租房協議書彙編15篇

在充滿活力，日益開放的今天，人們運用到協議書的場合不斷增多，協議書能夠成爲雙方當事人的合法依據。我敢肯定，大部分人都對擬定協議書很是頭疼的，以下是小編整理的租房協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租房協議書1

租房協議書 出租人（下稱甲方）： 承租人（下稱乙方）： （身份證號： 聯繫電話： ） 乙方爲合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途：甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於____________________面積約爲______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

二、租賃期間：乙方租賃甲方房屋的期限爲，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金爲______元/月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲 方（簽字） ： 聯繫電話： 身份證號碼： 乙 方（簽字）： 聯繫電話： 身份證號碼： 年 月 日

租房協議書2

出租方房東(甲方): 租方房客(乙方):

甲方現有房屋一套。

地址：

戶型：

自願租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議:

一 租期即從 年 月 日至 年 月 日止。

二 期內房租每月 人民幣____元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期 天不交。甲方有權終止合同收回出租房。後果乙方自負。 先交納租金，然後入住。

三 期內甲方不得以任何理由隨意加價。並將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內<水。電>等一切費用由乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同後收回房子。

四 必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。

五 乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

六 租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

七 期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

八 房押金 ____元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣 ____元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 ____元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

九 乙方如不租或續租，都應提前 天通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

十 租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

十一 房租費和押金以收據爲準。

十二 其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。 如有違約，法律處理。

甲方： 乙方：

身份證： 身份證：

年 月 日

租房協議書3

出租方：（以下簡稱甲方）

租用方：（以下簡稱乙方）

乙方願意續租甲方位於小區兩室一廳樓房一套，甲方同意續租，經雙方協商達成如下協議：

一、租期爲一年，自年月日至年月日。

二、租金及付款時間，租金全年爲人民幣元整，年月日前

交清一半，即元整，餘款在年月日前交清。

三、乙方在初籤租房協議時交付甲方的押在承租期間房

屋如無損壞，協議期滿，甲方退還乙方押金元整。乙方如在承租期間行爲疏失，造成甲方房屋及其他相鄰住戶損失的，由乙方全部承擔賠償責任。

四、乙方所付甲方款項中只包括房租費和租房押金，其他房屋在乙方承租期間所

發生費用，諸如暖氣費、物業費、衛生費、有線電視費、水電費等等均由乙方自理。有線電視費、水電費等按時結算給甲方。

五、乙方在租用期間不得轉租他人，且只能用於居住，不得用於其他用途。一經

發現轉租或用於其他用途，協議自行中止，甲方收回房屋，租金不予退還。

六、乙方如在租用期內對房屋進行裝修，不能破壞房屋結構，所有費用自理。中

止協議時自行處理，不得作價強賣甲方。

七、租用期滿乙方需續租，必須預先一個月提出申請。甲方不再出租，另有他用

也在期滿一個月前通知乙方。

八、甲方如因特殊原因不能出租，即終止協議，甲方按實租時間收取租金，餘額

退還乙方，其他與甲方無涉。

九、以上協議自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

年月日年月日

租房協議書4

甲方： 聯繫電話：

乙方： 聯繫電話：

1、甲方將 租予乙方使用。月租金 元。自200 年 月 日起至200 年 月 日止，租期 個月，押金 元。付租方法：乙方1次性付給甲方 個月的租金 元。餘款需於 年 月 日前支付。

2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

3、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。

4、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電錶指數 ，水錶指數 ，乙方發生費用待合同到期時結算。

5、室內配有下列物品： .上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

6、由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。

7、由於乙方過錯，給甲方或第3方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。

8、在租期到期後，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意後，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。

9、1方違約，另1方有權提請民事訴訟，要求賠償。

10、本協議1式2份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。

甲方： (簽字)

乙方： (簽字)

年 月 日

租房協議書5

甲方：×××××有限公司（原×××××有限公司）

乙方：

鑑於乙方依（200）×××號仲裁書，已成爲×××路×××號×××房屋的業主，並有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協議：

一、甲方與原房主×××於××××年××月××日簽訂的承租上述房產的租房協議於××××年××月××日提前終止，甲方於當日退出承租房產。

二、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯繫上，故××××年××月至××××年××月的房租甲方已提存至 公證處。

三、上述房租依乙方與原房主的轉讓協議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主××××處，且××××尚有××××元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑑於上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾儘快歸還甲方××元押金。

四、雙方定於××××年××月××日進行房屋交接手續，完成交接手續後在本協議上籤章。

五、本協議一式二份，雙方各執一份，具同等效力。

甲方：×××××有限公司（公章）

簽約代表：

乙方：

年月日

租房協議書6

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方將 xxxxxx 租給乙方，雙方達成協議如下：

1、租賃時間自 年 月 日至 年 月 日，租金，簽訂協議之日交清租金。房租價格隨行就市，乙方有優先租用權。保證金爲 元，（退房時，房屋如有損壞，從保證金里扣除。）在乙方租賃期間，造成的事故或損害由乙方承擔責任。

2、租賃期間，水、電、物業及經營費用等由乙方負責。

3、乙方不得擅自改變建築結構，如確需改變須徵得房東同意。乙方不得轉租他人。如違約，合同終止，房租不退。

4、協議有效期內單方不得擅自改變協議內容。

5、本協議一式兩份，雙方簽字後生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

租房協議書7

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：_________________承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：**************.用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應

應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電________，水________，）

甲方簽字：乙方簽字：

聯繫方式：聯繫方式：

租房協議書8

出租方房東<甲方>: 身份證號碼： 聯繫電話:

承租方房客<乙方>: 身份證號碼： 聯繫電話:

茲有甲方房房屋一套,地址：_______________________，戶型：________________,現租給乙方使用，雙方經協商,達成如下協議:

1、甲方將上述房屋及相關傢俱、電器（彩電、洗衣機、空調、冰箱、熱水器等）租給乙方，半年租金爲______，乙方應提前______天繳納半年房租。

2、乙方自行承擔因居住產生的一切費用（含：水、電、氣、清潔費、電視費等）。

3、乙方在租期內不得轉租房屋、出售該房的家電等設施；不得改變房屋結構，損壞屋內現有設施；不得在所租房屋內從事違法活動。

4、在房租期間，若家電、傢俱、內部設施（含水、電、氣等相關設施）出現損毀，乙方自行負責修理事宜。

5、甲、乙雙方如因特殊情況需終止協議，應提前壹個月通知對方，以便做好善後交接。6、乙方應向甲方加納房屋保證金______。合同終止時，乙方應遵守上述規定並繳清所有費用，保證家電、傢俱能正常使用，甲方即退還乙方保證金。

7、如遇拆遷，甲乙雙方應按拆遷規定，提前辦理本協議終止及交接的相關手續。本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決，協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。

甲方（簽字）：____ 乙方（簽字）：____

合同簽署時間：

租房協議書9

出租方：姓名 [身份證號碼： ]（以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方透過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址： ；面積 M2.

2.室內附屬設施：

A：電器： ； B：傢俱： .

二、租用期限及其約定：

1.租用期限： 壹 年；自 年 月 日起至 年 月 日。

2.房屋租金：￥ （大寫： ）。 3.付款方式：一次性支付，另付押金 元。

4.租賃期內的水、電、氣、電話、有線電視、衛生治安費及物業管理等費用全部由乙方支付。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）連續三個月不支付乙方應承擔所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費及物業管理等費用；

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住或使用，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

3.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

5乙方應保持周圍環境整潔，做好防火防盜和治安防範等工作，如發生事故乙方應負全部責任；

6.乙方不得擅自改變室內主體結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方（簽字）： 乙方（公章）：

代表：

簽約日期： 年 月 日

租房協議書10

出租方（甲方）

承租方（乙方）

身份證號：

身份證號：

住址單位：

住址單位：

聯繫電話：

聯繫電話：

一、甲乙雙方商定，甲方將市區街號棟單元樓號屋廚廳，使用面積爲平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日租用期月。

二、每年租金爲元，乙方第一次付個月租金合計元，第二次付款提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或透過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住或經營。水、電、煤氣、物業管理費、電話、衛生治安費用、有線電視由乙方支付。

四、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人爲損壞或違法行爲，法律負責及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權限。

五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。

國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還餘下的租金，雙方均不屬於違約。

六、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷，甲方開啟房門收回此房，一切後果乙方認可自負。

七、本協議一式份，甲、乙雙方各執一份，並附甲乙雙方身份證複印件。

八、本協議未說事宜雙方另行協商。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：年月日

租房協議書11

甲方（出租方）__________身份證號碼_________________________

乙方（承租方）__________身份證號碼_________________________

甲、乙雙方就房屋的租賃達成如下協議：

一、甲方將房租給乙方使用。

二、租期年，從______年_月_日起到________年__月_日爲止。

三、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元（大寫元整），乙方到期不租。費用結清，甲方應將押金退還給乙方。

四、付租方法：年租金爲人民幣元（大寫元），每月元，乙方按付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前日付清。如乙方拖欠房租逾期不交，甲方有權終止協議收回出租房。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的'房屋、設施、設備，乙方應注意愛護；還應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。安全用電，不亂接亂搭電線；如使用電熱水器或天然氣不當等，後果由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，並全額賠償第三方。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，否則屬於違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議並收回房屋。水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費、物業、電梯、衛生費及在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。

以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。

附：電錶底數；水錶底數；煤氣底數；

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、室內配有下列物品

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、

9、

10、

11、

12、

七、乙方承租到期應完好歸還租房所有鑰匙及相關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償。

八、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優先續租權。

九、協議一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議的，本協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

十、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

十一、此協議未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

十二、本協議經簽字（蓋章）生效。

本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________

聯繫電話：________聯繫電話：__________

簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月__日

租房協議書12

甲方（出租人）姓名：

乙方（承租人）姓名：

甲方將房子出租給乙方居住，爲明確雙方權利義務，經當面協商，特訂立租房協議如下：

一、租賃期限：從年月日至年月日止，房子租期至少爲4個月，否則不予退還押金。

二、租金及繳費方式：乙方租用甲方租房間，月租金爲元，按月付清，先付後用，每月未繳清下一月的房租費，乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方將收回房屋租用權。今後如甲方回絕出租或乙方自行退租，都需預前七天告知對方，一邊對方有所準備。押金元，乙方無損壞租房，交回租房鑰匙，甲方驗收滿意後退還給乙方押金，否則押金沒收。乙方於中途自行退租的，不滿一月按一月計算，乙方不得轉租房子。

三、租賃期間電費按實際發生數由乙方承擔。水費因未安裝表，按每月元計，逐月付清。電腦上網費元，與租金每月一期付清。

四、乙方應愛護租房，如有牀、桌、牆體、門窗、衛生設施等損壞要做賠償。乙方要搞好室內外環境衛生，主動到派出所做好一切暫住證件。應遵守甲方其他口頭約定，同時承擔在租房期間的事故責任。

五、乙方應注意：爲了你和他人的財產及人身安全，平時不可讓他人來住宿，嚴禁吵鬧喧譁等歪風邪氣。不得在租房內燒煮食物，保持租房內的清潔。注意保管好自己的貴重物品，貴重物品失竊、甲方不負責任。晚上沒有特殊情況在11點前歸宿。

六、此協議簽字後生效，乙方將搬離租房時，此協議自動失效。乙方如有違約，甲方有權終止協議，責令以乙方搬離租房，一切經濟損失乙方自負。

七、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份儲存。望自覺遵守。

雙方簽字：甲方：乙方：

年月日

租房協議書13

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、裏) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建築面積 平方米，該房屋的基本情況已載於契約附件一，乙方願意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個月。

月租金爲( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。

4.因使用不當或者人爲造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換;

④室內牆面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定，另一方有權提前解除本契約。

乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之幾收取違約金。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，不有權按佔用期間月租總金額百分之幾收取違約金。

十二、違約金、賠償金應在確定責任後l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記後作爲本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(答章)：

代表 代表

立約時間： 地點：

租房協議書14

出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方將位於XXX市XXXX區XXXXX小區XXXX號樓XXXX室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋年租金爲人民幣 元，按半年結算一層。第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金 元，到期結算歸還。

五、房屋租賃期爲：從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金10%的違約金。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、 本房屋南側兩居室原甲方做男子公寓，現乙方承租期間可以繼續做男子公寓，租金有乙方收取，乙方承租期間閆管理好公寓，公寓出現一切責任由乙方承擔，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。

九、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。甲方剩餘物品(電視機、雙人牀、牀墊子、煤氣竈。油煙機、餐桌、椅子、佛龕佛像及其用品等)及南側兩室公寓內所有設施及物品乙方必須保管好，損壞丟失按價賠償。乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、及甲方原剩餘物品交還甲方。

十、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向朝陽區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 電話： 20xx年 月 日

乙方簽字： 電話： 20xx年 月 日

租房協議書15

出租方(甲方)

住所：

法定代表人：

承租方(乙方)

住所：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區____路____弄 (號/幢) 室(部位) (以下簡稱該房屋)該房屋使用面積爲 平方米，房屋用途爲 ，房屋類型爲 .

2、甲方作爲該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。

3、該房屋室內的現有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現場爲準，如室內有共用設施(備)需維修，乙方必須履行配合義務。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作爲家庭儲藏室使用，不能作爲存放經營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作爲寵物的暫棲所，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。該儲藏室內不得存放易燃、易爆或其他危險物品。

2、乙方保證，在租賃期內不擅自改變上款約定的使用用途。

3、乙方承諾，在租賃期內，室內存放的物品如有物損與甲方無關，包括由於自然災害引發的物損。

三、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金並在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》後視爲甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續的，甲方無需催告，由乙方承擔相應後果，不視爲甲方違約。

2、乙方須一次性支付完租賃費後方可使用該租賃房。租賃費不包括本協議約定應當履行的其它義務及費用。

3、租賃期限：20年

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金爲人民幣20xx元。租賃費金額總計人民幣 元。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整)，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業管理費由物業公司按月向乙方另行收取，物業管理費爲1.00元/平方米/月。

2、乙方應於簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。

3、乙方支付租金的方式： .

五、其他費用

1、租賃期間，使用該房屋所發生的電費、通訊費、設施(備)維修費、物業管理費、___________等費用由乙方承擔。

2、乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：_____________.

六、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行爲，乙方應承擔相應的違約責任。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內(共用設施設備除外)的專用設施(備)由乙方負責維修並承擔費用。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先徵得甲方的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責並承擔維修費用。

七、房屋返還時的狀態

1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一) 該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

(三) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;

(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作爲違約金，且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應支付總金額租金的違約金：

(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 30日內仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;

(三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

(四) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;

(六) 乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達 2 個月的;

(七) .

十、違約責任

1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

2、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金後可提前收回該房屋。

3、乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付 0.5 倍租金作爲違約金。

4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經交納的租金甲方不予退還。

十一、其他條款

1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書面告知乙方，並承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續使用的，則甲方應將剩餘租賃期對應的租賃費返還乙方，並向乙方支付剩餘租賃期對應的租賃費的0.2倍作爲違約金。剩餘租賃期對應的租賃費按剩餘租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。

2、本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

4、甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應透過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)

(一) 提交浦東新區仲裁委員會仲裁;

(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。

5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執三份、乙方執一份。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或名字)

法定代表人簽署： 乙方本人簽署：

籤暑日期： 年 月 日 籤暑日期： 年 月 日

長期租房協議二

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

現經甲乙雙方充分了解、協調，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施：

房屋坐落：

裝修程度：

二、租賃期限：

___，既___年__月__日至___年__月__日。合同期滿前一個月，乙方若有意繼續租用此房，需提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商下一個合同期限租金及事項，乙方向甲方支付租金，否則甲方有權在合同期滿後轉租他人。

三、租金及交納時間：

第一年，第二年，乙方應每年付一次租金，先付後住。

第一次應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。若乙方未提前一個月支付下一次租金，甲方有權立刻收回房屋，所有已付款項，甲方不退還。

四、租房押金：

乙方應於簽約同時付給甲方押金，合同期滿兩個月以後，根據水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等實際發生費用，剩餘款項甲方退還乙方。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。損壞設備費用從押金中直接扣除。

甲方現有設備爲：

2、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。所有費用乙方應按時付清。若因乙方未能及時繳納相關費用，所造成的後果由乙方承擔。取暖費由甲方承擔。

3、房屋只限乙方使用，使用此房用途爲——不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生擾民事件，乙方自負後果。若乙方租自轉租，改變使用性質，或提供非法用途，四方有權立刻收回房屋，不退還乙方剩餘租金及押金，同時乙方承擔由此帶來的一切後果。

4、合同一經簽定，雙方都不得提前解約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不能的，由人民法院裁定。

5、其他約定事項：室內設施及原有物流如有損壞丟失，請給維修好恢復原樣及照價賠償。

六、本合現一式兩份，甲乙雙方各執一分，簽字之日起即日生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯繫電話：聯繫電話：

20xx年x月x日 20xx年x月x日