【精華】售房委託書3篇

只要在委託人的委託書上的合法權益內，被委託人行使的全部職責和責任都將由委託人承擔。在快速變化和不斷變革的新時代，需要在處理事務上使用委託書的次數愈發增多，相信很多朋友都對寫委託書感到非常苦惱吧，下面是小編整理的售房委託書3篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

售房委託書 篇1

委託人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

受託人（乙方）：

甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上，就甲方委託乙方代理出售其房產相關事宜，簽定以下協議，並共同遵守。

一、委託代理方式：獨家代理

二、委託出售房產情況

物業名稱：______________________；物業產權人：_______________________；

物業地址：_________________________________________________；

房屋產權權證或其他物業權證名稱：___________（編號：_______ ______）；

物業建築面積：________________物業用途：___________________；

物業權屬：【 】可售公產房 【 】個人產權房 【 】共有產權房

【 】新建商品房 【 】經濟實用房 【 】

其它______________

三、委託出售價格

委託售價爲（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。

四、委託期限：

本協議委託期限爲自____年____月____日 至 年 月 日，此期間乙方爲甲方的獨家代理服務提供者。

五、甲方責任

1、 聲明：甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他共有人書面同意；若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償；並應提供真實的產權證明等相關手續的複印件：若因虛假檔案而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任；

2、 在辦理過戶手續時，按國家政策規定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委託乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當，則申領權屬證書的費用由甲方承擔（權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等）。

3、 甲方在客戶每次看房完畢後，應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行爲；

4、 甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

5、 甲方代理人簽訂協議時，應向乙方提交授權範圍和權限明確的並且有雙方簽名的《授權委託書》，否則簽署人承擔本協議規定的全部責任；

六、乙方責任

1、乙方按甲方委託事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，並即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

2、乙方爲甲方進行房屋價格評估（初估），並應及時向甲方通報有關委託事項的進展情況，接受甲方諮詢，解答相關問題；

3、義務爲甲方提供房地產交易相關政策及法律諮詢；

4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產及時出售；

5、協助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣合同》等法律檔案；

6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。

7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔各類廣告發佈費用。

七、代理服務費收取

1、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務費用，

２、如無其他約定，甲方在同乙方提供的`購房者簽訂正式房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定向乙方全額支付代理。費用如下：

代理服務費：實際成交總房款（含裝修及附屬設施價款）的2%。

八、代理約定

１、甲方在委託乙方代理期間，應積極配合並協助乙方開展正常的經紀活動：

２、乙方應積極爲甲方提供全程代理服務，不得擅自單方終止本代理協議；

3、委託期限內，當售出價格等於或大於委託價時乙方有權代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視爲違約。

4、本協議終止前及終止後六個月內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關聯的人員交易，否則視爲甲方違約，甲方應在乙方所要求的時間內，按本協議的委託售價的4％向乙方支付違約金；

5、如乙方發現甲方提供的資料不真實，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委託條件的客戶成交，乙方有權終止代理協議並有權要求甲方按本協議售價總額的4%向乙方支付違約金；

6、在委託期間內，甲方如果：同時委託第三方代爲出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視爲甲方違約，並應按本協議委託售價總額的4%向乙方支付違約金；

７、爲追償本協議約定損失而發生的仲裁、公正、律師等相關費用均應由違約方承擔。

九、 免責條款

在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

十、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

十一、協議的效力

本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。

十二、補充條款

__________________________________________________________________

___________________________________________________________________

甲方（或代理人） 乙方：公司名

身份證號碼： 地址：

現住址： 經辦人：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

售房委託書 篇2

委託人： 性別： 出生日期： 年 月 日

護照號碼：

受託人： 性別： 出生日期： 年 月 日

身份證號碼：

本人_________因故不能親自處理座落於中國xx市 路 弄 號 室的房地產出售及轉讓事宜，特委託受託人 爲本人代理人就上述房地產全權代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計十二項權利，受託人有轉委託權。

凡由受託人在上述委託權利內代理委託人就上述房屋所實施的法律行爲及所造成的法律後果，委託人均予以承認。

上述委託的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

使用授權委託書的意義和作用具體是怎樣的？

(1)有利於審判工作的正常進行。在審判實踐中，往往遇到當事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他們有的還沒有訴訟行爲能力，有的是喪失了訴訟行爲能力;有的雖有訴訟行爲能力但或因年邁多病，或因急事外出，或因臥病在牀等，不能親自訴訟;或者認爲自己不懂法律，或者認爲自己出庭說不清理由，或者法律知識不全等。在這些情況下，就要書寫授權委託書，委託他人代爲訴訟。這不僅可以使審判工作正常進行，而且在案件審理中能使事實擺得更清楚，理由說得更充分，案件的實質提示得更透徹，有利於審判工作的進行和提高審判工作的質量。

(2)有利於維護當事人的合法權益。用授權委託書進行委託代理，可以根據被代理人授權的範圍，委託代理人出庭訴訟，以維護被代理人的合法權益。必要時，還可以由兩個人共同代理一個原告或一個被告，這對保護當事人的合法權益是有益的。

(3)民事代理體現着社會主義制度下人民羣衆之間的團結互助關係。公民或由於沒有行爲能力，或由於患病、年老，或有生理缺陷，或缺乏業務知識，或有急事外出等而不能或不便參加民事活動時，都可以委託他人進行代理，使其合法權益得以實現。法人單位也可委託代理人進行代理活動，這對防範民事糾紛的發生和便利民事疏通，都有積極的意義。

售房委託書 篇3

委託人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

受託人（乙方）：

甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上，就甲方委託乙方代理出售其房產相關事宜，簽定以下協議，並共同遵守。

一、委託代理方式：獨家代理

二、委託出售房產情況

物業名稱：______________________；物業產權人：_______________________；

物業地址：_________________________________________________；

房屋產權權證或其他物業權證名稱：___________（編號：_______ ______）；

物業建築面積：________________物業用途：___________________；

物業權屬：【 】可售公產房 【 】個人產權房 【 】共有產權房

【 】新建商品房 【 】經濟實用房 【 】

其它______________

三、委託出售價格

委託售價爲（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。

四、委託期限：

本協議委託期限爲自____年____月____日 至 年 月 日，此期間乙方爲甲方的獨家代理服務提供者。

五、甲方責任

1、 聲明：甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他共有人書面同意；若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償；並應提供真實的產權證明等相關手續的複印件：若因虛假檔案而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任；

2、 在辦理過戶手續時，按國家政策規定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委託乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當，則申領權屬證書的費用由甲方承擔（權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等）。

3、 甲方在客戶每次看房完畢後，應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行爲；

4、 甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

5、 甲方代理人簽訂協議時，應向乙方提交授權範圍和權限明確的並且有雙方簽名的《授權委託書》，否則簽署人承擔本協議規定的全部責任；

六、乙方責任

1、乙方按甲方委託事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，並即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

2、乙方爲甲方進行房屋價格評估（初估），並應及時向甲方通報有關委託事項的進展情況，接受甲方諮詢，解答相關問題；

3、義務爲甲方提供房地產交易相關政策及法律諮詢；

4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產及時出售；

5、協助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣合同》等法律檔案；

6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。

7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔各類廣告發布費用。

七、代理服務費收取

1、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務費用，

2、如無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定向乙方全額支付代理。費用如下：

代理服務費：實際成交總房款（含裝修及附屬設施價款）的2%。

八、代理約定

1、甲方在委託乙方代理期間，應積極配合並協助乙方開展正常的經紀活動：

2、乙方應積極爲甲方提供全程代理服務，不得擅自單方終止本代理協議；

3、委託期限內，當售出價格等於或大於委託價時乙方有權代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視爲違約。

4、本協議終止前及終止後六個月內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關聯的人員交易，否則視爲甲方違約，甲方應在乙方所要求的時間內，按本協議的委託售價的4％向乙方支付違約金；

5、如乙方發現甲方提供的資料不真實，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委託條件的客戶成交，乙方有權終止代理協議並有權要求甲方按本協議售價總額的4%向乙方支付違約金；

6、在委託期間內，甲方如果：同時委託第三方代爲出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視爲甲方違約，並應按本協議委託售價總額的4%向乙方支付違約金；

７、爲追償本協議約定損失而發生的仲裁、公正、律師等相關費用均應由違約方承擔。

九、 免責條款

在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

十、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

十一、協議的效力

本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。

十二、補充條款

__________________________________________________________________

___________________________________________________________________

　　甲方（或代理人） 乙方：公司名

　　身份證號碼： 地址：

　　現住址： 經辦人：

　　聯繫電話： 聯繫電話：

　　簽約日期： 簽約日期：