借名購房協議書
在當今社會生活中,很多情況下我們需要用到協議,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那麼協議的格式,你掌握了嗎以下是小編整理的借名購房協議書,希望對大家有所幫助。
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協議:
一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定:
年 月 日,甲方以乙方名義購買 集資房 (以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。
二、關於所購房屋權屬約定如下:
甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有;
三、關於所購房屋付款的約定如下:
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產生的款項均由甲方承擔處理;以上所有交款憑據均由甲方保管;
四、關於所購房屋的使用約定:
1、甲方享有對所購房屋全權佔有、永久使用、收益及處分的權利;
2、因甲方實際佔有並使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行爲,在甲方使用過程中,涉及必須乙方出面簽名等事項應給予配合。
3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作爲遺產發 生繼承關係。
4、乙方負責將本協議購房事宜告知乙方的所有利害關係人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方爲該房屋的所有人及使用人,作爲代理人的乙方和名義上的產權人,在任何情況下不得對該樓房進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行爲,乙方以上行爲均無效,造成甲方損失的'應當承擔相應責任。
五、關於違約責任的約定:
1、乙方若就所購房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與,視爲乙方違約;
2、對於乙方造成的違約行爲,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續追究法律責任的權利。
六、其他約定:
1、所購房屋建成交房後,甲方給予乙方一定數額的答謝報酬;
2、自簽約日起表示甲乙雙方自願同意達成協議內容,並履行協議 義務至房產證辦理妥當;
3、該協議一式兩份,雙方各執一份,自簽字和按印後立即生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
身份證號: 身份證號:
簽約時間: 年 月 日
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