聊大步行街創業計劃書

漫步在聊大。感覺總是少點東西，尤其是當自己需要的時候，幾經思考，發現聊大缺少的是一條真正意義上的步行街。爲什麼一個這麼大的大學沒有一個像樣的步行街而是十分分散的小賣部，大學校園怎麼還能存在那麼多的小賣部呢。爲什麼西校西門那麼“發達”，不是西校人多東校人少，也不是西校人愛買東西東校人不喜歡，是東校缺少東西，缺少一條像西校那樣的步行街。在分析我的項目之前，必須要對步行街的一些基本知識加以理解。

步行街的英文名稱爲（pedestrian street）步行街是指在交通集中的城市中心區域設定的行人專用道，在這裏原則上排除汽車交通，外圍設停車場，是行人優先活動區。徒步街與徒步購物街的意義是一樣的可通稱爲步行街。步行街是城市步行系統一部分是爲了振興舊區、恢復城市中心區活力、保護傳統街區而採用的一種城市建設方法。

一、當前現狀分析

東校現有的能夠滿足學生自由購物、餐飲、娛樂的場所有這麼幾處。東校南門-東西校住宿上課的同學早餐、午餐、晚餐的主要補給地區，但是弊端很多，比如衛生狀況很差，南門車多不安全，如果校內能在上下課的路上提供此類快餐服務，將會吸引極大一批學生。東校農學院旁邊的平房-這是一少部分同學購物的地方，比較適合宿舍樓在南面的女同學，但是經營上不是很理想，區位優勢不足。東校水房直複印社-這是東校最好的地理位置，只要打水就會去購物，而且是上下課的必經之路，是相當一部分同學的早餐購買地，也是步行街的最大威脅。東校東門附近的店鋪-這是僅次於水房旁邊的店鋪的好地方，因爲餐飲比較有優勢，所以聚集了很多不在餐廳吃飯和聚會、請客的同學。還有其它幾個地方，但是不足爲慮。

二、步行街的建設分析

步行街的選擇依我看來最合適的地方就是現在的水房至澡堂至東門。當然這不是最好的區位，但是現在已經建立起來的宿舍樓阻擋了最好區位的選擇。步行街可以採用兩層現代樓房建設成爲類似於大學生服務中心的`建築，然後公開招商。內含餐飲、娛樂、購物、家政的一系列的服務項目。前期投資肯定會很大，但是收益是長期的，如果經營、區位選擇得當的話定會成爲東校的西門。這是這個步行街的第一個功能，就是商業。

大學校園裏面不能只有商業，這個步行街會有很多店鋪，會帶來很多的業餘工作的需要，這對於大學生來說能更好的鍛鍊自己的能力，其次校內的工作崗位要比在校外安全更多，這樣既可以保證學生的安全又可以提供給他們這樣的一個工作機會，與其不許學生出去兼職，不如改堵爲疏，何樂而不爲呢。