房屋租賃協議書
出租方:
地址:
法定代表人:
承租方:
地址:
法定代表人:
根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》,爲明確出租方和承租方的權利和義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條:房屋位置
所租賃房屋位於
建築面積平方米,免租金面積平方米。
第二條:租賃期限
租賃期共年零月,出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,並可索賠損失:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,或擅自調換的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損壞公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;
4、擅自改變房屋用途的.;
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷,出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產,將該房屋另租他人,因此,造成的承租方的損失由承租方自行承擔,承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。
第三條:使用性質:經營性使用
第四條:租金及交納期限
1、月租金元,另外,水、電、暖氣費自理。
2、承租人於簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條:租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬於出租方修繕範圍的,出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞,應及時報修,出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施,不得私自拆改、擴建或增添,確需變動的,必須徵得出租人同意,並簽訂書面協議。
3、租賃房屋大修或改造時,承租人應當配合,在租賃期限內,房屋大修或者改造後原租賃關係不變。
第六條:違約責任
協議生效後,承租方擅自提前終止協議,應支付未履行期間租金的30%作爲違約金。出租方如提前收回房屋,亦應支付未履行期間租金的30%作爲違約金。
第七條:免責條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條:爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可提請XX市仲裁委員會仲裁。
第九條:其他事項
1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議,出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協議未盡事宜,由雙方協商達成補充條款或協議,與原協議具有同等法律效力。
3、本協議自年月日起生效,期限爲年。
4、本協議一式四份,雙方各執兩份。
出租方:XX市高新技術創業服務中心
法定代表人:(簽字)(蓋章)
承租方:
法定代表人:(簽字)(蓋章)
年月日
-
用工協議書模板合集5篇
在不斷進步的社會中,我們都跟協議有着直接或間接的聯繫,協議對雙方的事務履行起到積極作用。擬起協議來就毫無頭緒?下面是小編整理的用工協議書5篇,歡迎閱讀與收藏。用工協議書篇1發包人:承包人:爲進一步明確甲乙雙方的責任,保障甲乙雙方的利益,保證工程順利竣工,現經甲...
-
居間協議書模板合集6篇
在我們平凡的日常裏,各種協議頻頻出現,簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。我們該怎麼擬定協議呢?以下是小編爲大家整理的居間協議書6篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。居間協議書篇1甲方:乙方:甲乙雙方爲發揮雙方優勢,達到合作共贏的目的,經雙方友好協商,本着...
-
個人股份協議書模板10篇
隨着社會一步步向前發展,需要使用協議的場合越來越多,簽訂協議可以保護當事人的合法權益。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎?以下是小編整理的個人股份協議書10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。個人股份協議書篇1轉讓方:(甲方)受讓方:(丙方)地址:地址:身份證號碼:身份證號碼:深圳...
-
合作管理協議書範本(通用8篇)
在發展不斷提速的社會中,協議書與我們的生活息息相關,簽訂協議書可以保障自身的權益不被侵害。協議書到底怎麼寫才合適呢?下面是小編精心整理的合作管理協議書範本(通用8篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。合作管理協議書1甲方:乙方:爲推動校企合作,使學生所學知識與實踐...