物業冬季防凍措施（精選10篇）

物業冬季防凍措施

什麼是應急措施

應急措施：即應對(應付)緊急(突發)情況的具體的做法。

例：船舶人員落水和應急措施

1. 顯示人員落水信號、鳴放求救聲號，加強了望搜尋;

2. 夜間及能見度不良時保持足夠照明;

3. 向附近和過往船舶發佈人員落水和搜救資訊;

4. 投放救生圈或其他漂浮物，以便落水者攀附，指示落水者的概位;

5. 可能情況下，駛回人沒落水位置搜尋落水者;

6. 放下救生艇搜尋，並在發現落水人員後從其下風方向(水流下游)靠近救援;

7. 其他有效措施。

物業冬季防凍措施（精選10篇）

應急措施：即應對(應付)緊急(突發)情況的具體的做法。例：船舶人員落水和應急措施。下面是小編精心整理的物業冬季防凍措施（精選10篇），希望能夠幫助到大家。

　　物業冬季防凍措施1

尊敬的XX業主：

您好！

近日受寒潮天氣的影響，將會出現氣溫下降及雨雪天氣，請您及時添加衣物，防寒保暖，外出時注意出行安全。服務中心在此溫馨提醒您注意以下事項：

（一）安全出行注意事項：

1、出門多穿衣服、少騎車，小心路滑，如遇風雨雪天氣請勿在室外健身器材、天台、觀景陽臺處逗留；

2、爲愛車罩上車罩，以節約出行前化凍時間；

3、雨雪、大霧天氣的出行車輛要減速行駛，同時要保持安全的車距。

（二）居家防凍注意事項：

1、使用取暖器、電熱毯等電器設備時請使用具有3C認證的合格電取暖器，特別提示您不要在電暖器上烘烤衣物，以免發生火災，離開房間時一定要記得關閉電源；

2、因溫度較低，爲防止家用水管上凍影響正常給排水，特提醒您不時地開一下水龍頭，地漏口可倒一些開水，以保持流水暢通，，防止水管受凍影響水流排放；

3、寒冷天氣，用完熱水器後請將存水放掉，避免熱水器內膽熱脹冷縮時發生爆裂導致家中泡水；

4、請您外出或休息前及時關好門窗，以免雨雪飄入室內；在您外出時請將陽臺地漏防臭蓋挪開或者反向放置，避免大雨雪時陽臺排水不暢，長期外出請聯繫我們幫您關閉水閥。

　　XXX物業服務有限公司

　　20XX年XX月XX日

　　物業冬季防凍措施2

尊敬的XX業主：

大家好!

隨着氣溫的不斷下降，天氣一天天變冷，新一輪的寒潮即將來臨，空調、取暖器、電熱毯等電器的使用頻率越來越高，爲保證大家能過上一個既溫暖又安全的冬天，XX物業服務中心從冬季安全使用水、電、氣等方面向您溫馨提示：

1、爲了防止供水設備的凍裂，室內水管、水龍頭可用舊棉布或麻絲物進行包裹;

2、對於室外的水管，可用棉衣棉布等包裹住裸露的.部分，特別是朝北裸露在外的彎頭部分尤其要加強保暖;

3、是對已冰凍的水龍頭、水錶、水管，宜先用熱毛巾裹水龍頭，用溫水沿水龍頭慢慢向管子澆灑，使水管解凍。如水錶凍住，可用熱毛巾包在水錶上，用溫水澆灑，切忌用火烤;

4、如果您的房屋空置，建議將供水閥門關閉，並將室內管道餘水排淨，確保管道安全。

5、如果發現下水管結冰、結凍，可向水管內灑入食用鹽，加速冰凍溶解。

6、不要亂拉亂接電線和超負荷用電，電路熔斷器切勿用銅、鐵絲代替;

7、使用取暖設備時注意用電安全，避免因超負荷用電帶來不安全因素;

8、離家或睡覺前要檢查電器具是否斷電，燃氣閥門是否關閉，明火是否熄滅;

9、利用電器或竈糖取暖，烘烤衣物，要注意安全;

10、發現燃氣泄漏，要迅速關閉氣源閥門，開啟門窗通風，切勿觸動電器開關和使用明火，並迅速通知專業維修部門來處理。

祝業主朋友們都能過一個平安、舒適、祥和的冬季!

　　XX物業服務有限公司

　　20XX年XX月XX日

　　物業冬季防凍措施3

尊敬的業主/住戶：

您好！

近日大範圍降溫，物業溫馨提示您注意防寒、防凍，請您及時添加衣物、防寒保暖，外出時注意出行安全。物業在此溫馨提醒您以下事項：

（一）安全出行

1、出門時請做好保暖，及時添加衣物；

2、雨雪天氣路面溼滑，小心慢行，以免滑倒摔傷；

3、駕駛車輛外出謹慎慢行，保持高度的注意力，確保行車安全，同時應起步細、行駛穩、剎車柔、下坡緩、停車準。

（二）居家防凍注意事項

1、“穿衣戴帽”

安裝在樓道管井或樓座外水錶井中的水錶及水管等用水設施，可用塑料泡沫、海綿或專業保溫材料進行保溫。

2、“關窗防寒”

請廣大業主共同監督關注單元門、樓道窗戶的關閉情況，隨手關閉，從而減少熱量流失，阻斷冷風侵入，尤其是夜晚溫度較低時更應注意，以防止供水設施凍堵。請勿將花盆或雜物放置在陽臺上，防止被大風吹落，注意高空墜物。

3、“關閉閥門”

家中暫無人居住的業主，請將水錶進水管水閥關閉並放淨水管內的水，以免氣溫驟降造成水管凍裂。

如您需要其他幫助，請致電客服中心，電話：XXXXXX，我們將竭誠爲您服務！

　　XXX物業服務有限公司

　　20XX年XX月XX日

　　物業冬季防凍措施4

尊貴的業主：

您好！

冬天將至，受降溫天氣的影響，將會出現氣溫下降及雨雪天氣，請您及時添加衣物，防寒保暖，外出時雨雪、大霧天氣的出行車輛要減速行駛，同時要保持安全的車距，注意出行安全。北京院子物業服務中心在此溫馨提醒您注意以下事項：

1、使用取暖器、電熱毯等電器設備時請使用具有3C認證的合格電取暖器，特別提示您不要在電暖器上烘烤衣物，以免發生火災，離開房間時一定要記得關閉電源。

2、陽臺太陽能進出水管低溫天氣時容易凍結，請您把電伴帶接上電源，室內供暖設施做好低溫執行狀態，確保水管不被凍裂凍壞，以免造成水管跑水，避免造成不必要的經濟損失。

感謝您對我們工作的理解、支援與配合！

如有疑問請您撥打物業服務中心電話：XXXXXXXXXXXXX。

　　XXX物業服務有限公司

　　20XX年XX月XX日

　　物業冬季防凍措施5

尊敬的業主/住戶：

您好！

歲末年終，天氣逐漸轉冷，萬象美物業服務中心溫馨提示您注意防寒、防凍，下面是我們提示您需要注意的幾個方面：

1.因天寒、地凍而路滑，請您外出時注意防滑，尤其是老年人和兒童一定要注意路滑小心摔倒；

2.出門多穿衣服、少騎車，如遇風雨雪天氣請勿在室外健身器材、天台、觀景陽臺處逗留；

3.雪天、大霧天的出行車輛要減速行駛，同時要保持安全車距；

4.冬季天氣乾燥，容易引發火災事故，請您在外出前注意檢視燃氣閥、燃氣竈、電源開關等情況是否正常；

5.請您外出或休息前關好門窗，以免雨雪飄入室內；

6.如果您長時間外出，不在小區居住，請您採取有效措施，保證室內有合適的溫度，避免出現室內溫度過低造成室內水管凍裂，導致您和其他業主的財產損失；

7.請不要高空拋物，亂扔廢棄物和垃圾。

如需我們提供服務和幫助，請您撥打24小時“一站式前臺”物業服務電話：XXXXXXXXXXXXX。

　　XXX物業服務有限公司

　　20XX年XX月XX日

　　物業冬季防凍措施6

尊敬的XX碧桂園全體業主：

您好！

近期冷空氣逐漸來襲，即將出現氣溫下降及雨雪天氣，值此冬季，請您及時添加衣物，防寒保暖，外出時注意出行安全，XX碧桂園物業在此溫馨提醒您注意以下事項：

1、關窗防寒

請您外出前務必檢查好門窗是否關閉，以免造成雨雪飄入，關好窗才保暖！

2、關閉水閥、排空水管存水

若長期不住，請及時聯繫物業服務中心或各苑區管家安排工程人員將進戶供水閥門關閉。

因冬季天氣情況無法預測，爲避免極寒天氣溫度過低導致室內自來水管凍裂，建議業主將室內水管存水用空氣泵排空，確保管道安全。對此海陽碧桂園物業可提供有償排空服務，若業主預交半年以上物業費，我們可爲業主提供免費排水服務一次。

3、太陽能防凍

別墅區安裝太陽能的業主請適時開啓加熱裝置，提高水箱存水溫度，防止冬季嚴寒，給水管凍裂；若長期不住，請務必將太陽能水箱存水排空，對此海陽碧桂園物業可提供有償排水服務。

4、預防高空墜物

冬季大風天氣較多，請不要在陽臺等處放置花盆等物品，以免被風吹落，造成高空墜物傷人。

5、穿衣戴帽

別墅區域，對暴露在室外水管、水錶、水龍頭等用水設施，可使用棉麻織物、塑料泡沫、稻草等進行包紮保溫；外層用防風材料包紮或遮檔塑料紙、油毛氈、防水布等。

祝XX碧桂園業主朋友們都能過一個平安、舒適、祥和的冬季！

諮詢電話：XXXXXXXXXXXXX，也可撥打各苑區管家電話。

　　XXX物業服務有限公司

　　20XX年XX月XX日

　　物業冬季防凍措施7

各位業主/住戶：

您好！

據氣象部門預測，受強冷空氣影響，本市12月31日～2021年1月1日市區最低氣溫達零下6℃～零下4℃，郊區最低氣溫達零下8℃～零下6℃，有嚴重冰凍。29日下午起本市風力明顯增大，陸地偏北最大陣風可達7～8級，31日傍晚起風力減弱。

同時氣象部門提醒，雖然上海近20年來，12月市區最低氣溫還沒有跌破過零下5度，但這次也許會打破同期紀錄。請你及時添加衣服，防寒保暖，外出時注意出行安全。物業管理處在此溫馨提醒您注意以下事項：

1、爲了避免冬季氣溫過低導致地暖管、水管凍裂，請儘快對地暖、水管進行防凍保護，以免造成不必要的損失。一旦水管凍結，切勿用火烤和開水燙，可用熱毛巾裹住溫水澆淋使之解凍。

2、如因溫度較低，爲防止家用水管上凍影響正常給排水，特提醒您不時地開一下水龍頭和地漏，可倒一些開水，以保持流水暢通，防止水管受凍影響水流排放。

3、使用取暖設備時請使用具有3C認證的合格電取暖器，特別提示您不要在電暖器上烘烤衣物，以免發生意外，離開單元時切記關閉電源。

4、請您外出或休息前及時關好門窗，以免影響室內溫度。

5、防凍無小事，關注靠平時。爲了您和家人的居家安全，請及時檢查上述情況，做好相應防護措施。

如有重要情況，請及時與我物業聯繫，大風天氣出行請注意安全！

物業管理處電話：XXXXXXXXXXXXX，保安部電話：XXXXXXXXXXXXX。

　　XXX物業服務有限公司

　　20XX年XX月XX日

　　物業冬季防凍措施8

尊敬的XXX業主：

您好！

隨着寒潮的侵襲，冬季如約而至。氣溫驟降，保利海上羅蘭物業服務中心友情提示您注意防寒防凍，出行注意安全，同時也請您注意以下幾種情況：

1、冬季天冷風大，請及時關閉戶內門窗，以免影響室內溫度；

2、如氣溫降至零下5℃時，未供暖住戶最好在晚間用水後稍稍擰開水龍頭使水流成線，保證水管內自來水流動以防止水管夜間受凍；

3、別墅區域業主請及時對暴露在室外的水管、水錶等用水設備做好保溫措施，最好用棉麻織物、泡沫等保溫物體包裹一下，平時灌溉花園後，請您及時關閉水閥，以免凍壞水管；

4、如您不常住或長時間外出，請出門時檢查門窗關閉、水電關閉情況，並將管道內的積水排空，請時常回家檢視有無特殊情況的發生；

5、如您未入住，請將戶內地暖、自來水吹水，排空管道內積水，避免因天氣寒冷，管道受凍從而造成回暖季節管道爆裂產生戶內跑水現象。

6、如您正在裝修，請您提醒工人及時清理裝修垃圾，離開施工現場時請確認門窗、水電關閉情況；

7、冬季氣溫低，整棟樓陽臺共用一根雨水管，有部分業主將洗衣機安置在陽臺，爲避免雨水管凍裂，造成您及樓下不必要的麻煩，請您不要在陽臺清洗衣物；

8、一旦水管凍結，請不要用火烤或開水燙，可用熱毛巾裹住水龍頭溫水澆淋或用電吹風沿龍頭向水管處烘烤使之解凍；

防凍無小事，關注靠平時。請您及時回家檢查上述情況，做好相應預防措施，以免給您造成不必要的損失。保利物業全體員工祝您生活愉快！

對本通知有任何疑問或需要幫助，歡迎致電客服前臺：XXXXXXXXXXXXX（全天24小時）；XXXXXXXXXXXXX（全天24小時）。感謝您對我們工作的理解和支援！

　　XXX物業服務有限公司

　　20XX年XX月XX日

　　物業冬季防凍措施9

尊敬的業主(住戶):

您好!

歲末年終，天氣逐漸轉冷，萬象美物業服務中心提示您注意防寒、防凍，下面是我們提示您需要注意的幾個方面:

1、因天寒、地凍而路滑，請您外出時注意防滑，尤其是老年人和兒童一定要注意路滑小心摔倒。如果您需要我們的協助，請及時與我們聯繫。

2、冬季天氣乾燥，容易引發火災事故，請您在外出前注意檢視燃氣閥、燃氣竈、電源開關等情況是否正常。

3、如果您長時間外出，不在小區居住，請您採取有效措施，保證室內有合適的溫度，避免出現室內溫度過低造成室內水管凍裂，導致您和其他業主的財產損失。

4、請不要高空拋物，亂扔廢棄物和垃圾。

　　物業服務中心電話：XXXXXXXXXXXXX/XXXXXXXXXXXXX。

　　XXX物業服務有限公司

　　20XX年XX月XX日

　　物業冬季防凍措施10

尊敬的業主/住戶：

您好!

北京冬季氣候寒冷，可能出現低溫惡劣天氣，造成一些不利影響，爲保障您家中管道及各類設施設備安全過冬，請您一如既往，做好以下各項防範措施：

1、如果家中長期無人居住，請事先關閉所有水閥並排空管道內積水、關閉燃氣閥、鎖好門窗；

2、請您務必將空調/壁掛爐/地暖保持在低溫執行狀態，保證室內溫度達到零度以上，避免風機管道凍壞；

3、請您將餐廳與工作陽臺連結處推拉玻璃門窗開啓，保證南向暖氣流通到北側工作陽臺處，此處位置背陰，易發生結凍爆管事件；

4、如果您即將出遠門，冬季時家中無人，請在離家前聯繫您的服務助理，我們將及時安排專業人員上門檢查您家中各類管道及制暖問題，避免家中發生凍管、漏水事件，保障您的財產安全。

尊敬的業主，廣州星河灣物業管理服務有限公司北京分公司以專業角度出發，提示您重視冬季室內保溫，如果因您家中管道結凍、凍管漏水導致屋內損失及他人損失，一切維修及損失費用將由您個人承擔。望您收到通知後，儘快與您的服務助理聯繫，瞭解您室內採暖相關事宜，我們將積極配合您做好防寒防凍措施。

　　如您有任何疑問，敬請致電客戶服務中心24小時服務電話：XXXXXXXXXXXXX。

　　XXX物業服務有限公司

　　20XX年XX月XX日