危房改造實施方案

近年來，危房改造受到了大家的關注，那麼，下面是小編給大家分享的危房改造實施方案，供大家參考。

　　危房改造實施方案1

根據《州住房和城鄉建設局州發展改革委州財政局關於印發黔東南州xxx6年度農村危房改造工程實施方案的通知》(黔東南建通〔xxx6〕28號)精神及《縣人民政府辦公室關於印發錦屏縣xxx6年度農村危房改造工程實施方案的通知》(錦府辦發〔xxx6〕8號)精神，爲確保我鎮xxx6年度農村危房改造工程順利實施，結合本鎮實際，制定本方案。

　一、改造計劃任務

xxx6年繼續推進農村危房改造工作，完成危房改造任務281戶。

二、改造對象及補助標準

集中力量優先解決“最危險、最困難”羣衆的危房改造;重點結合我鎮xxx6年貧困村、貧困戶的脫貧任務，堅持確保重點，兼顧一般的原則。農村危房類別由原來的“四類三級”簡化爲“兩類三級”，即貧困類別中將屬於農村住房資訊系統建檔立卡貧困戶和建檔立卡貧困戶及農村低保戶、五保戶中的危房戶劃分爲貧困戶，其餘農村困難羣衆危房戶劃分爲困難戶。危房等級劃分爲一級危房、二級危房、三級危房。

按照切實改善貧困戶住房安全問題，同時兼顧一般困難羣衆危房改造的原則，各類農村危房政府補助標準調整爲：

貧困戶：一級危房戶均補助3.5萬元，二級危房戶均補助1.5萬元，三級危房戶均補助1萬元。

困難戶：一級危房戶均補助0.5萬元，二級危房戶均補助0.3萬元，三級危房戶均補助0.2萬。

三、改造時限

xxx6年3月底啓動，6月底前開工率不得低於80%，11月底前主體工程全部完成，12月底全部完成竣工驗收。

四、改造要求及措施

(一)危房改造方式。在農村危房改造工作中，堅持個人自籌與政府補助相結合的辦法，多方面多渠道籌集改造資金;堅持舊房利用與新房建設相結合的辦法，多方式多手段推進危房改造工作;堅持統一組織建設維修與住房自行修繕相結合的辦法，多途徑多方法完成危房改造任務。原則上，一級危房採取拆除重建或異地新建的方式進行改造(重建或異地新建的危改戶，必須拆除原有危房，若不拆除則不給予資金補助)，二、三級危房以修繕加固爲主的方式進行改造。危房改造工作要與新農村建設結合起來，與村莊整治、土地整治、村莊綠化結合起來，按照新農村建設規劃的要求，結合移民搬遷、殘疾人住房改造，結合農村困難羣衆的意願，採取新建、改造、修繕或其他方式，做好危房改造工作。

1、新建住房。對沒有住房或現有住房已不能居住的，利用本村現有住房也無法解決的，可採用新建的方式解決。

2、改建住房。對原住房已成危房但還有一定利用價值的，可採用對原住房進行改建的方式解決。

3、修繕住房。對原住房已經嚴重破損，但修繕後還能使用的，可採取修繕原住房的方式解決。

(二)危房改造要求。

1、各村分解改造任務時，獲得貧困戶補助標準的農危改戶必須屬於建檔立卡的貧困人口或屬於農村五保戶、低保戶對象(具體名單以鎮扶貧辦和鎮民政辦的爲準)。同時申請危房改造的貧困戶和困難戶須按改造時限等要求完成，逾期未完成的，將不給予危房改造補助，並另行調整危房改造戶任務指標。

2、對違反計劃生育政策的困難家庭，子女有經濟能力但不履行贍養義務造成住房困難的，享受過危房改造資金補助的，均不在此次解決範圍(違反計生戶若處理好計生問題後方可申請實施)。

3、嚴格控制新建房屋面積，以政府補助爲主的貧困戶一級危房，嚴格按照住房城鄉建設部關於“新建住房建築面積要達到人均13平方米以上;戶均建築面積控制在60平方米以內，可根據家庭人數適當調整，但3人以上農戶(含3人)的人均建築面積不得超過18平方米”要求執行。

4、質量標準。農村危房改造工作，是一改變房屋院落面貌，消除房屋安全隱患爲前提，確保農村困難羣衆住房“安全、實用、經濟”。具體要求是：(1)新建和改建住房的，應爲一層磚混或磚木結構的平房，鋪水泥地面，刷內外牆壁，性能要安全適用。(2)修繕住房的，根據實際情況，可選做牆壁維護，屋頂維修，鋪水泥地面，刷內外牆壁，性能要安全適用。

5、列爲xxx6年整村、整自然寨、整組搬遷的村，原則上不再安排危房改造指標。

(三)工作程序。

1、戶主申請。符合解決農村危房改造條件的家庭，以該戶戶主的身份向村民委員會提出書面申請(一戶一申請，原則上一戶只能享受一次危房改造)，填寫《國家農村危房改造試點申請表》，並提供戶籍、貧困人口資訊卡、計生誠信證明、住房和低保等證明材料。

2、評議公示。村民委員會對收到的申請表，經村民代表會議進行評議，確定危房改造對象及類別等級，並予公示，廣泛聽取羣衆意見。評議公示後，對符合條件的，村民委員會簽署意見報鎮政府;對不符合條件的，應向申請人說明情況和依據。

3、審查公示。鎮政府對村民員會上報的.申請材料，要進行審查。採取入戶調整，鄰里訪問，信函索證等方式，對申請人的住房和家庭經濟情況等進行調查覈實。符合條件的，報鎮建設、民政部門審批;不符合條件的，將材料退回所在村委會，並說明原因。審查結果要在鎮政府政務公開欄進行公示。

4、覈准上報。民政部門主要對低保戶和優撫對象進行復核，建設部門主要對危房改造戶情況進行復核，對符合條件的，覈准其享受農村危房改造優惠政策。並按年提出分批危房改造計劃，報鎮人民政府批准後組織實施，並由鎮人民政府上報申請補助。

5、組織實施。各村民委員會要嚴格按照人民政府的要求，認真組織落實本村危房改造工作，並建立相應的工作目標和責任追究制度。

(四)組織和保障。

1、加強組織領導　爲了加強對全鎮農村危房改造工作的領導，鎮政府成立以鎮長黃平貴爲組長、武裝部長石京坡爲副組長，各包村幹部，村建辦、國土所、扶貧辦、民政辦等有關單位負責人爲成員的“平秋鎮農村危房改造工作領導小組”，負責危房改造工作的規劃、指導、協調和組織實施等相關事宜。各村要成立領導小組，村委主任是第一責任人，並確定1名副職具體負責此項工作。

2、強化宣傳力度　農村危房改造政策變化，各村要利用新聞媒體、廣播、村內宣傳欄、發放政策明白卡，大力宣傳改造對象及政府補助標準等政策，提高政策知曉率。

3、明確工作責任　危房改造工作實行目標責任制管理。各村要明確任務，抓好組織實施，着力推進落實。鎮直各單位有關部門要在鎮黨委、鎮政府的領導下，認真履行各自的職責。扶貧辦、民政辦負責認定農村貧困戶、農村低保戶和優撫對象等困難羣衆，配合搞好組織實施工作。國土所負責解決必要的農村危房改造宅基地用地計劃指標，鎮政府將定期對各村危房改造工作完成情況進行檢查，並將檢查情況進行通報。

4、完善工作機制　危房改造工作要建立“層層分解任務，級級落實目標責任，及時反饋工作資訊，定期督查危改工作，年終考覈目標任務”的目標工作責任制和建立長效的、動態的危房改造工作機制和監管機制。建立完善補助資金等公示制度、嚴密審覈制度和透明管理撥付制度。