

緊緊圍繞建設社會主義新農村，以優勢資源爲依託，以市場爲導向，以農業產業化發展爲途徑，以提升實驗區的品牌效應爲重點，突出園藝蔬菜、經濟林果、生態觀光、休閒度假項目開發，大力發展高效農業、生態觀光農業，拓展現代農業發展空間，促進農業增效、農民增收，力爭做新農村建設的典範”。按照這一指導思想，我們將“立足高效、生態、旅遊、觀光農業，結合社會主義新農村建設的要求，實現農民、農村、農業協調快速發展”的思路，具體做到：

1.強化組織領導和考覈機制。組建具有豐富經驗和創新思維的招商服務班子，實現項目跟蹤，包乾服務，嚴格兌現獎懲制度。

2.大力培育市場開發主體。積極利用現有的開發成果及開發扶持政策，吸引民間資本、工商資本、外商資本以及信貸資金投入實揮財政資金引導作用，逐步形成多元化、多層次、多渠道現代農業投入機制。

3.積極推進農業產業化結構調整。以實驗區主導產業爲龍頭，加長產業鏈,對一批特色農副產品(桃、棗、粟、跑山雞、波雜羊等)實現深加工，充分利用民族工業集中區的企業扶持政策，培育一批特色高端農產品加工企業，擴大實驗區農民的就業面，帶動地方經濟發展,實現“富民強鎮”的目標。

4.加強村鎮規劃和人居環境治理。結合土地利用總體規劃的修偏和項目建設，高起點、高標準、高質量推進實驗區開發建設，逐步推進社區型農民新村建設，引導農民向新區集中，向農業產業化工人轉變，努力打造一批特色旅遊文化社區。

　四、項目工作開展及措施

項目工作開展是以實驗區整體發展爲依託，需統籌協調多種因素：“把握好原則，用活好政策，美化好環境，利用好生態，開發好資源，建設好家園”。具體措施包括：

1.整合力量，做好項目實施的前瞻性工作。一是開展一次實驗區大調查，走村串戶繪製土地、建設、農田、林地等分佈圖，獲取實驗區開發的一手資料，建設臺帳，形成數據庫。二是統籌做好實驗區總體要求上空間佈局服務配套規劃工作，做好水、電、路、有線、通訊、污水、垃圾治理等規劃，做好文化娛樂、體育健身、教育培訓、衛生醫療等村民基本生活需求的規劃。三是適時拿出農村中心村住房設計方案，充分考慮農民的生活習慣，凸顯住房建築的濃厚的'地方特色和民族文化風格，建築造型力求新穎別緻，融經濟實用、安全、美觀於一體。四是深入研究，反覆論證，制定社區型農民新村規劃建設的總體規劃，按照“尊重民意、合理集聚、節約有地、設施配套、適度超前”的原則，以典型示範爲樣板，探索新農村建設的模式。

2.加大投入，提升實驗區接待檔次。一是利用鎮商會的力量，多方籌措資金，建立實驗區接待中心，實現就近接待。二是選拔骨幹力量組建實驗區招商服務團隊，要求定期培訓，熟悉社會主義新農村建設各項方針、政策，熟悉各職能部門政策、辦事流程，打造企業化政府公共服務團隊。三是不斷加強軟、硬件建設，主要有實驗區航拍電子圖、勘查測繪地圖、沙盤等。

3.編制控規，制定各具特色的新農村民居點建設方案。三星村片內將利用現有丘陵山區綜合開發項目和萬畝彩葉苗基地建設項目，將把這片土地打造成集農業生態觀光、生態採摘休閒爲一體的現代農業生態觀光旅遊區和高效現代園藝區。項目綜合實施過程中，逐步使當地農民逐步向農業產業化工人轉變，並結合大泉湖和泉水街道經營性用地綜合開發，在泉水街道以東，西部幹線以西一帶建立農民新村，引導鼓勵部分村民購置泉街商用房，部分村民向新村集聚。泉街和新村一帶將突出觀光、旅遊、餐飲、物購(農副產品)等特色開發，考慮到商用開發和民居生活和諧一體。