房屋出租協議書15篇

隨着社會不斷地進步，協議書使用的情況越來越多，簽訂協議書後則有法可依，有據可尋。那麼寫協議書真的很難嗎？以下是小編收集整理的房屋出租協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋出租協議書1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方就房屋出租一事達成如下協議：

一、 甲方將座落在吉林市41號樓2-4中門，兩室一廳，面積爲55.12平方米的房屋出租給乙方。

二、 租賃期限爲一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

三、 年租金4000元整（大寫：肆仟元整）：協議簽訂之時，租金一次性交齊。

四、 租賃期間，水電費、電視收視費及物業管理費等一切費用均由乙方承擔。房屋的供熱費由乙方承擔。

五、 在租賃期間，乙方不得擅自改變該房屋的主體結構，如需改動，需經甲方同意。乙方在租期內要愛護房屋及屋內設施，如有損壞，乙方要照價賠償。

六、 在租賃期間，乙方不得將房屋擅自轉租他人，否則，甲方有權將該房屋收回，並不退還剩餘房租，一切損失由乙方自行承擔。

七、 在租賃期間，如遇所租房屋拆遷，與乙方沒有任何經濟利益關係，乙方必須在規定時間內搬出。甲方按乙方實際租賃時間收取租金，返還乙方剩餘租金。

八、 此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所轄派出所一份，雙方簽字後生效，並具有同等法津效力。

甲方：

身份證號：

電話：

乙方：

身份證號：

電話：

房屋出租協議書2

出租方(以下簡稱甲方)：_____ 承租方(以下簡稱乙方)：_____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於xxx，共 層 第 層。

第二條 房屋用途。 該房屋用途爲租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金爲(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作爲押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃; 2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作爲違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十五條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方爲已提供物品如下：

(1) (2) (3) (4)

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現爲： 度;(2)電錶現爲： 度;(3)煤氣表現爲： 度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話：

電話：

賬號：

___年___月___日 ___年___月___日

房屋出租協議書3

甲方（房主）__________簽名/蓋章（紅印）

乙方（承租人）___________簽名/蓋章

身份證號碼：___________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作爲____使用。

二、租期……年，從________年____月____日起到________年____月____日爲止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金爲人民幣_____________元（作爲甲方淨收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）

四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣……元整（小寫：……元人民幣）2、保證金支付方式是以現金支付。3、本協議作爲本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作爲保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。附：電錶底數_____水錶底數_____；電視費_____；取暖費……以上數據由乙方自行覈對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方纔可實施轉租事宜。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限；乙方沒有透過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲，甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期爲合同內租期，有效期內租金爲……元整（人民幣……元正）

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣………元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作爲正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十、補充協議______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

十一、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方於……年申明：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：___________簽名/蓋章（紅印）

乙方：___________簽名/蓋章

聯繫電話：_____________

暫住證號：

聯繫電話：______________

原址：___________________

本協議簽訂於：________年____月____日即日生效

房屋出租協議書4

房租（）號

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。

一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元。

四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權作爲___房使用。

七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分覈准，不得私自改動房屋的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附着物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附着設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富

喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；

1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；

2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的；

3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；

4.拖欠租金累計___個月以上的；

十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃合同，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領榷房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，

領榷房屋租賃證》後，方可轉租。

二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：

1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向羣衆法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、盛市相關房屋租賃治理規則。

二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

二十四、單方約定的其他事項：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

聯絡電話： 聯絡電話：

拜託代理人： 拜託代理人：

年 月 日

房屋出租協議書5

合同編號：132959

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成以下協議：

一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：

1、所租房屋地址：，面積平米。

2、租用期限：從年月日至年月日。

3、房屋租金：每年元人民幣。

4、付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協議後每年6月底前將下年度的租金交清。

二、雙方責任

1、甲方責任

①負責出面協調與地方有關部門的關係，確保乙方有良好的工作、生活環境，維護乙方合法權益。

②允許乙方在不損壞房屋結構的前提下，改造、裝修並提供方便。

③租用期內3年內不得隨意增加房屋租金，3年後租金本街區門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。

④租用期滿後，乙方如需要繼續租用，應提前一個月向甲方提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下予以優先。

⑤承租期間，乙方購買的牀、沙發、空調、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿後有權自行處理，甲方無權干涉。

2、乙方責任

①自覺遵守公共道德、維護公共利益，樹立良好形象。

②遵紀守法，不得在承租房內進行任何非法活動。

③租用期間的水電、電話、有線電視、衛生等費用由乙方支付。

三、違約責任

1、租賃期內，不經乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給任何單位或個人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金。

2、租賃期內，乙方所租房屋發生拆遷等行爲時，甲方必須提前一個月通知乙方，並在乙方搬離房屋後十五天內一次返還乙方多付的租金，每推遲一天向乙方支付300元的違約金。

四、其它

1、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議。

2、雙方在履行本協議過程中，遇有爭議，協商解決，協商不一致時，可向當地仲裁機構提起仲裁，或向當地人民法院提起訴訟解決。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：承租方：

年月日

房屋出租協議書6

出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名__________

身份證號：20xx年xx月xx日 身份證號：20xx年xx月xx日

住址單位：20xx年xx月xx日 住址單位：20xx年xx月xx日

聯繫電話：20xx年xx月xx日 聯繫電話：20xx年xx月xx日

一、經甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市____ 區____小區____ 區____號樓____單元____層____號，住宅使用面積爲____ 平方米的房屋租給乙方使用，期限自20xx年xx月xx日 至20xx年xx月xx日，租用期________年。

二、每年租金爲________元，乙方第一次付________年租金，合計________元，第二次付款應在前次租金期滿前____ 個月即_20xx年xx月xx日支付____年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或透過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，並甲方有權解除此協議並收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____ 元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________ 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人爲損壞或違法行爲，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷。甲方可以開啟房門收回此房，一切後果乙方認可自負。

八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

九、本協議簽字後，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，並附甲乙雙方身份證複印件。

電錶指數：____________ 煤氣指數：________ 水錶指數：________

十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。 十二：補充條款：室內有熱水器、雙人牀2張、牀頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

甲方簽字：____________ 乙方簽字：___________

簽訂日期：20xx年xx月xx日

房屋出租協議書7

合同編號：

甲方：

乙方：

本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於 年 月 日簽訂合同編號爲 的《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。

鑑於：

(原因) 。甲乙雙方本着互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

一、協議內容變更部分爲：

1、(具體變更條款)

2、

3、

二、本協議生效後，即成爲原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互衝突時，以本協議爲準。

三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人或委託代理人 法定代表人或委託代理人

簽字：_________________ 簽字：_________________

年 月 日 年 月 日

房屋出租協議書8

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金爲人民幣元，按___（年/季/月）結算。每___（年/季/月）初日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前__個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租協議書9

出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限。

租期爲＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應出具收據。租金在當月＿＿＿＿＿天內交清，交租金地點在＿＿＿＿＿。

第五條 甲方的責任。

1．甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿＿＿＿％計算，向乙方償付違約金。

2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。

第六條 乙方的責任。

1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿＿＿％計算。

4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後＿日內房屋裏如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條 這份合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。關於補充規定與這份合同具有同等效力。

這份合同執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決。如果協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

這份合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人： 承租人：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

房屋出租協議書10

出租人：（下稱甲方）聯繫電話：

住所地：

承租人：（下稱乙方）聯繫電話：

住所地：

乙方爲合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方願意將座落於面積約爲平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限爲_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計算，月租金計爲元，採取先付租金後使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用；以後租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。

乙方所用水、電費用由乙方自行承擔，乙方同意由甲方統一代收並承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

乙方租賃甲方房屋期間，爲經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔。

四、甲方的`權利和義務

一、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

二、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

五、乙方的權利和義務

一、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。

二、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

三、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

四、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

五、乙方不得轉租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協議書約定的內容。

六、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行爲。

七、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產爲他人提供擔保。

八、乙方應當服從甲方的統一管理，遵守甲方的有關規章制度。

六、協議的解除、終止及違約責任

本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。

本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

乙方違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，乙方應當承擔年租金總額30%的違約金。

無論基於何種原因解除或終止本協議書履行的，乙方應當在甲方通知發出之日起三日內向甲方辦理移交手續並結清應承擔的有關費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。

七、其它約定

一、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。

二、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋並清理出乙方財物等，由此引起的一切後果由乙方承擔。

三、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔費用。

四、乙方確認乙方的聯繫方式或通訊地址爲，甲方透過合理方式發送的任何書面通知發出過，視爲甲方對乙方的有效送達。

五、財產移交清單爲本協議書的組成部分；乙方的有關身份證明檔案影印件爲本協議書的附件。

八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由人民法院訴訟解決。

九、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。

十、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租協議書11

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方將位於出租給乙方使用，雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

一、租賃期限：租期壹年，自至.

二、商鋪租金和繳納期限：

1、每年租金爲人民幣；

2、租金爲先付後用，每一年預交一次租金，乙方必須提前一星期預交一年租金，逾期不交視爲違約，甲方有權收回房屋。

3、在出租給乙方期間內，物業管理費、工商、稅務、保潔、水、電費等一切費用，均由乙方繳納。（水錶底數爲零度，電錶底數爲零度，以後表上顯示度數均由乙方承擔，直至合同結束）。

三、房屋修繕：

乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權屬於甲方。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結構，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負責維修。

四、出租方與承租方的變更：

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須提前二個月告知甲方，徵得甲方同意後，合同另行簽訂。否則視爲違約，乙方承擔違約責任，甲方有權收回商鋪，另租他人。

五、違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視爲乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元且房租不退。

六、免責條件：

因房屋產生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。

七、爭議的解決方式：

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

八、其它事項：

乙方在使用過程中，如（水、電、氣）使用不當時產生危害，一切後果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內進行違法活動，如有違法行爲，乙方承擔全部責任。

九、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。

十、本合同雙方簽字後生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：______________

聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租協議書12

協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關係、事務時常用的“契約”類文書，以下是“屋出租委託代理協議書”，希望能夠幫助的到您！

委託人（甲方）___________________

證件類型及編號：________________

租賃代理機構（乙方）_____________

備案證明編號：__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落於______市______區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_____________________________________，建築面積______平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋資訊登記表見附件一）

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：_________；如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於____人。

第三條 出租代理權限及期限

（一）乙方出租代理權限爲：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________

（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 （□日/□月）

（三）甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設帳戶，賬號爲___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用帳戶（該帳戶資訊可透過房地產中介行業協會網站和建設網查詢），賬號爲：________________________，乙方透過該帳戶收取租金並按約定劃入甲方帳戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方帳戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

第五條 佣金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額爲人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條 其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

（一）出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________.

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條 轉委託

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條 合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行爲的。

7、____________________________________________________________.

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的。應提前________日通知對方，並按月租金的 ________%支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

（四）________________________________________________________.

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式。作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人（甲方）簽章： 租賃代理機構（乙方）簽章：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託代理人： 備案證明編號：

經紀人簽字：

資格註冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

房屋出租協議書13

甲方(房 主)：__________簽名/蓋章

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章

身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號 的房屋出租給乙方作爲__________________使用。

二、 租期 年，從____年___月___日起到______年___月___日爲止。

三、 月租金爲人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫_______________元整)。付款期限

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣__________________元整(小寫： 元人民幣)。

2、保證金支付方式：

3、保證金退還必須退還給

五、房主爲承租人提供的傢俱

六、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應與甲方協商。

以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。

附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;

以上數據由乙方自行覈對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

七、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

4、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限;乙方沒有透過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲甲方不予承認.

5、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

6、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

7、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

八、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，根椐當年情況協商確定。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期。

十、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作爲正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十一、補充協議：

十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲 方：_____ _簽名/蓋章 乙 方：______ _簽名/蓋章

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________

身份證號：_________________ 身份證號：_________________

本協議簽訂於： 年 月 日 即日生效

房屋出租協議書14

出租方(甲方)：______ __，身份證號碼：_______________

承租方(乙方)：_________ ，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於xx市xx區xx室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋押金 ，月租金爲人民幣____元，按季度交。乙方需按時支付租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方均可提出終止合同，但需提前1個月書面通知對方，經雙方簽訂終止合同書之日合同終止。甲方應及時退還乙方押金。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由xx區人民法院管轄。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________ 乙方：_____________

xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

房屋出租協議書15

甲方(房 主)：___________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將_____________ 的房屋出租給乙方作爲______________________使用。

二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日爲止，必須一次性付清租金後使用。

三、 年租金爲人民幣_____________元(作爲甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣壹仟元整(小寫：1000元人民幣)。

2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

3、本協議作爲本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作爲保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________; 以上數據由乙方自行覈對，自行填寫。

4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理

5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方纔可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限;乙方沒有透過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲甲方不予承認.

7、 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

9、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金的基礎上根據市場行情可以逐年增加或減少，增減幅度根椐當年情況確定，一般在5%-20%左右.

2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準(甲方未簽字按手印的不屬正式協議，複印件不能作爲正式協議使用)。

十、如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十一、補充協議：

_________________________________________________________。

十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方於 年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：_____________________簽名/蓋章

聯繫電話：___________ 暫住證號：__________________

聯繫電話：__________________ 原址：_____________________

本協議簽訂於： 年 月 日 即日生效