物業工程整改通知書-通知
隨着社會不斷地進步,越來越多人會去使用通知,通知是用來發布法規、規章,轉發上級機關、同級機關和不相隸屬機關的公文,批轉下級機關的公文,要求下級機關辦理某項事務等。在寫之前,可以先參考範文,以下是小編幫大家整理的.物業工程整改通知書-通知,歡迎大家分享。
物業工程整改通知書-通知1
_____物業管理有限公司:
小區從20_____年_____月交付使用至今,物業服務一直存在不足。物業管理混亂,在業主中造成惡劣的影響。爲此經小區業主討論和商議,特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題彙總如下:
一、安全管理問題
1、保安職責不明,流程不清,人員出入管理混亂。保安上班時間打磕睡、喝酒、與閒散人員聊天。進入人員不登記,外來人員不詢問,以至於各類廣告傳單遍佈小區。
2、保安禮儀不端莊,言語不文明。
3、保安工作安排不合理,同一崗位安排人員過多。平時巡邏及夜巡不足。(總是看見四個保衛人員擠在崗亭聊天)。
二、車輛管理問題
1、責成物業清點小區業主車輛。
2、小區車輛停放管理不善,拒絕業主車輛自由出入小區,變向對業主強賣強租。合同標註的業主共有面積,應同業主商議合理安排。(屬出賣人所有車位可與出賣人協商擬定租憑協議,如有異議可有社區出面調解。)
3、外來車輛進入小區,門衛不登記,從不跟蹤安排,造成外來車輛隨意佔用小區道路,碾壓小區綠地,造成小區綠化損壞。
三、保潔問題
1、裝修垃圾不能及時打掃。
2、電梯內衛生死角不能及時清潔。
四、綠化問題
1、業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重,不及時修復,側面降低了小區的景觀綠化檔次。
2、原有苗木枯死的不做補種。(還在養護期的應及時通知建設單位更換。)
五、小區財務問題
1、物業應公示各項收費標準,應徵求業主同意。
2、小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。每月初10號前,公示小區財務收支情況。財務公開、透明。
六、小區大門的開設問題
1、每週五、日下午因小區邊婺城中學接送車輛過多,小區業主車輛通行不便。且業主小孩在車輛間穿行存在嚴重的安全隱患。現要求物業安排早6:30—晚6:30開放小區南門。
限令_____物業管理有限公司必須在____年4月10日前拿出整改措施。在此後的6個月中,將根據物業的整改情況徵求全體業主意見,考慮是否繳納來年物業管理費;以及來年是否與_____物業管理有限公司簽訂物業服務合同。
_______業主
(附帶業主簽名):____________________
物業工程整改通知書-通知2
尊敬的商戶您好:
_____區消防局於20_____年_____月_____日在消防安全檢查中發現__________內商鋪存在消防安全隱患如下:
1、照明用線、私接電線裸露在外
2、消防噴淋及消防煙感被遮擋
整改意見:
1、用消防材料(例如:PVC管)將裸露電線包裹起來
2、拆除封閉式吊頂,拆除遮擋住消防噴淋、煙感的裝飾材料
請商戶於20_____年_____月_____日前整改完畢,逾期未做整改商戶,我們將勒令其停業整頓,在整改期間發生的安全事故將由商戶自行負責。
單位名稱:__________
20_____年_____月_____日
商戶簽字:__________
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