土地、房屋轉讓協議書
在現實社會中,我們都跟協議有着直接或間接的聯繫,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。一起來參考協議是怎麼寫的吧,以下是小編整理的土地、房屋轉讓協議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商,甲方同意把原養殖廠的土地及廠內的全部房屋轉讓給乙方,協議具體內容如下:
一、甲方於二○○一年在教育達標時,建教學樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程,總投資____萬元,因當時無資金兌現工程款,現欠乙方工程款_____萬元。經甲方會議研究,同意以養殖廠的.土地及房屋抵頂建築工程款。
二、甲方養殖廠的位置:
在文鍾鎮文鍾村十一組後面,東面是李明福建築公司,北側是九組姜華地南,中間有便道,西側是十一組耕地。
三、土地面積爲:北側東西寬:102m,南側東西寬:113.5m,東側南北長68m,西側南北長67.5m,總計面積爲:(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,摺合畝數爲:10.96畝,後附土地平面圖。
四、養殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室,建築面積總計爲:飼養舍867平方米、辦公用房建築面積245平方米,後附房屋平面圖。
五、土地轉讓費總計爲____萬元,房屋評估價爲___萬元,土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣______萬元整。
六、轉讓費兌現辦法及兌現時間:
自協議簽訂之日起,乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費_萬元,轉讓費付清後,甲方用現金方式付給乙方工程款(按工程審計金額爲準)。
七、甲方轉讓給乙方的土地使用時間爲伍拾年,即從二○○四年一月一日起至二○五四年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位徵佔該土地時,發生的各種補償費用全部歸乙方所有,房屋所有補償費也全部歸乙方。
八、乙方要求土地變更爲國有土地時,甲方必須無償協助乙方辦理國有土地手續及其它證照,所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過戶手續,甲方必須協助辦理。
九、此協議一式叄份,由公證處公證後生效,甲乙雙方各執一份,公證處一份。望甲、乙雙方按照協議所規定的內容執行,出現糾紛或有異議時,甲已雙方協商解決,協商不成可訴諸法律解決。
甲方:文鍾鎮文鍾村委員會(章)
法人代表:(籤、章)
乙方:(籤、章)
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