成立業主委員會報告5篇

隨着人們自身素質提升，報告不再是罕見的東西，我們在寫報告的時候要注意涵蓋報告的基本要素。一起來參考報告是怎麼寫的吧，下面是小編爲大家整理的成立業主委員會報告，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

成立業主委員會報告1

五湖新區城管局物業辦：

根據《大慶市城市住宅區物業管理辦法》第三章第十六條城市住宅區（樓）有下列情形之一的，由物業所在地物業管理主管部門會同住宅出售單位召集業主召開業主大會：

（一）公有住房出售建築面積達到40%以上的；

（二）新建商品住房出售建築面積達到50%以上的；

（三）住宅出售已滿兩年的。

沿湖城小區新建商品住房出售建築面積已達到70%以上，入住率達到50%以上，住宅出售已滿兩年，完全符合《大慶市城市住宅區物業管理辦法》所規定的召開首次業主大會並選舉成立業主委員會的法定條件。根據沿湖城小區大部分業主的要求，根據《物權法》第七十五條業主可以設立業主大會，選舉業主委員會，地方人民政府有關部門應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助的規定，沿湖城小區部分業主申請籌備召開沿湖城小區首次業主大會並選舉成立業主委員會。因此，請貴單位嚴格履行上述法定職責，對沿湖城小區召開首次業主大會及選舉成立業主委員會的工作予以指導及會同籌備組織（部分業主簽名名單附在後頁）。

　　沿湖城小區部分業主

成立業主委員會報告2

尊敬的ABC街道辦領導：

我司是V項目房產項目的開發商，該項目自20xx年7月辦理交房手續迄今，項目入住率已超過90%。目前，應V項目全體業主的要求，該項目正在進行業主委員會的籌備工作，應V項目全體業主的申請，我司協助辦理業主委員會的申請工作。

1、V房產項目及其物業管理的基本現狀

本項目地處，爲單幢層帶電梯商住小樓，由底層間店面、個車庫、2-7層戶住宅及樓前綠地、樓後一小型停車場組成。項目交房後，底層店面已開張營業，業主已全部入住。

該項目原由廈門市物業有限公司進行物業管理，原物業管理合同現已到期，該項目業主已於年月自行更換物業管理公司，暫由廈門公司龍華大廈物業管理服務處管理，物業管理費按元/平方米繳收，公共維修基金按元/平方米繳收。

2、成立業主委員會的必要性

（1）該項目雖與小區的其它住宅同屬一個大社區，但該項目爲單獨的商品房項目，就項目業主權益而言，本樓業主與小區內其它住戶爲不同的權益主體，所執行的物業管理標準也不同。爲區別與小區內其他項目業主的權益，維護該項目業主的權益，完全有必要單獨成立業主委員會。

（2）鑑於物業管理服務曾經出現的一些問題，該項目有必要成立業主委員會，由業主自行管理及監督，進一步加強物業管理服務，確保該項目業主權益。

此致！

成立業主委員會報告3

xx政府相關主管部門：

xx物業小區位於xxxx，共有160戶，於20xx年xx月份開始業主入住，至今業主入住已有5年的時間。

爲了依照有關物業管理法規、政策的有關規定，同時也結合現小區的實際情況，而召開業主大會，成立業主委員會。按規定本物業公司有義務擔任成立第一次業主委員會的籌備工作，成立籌備組。成立業主委員會的目的在於能更好的對小區進行管理，促進各業主能積極主動的參與到物業管理中來，同時能更好的得到各業主的配合和支援物業管理工作，使小區的各項物業管理工作能順利的開展和進行。

xx小區是第一次召集業主大會，成立業主委員會，因此，所有籌備工作和相關資料都由本物業公司負責，本司在3月6號開始派發‘成立業主委員會調查表’，經調查統計，共有78%的業主同意成立業主委員會，6%的業主不同意，16%的業主棄權。爲此本物業公司特向政府相關主管部門申請成立業主委員會，望能得政府相關主管部門的支援和批准！

特此感謝！

此致

敬禮！

　　申請人：xxx

　　20xx年x月x日

成立業主委員會報告4

尊敬的**街道辦領導：

我司是XX項目房產項目的開發商，該項目自20xx年**月辦理交房手續迄今，項目入住率已超過90%。目前，應XX項目全體業主的要求，該項目正在進行業主委員會的籌備工作，應XX項目全體業主的申請，我司協助辦理業主委員會的申請工作。

1、XX房產項目及其物業管理的基本現狀

本項目地處 ，爲單幢 層帶電梯商住小樓，由底層 間店面、 個車庫、2-7層戶住宅及樓前綠地、樓後一小型停車場組成。項目交房後，底層店面已開張營業，業主已全部入住。

該項目原由SS市 物業有限公司進行物業管理，原物業管理合同現已到期，該項目業主已於 年月自行更換物業管理公司，暫由SS 公司龍華大廈物業管理服務處管理，物業管理費按元/平方米繳收，公共維修基金按 元/平方米繳收。

2、成立業主委員會的必要性

（1）該項目雖與小區的其它住宅同屬一個大社區，但該項目爲單獨的商品房項目，就項目業主權益而言，本樓業主與小區內其它住戶爲不同的`權益主體，所執行的物業管理標準也不同。爲區別與小區內其他項目業主的權益，維護該項目業主的權益，完全有必要單獨成立業主委員會。

（2）鑑於物業管理服務曾經出現的一些問題，該項目有必要成立業主委員會，由業主自行管理及監督，進一步加強物業管理服務，確保該項目業主權益。

此致！

成立業主委員會報告5

政府相關主管部門：

xx物業小區位於xxxx，共有160戶，於20xx年xx月份開始業主入住，至今業主入住已有5年的時間。

爲了依照有關物業管理法規、政策的有關規定，同時也結合現小區的實際情況，而召開業主大會，成立業主委員會。按規定本物業公司有義務擔任成立第一次業主委員會的籌備工作，成立籌備組。成立業主委員會的目的在於能更好的對小區進行管理，促進各業主能積極主動的參與到物業管理中來，同時能更好的得到各業主的配合和支援物業管理工作，使小區的各項物業管理工作能順利的開展和進行。

xx小區是第一次召集業主大會，成立業主委員會，因此，所有籌備工作和相關資料都由本物業公司負責，本司在3月6號開始派發‘成立業主委員會調查表’，經調查統計，共有78﹪的業主同意成立業主委員會，6﹪的業主不同意，16﹪的業主棄權。爲此本物業公司特向政府相關主管部門申請成立業主委員會，望能得政府相關主管部門的支援和批准！

特此感謝！

　　申請單位：xx物業管理有限公司

　　xx年xx月xx日