關於售房委託書彙總五篇
委託人不得以任何理由反悔被委託人的委託書上的合法權益。在現在的社會生活中,委託書在我們處理事務上出現的頻率越來越高,怎麼寫委託書才能避免踩雷呢?下面是小編收集整理的售房委託書5篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
售房委託書 篇1
委託人:*** 性別 * *年 月 日出生
公民身份證號碼:******************************
受託人:*** 性別 * 年 月 日 出生
公民身份證號碼:******************************
委託人*****與受託人系夫妻關係,共有住房一套坐落於大連市***區****************(填寫房證地址,必須一致),建築面積爲 *** 平方米,《房屋所有權證》20.。。。房證號。現我們決定出售上述房屋,因不能親自辦理賣房手續,故我委託我的丈夫(或者妻子)******爲我的代理人,代理我辦理上述房屋出售的一切事宜,並有權簽署相關檔案。
1償還相關銀行(或個人)的抵押貸款,代領保險費,註銷抵押登記,代領房屋所有權證;
2與買方****(身份證號碼********)簽訂房屋買賣合同,辦理房屋出售過戶相關手續;
3代爲接收賣房房款(開戶轉款),如需資金監管,則辦理銀行資金監管及解凍手續。協助買方簽訂借款合同。
4如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續並領取新證;
5如上述房屋動遷,代辦拆遷手續,簽訂拆遷補償補償(回遷安置)協議,領取動遷補償費;
6支付相關稅費,辦理房屋交接事宜。
7代爲查詢、調取房屋檔案相關資訊。
受託人在辦理上述事項中所簽署的一切有關檔案,我均予以承認,由此在法律上產生的權利與義務均由我享有與承擔。
代理人有轉委託權。
委託期限:一年
委託人:
年月日
售房委託書 篇2
委託人(以下簡稱甲方):
身份證號: 委託人(以下簡稱甲方):
甲乙雙方經友好協商,根據中華人民共和國有關法律法規,就甲方委託乙方代理出售其房產相關事宜達成一致,簽訂以下協議,並共同遵守。
一、委託事項:甲方獨家委託乙方居間出售本協議說約定的甲方擁有完全處分權的房產,代爲收取客戶承租該物業租金。甲方承諾不自行出售或另外委託乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協議前已委託其他個人或機構出售“該房產”的,已於簽署本合同當日解除與其他個人或機構的委託出售協議。乙方承諾按甲方委託事項要求代理房產出售,充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,積極尋找合適的承租方,並即時將該房屋的出售情況告知甲方。
二、該房屋的基本情況:
(一)該房屋坐落於 ,建築面積: 平米,戶型: 室 廳 廚 衛,朝向 ,建房年代: ,房屋結構:□鋼混□磚混□框架□框剪
(二)、房屋產權情況:房屋產權證號碼: ,□是□否處於抵押中,□是□否有產權共有人。
(三)租賃情況:□有□無,租賃剩餘期限: 承租人□是□否同意放棄對該房的優先承租權。
(四)、看房方式:□鑰匙□預約□居住□租客,屋內設施:
三、委託出售條件:房屋委託出售價格 元整,最終以成交價爲準。
四、合同有效期限:自年月日起至年夜日止。
五、在委託期限內,甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委託事項完成。
六、佣金收取:本房的最終成交價高於本協議約定的房屋委託出售價格,甲方同意支付給乙方 元整(小寫:¥ )作爲這套房屋交易的獎勵,並在簽訂租房協議當天支付給乙方。
七、違約責任:
(一)、除不可抗因素外,甲乙雙方不可違約,如任何乙方違約,則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作爲違約金。
(二)委託期限內,當出售價格等於或大於委託價時,甲方在得到乙方通知 天內必須簽訂《房屋租賃居間合同》,否則視爲甲方違約。
(三)本協議終止後 天內,甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易,否則視爲甲方違約。
八、協議效力:本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章生效。
九、補充條款:
委託人(甲方): 委託人(乙方):
電話: 經辦人:
日期: 年 月 日
售房委託書 篇3
委託人:***,男,****年**月**日出生,公民身份證號碼:******************。
委託人:***,女,****年**月**日出生,公民身份證號碼:******************。
受託人:***,(男)女,****年**月**日出生,公民身份證號碼:**************。
委託人***與委託人***系夫妻關係。
受託人***與委託人***、***系**關係。(也可以略)
我們,委託人***、***有共有房產一套,該房座落在**省**市**區**號院**號樓**單元**層**號(房屋所有權證號:***********號,)現欲出售上述房屋。因我們事務繁忙,無法親自到場辦理該房屋出售相關事宜,現自願委託受託人***爲我們的代理人,代爲辦理上述房產的如下事宜:
一、代爲辦理上述房產的買賣、查檔、過戶手續、物業交割及維修基金的過戶手續。並認同在相關檔案及手續上的簽字。
二、代爲收取售房款,並將售房款打入指定的帳戶(開戶行:*********,帳號:************,戶名:****)。
三、代爲繳納應繳納的相關稅費。
四、上述房屋轉讓價格受託人有權決定。
五、代爲協助買方辦理二手房按揭貸款手續。
六、代爲辦理****市存量房網上交易和結算資金監管及代領監管資金並認同在其相關手續及檔案上的簽字。
七、代爲辦理上述房產的水、電、燃氣、暖氣、電話、有線電視、互聯網接入等相關事宜。
八、代爲辦理在****市住房置業擔保有限責任公司的相關事宜。
九、代爲到****市房管局辦理資金監管手續及網籤合同手續,將收取的房款打入指定帳號:*******銀行,帳號:***********戶名:****。
十、代爲在以上相關手續及檔案上簽字。
受託人無轉委託權。
受託人在授權範圍內所辦理的手續委託人都予以承認,並自願承擔相關的法律責任。
委託期限自:20xx年**月**日起至3013年**月**日止。
委託人:***;***
20xx年**月**日
售房委託書 篇4
委託人:_____,性別_____,出生日期:_____,住址:_____,公民身份證號碼:____________________。
受託人:_____,性別_____,出生日期:_____,住址:____________________,公民身份證號碼:____________________。
我是位於×××地址的房屋所有權人(房屋所有權證號:××××)及位於××××地址的使用權人(土地證號:××××),由於我工作繁忙無法親自前往辦理相關手續,現自願委託××××爲我的合法代理人,並以我的名義全權辦理以下事項:
1.到上述房產貸款的銀行償還貸款餘額、抵押借款,領取相關票據證明的相關手續;
2.到×××房屋產權交易中心或×××房產檔案館對上述房產進行查檔;
3.到×××房屋產權交易中心辦理上述房屋的註銷抵押登記和抵押登記手續並領取相關證件資料;
4.到房產契稅徵收點辦理上述房產交易有關遺失查詢和申報交稅的相關手續,代爲簽署相關檔案和資料,代爲繳納房屋買賣相關的稅費,並領取相關證件和資料;
5.到上述房產管轄的地方稅務部門辦理稅務申報及個人住房交易減免稅申請的相關手續,代爲簽署相關檔案和資料,代爲繳納房屋買賣相關的稅費,並領取相關證件和資料;
6.到×××房屋產權交易中心等有關單位辦理上述房產轉讓、過戶的`一切相關手續,簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》、繳納相關稅費、領取相關證件和資料;
7.代爲收取出售上述房屋所得房款。
8.到上述房產的物業管理單位辦理相關的交割手續。
9.到×××國土資源局辦理土地證以及土地轉讓、過戶的一切相關手續,簽署相關檔案,繳納相關稅費,領取相關證件和資料。
受託人在辦理上述事項中所簽署的一切有關檔案,委託人均予以承認,並承擔一切相關法律責任。
受託人無轉委託權。
此委託書有效期從簽署之日起至委託事宜完成爲止。
委託人簽字:_____
_____ 年_____月_____日
售房委託書 篇5
委託人: 身份證號碼 : 聯繫方式:
受託人: 身份證號碼 : 聯繫方式:
我(們)_______擁有____________房產的產權,現委託以上受託人爲我(們)的代理人,在本人所有權份額內,並以我(們)的名義在代理期限:
20xx年 月 日至20xx年 月 日內辦理以下所列明的事項:
1、到銀行辦理還清貸款手續、簽署銀行罰息、違約金等相關費用確認書並代爲支付,終止授信額度並簽署相關檔案,領取房地產證、註銷房產抵押資料、房地產買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關檔案資料。
2、到國土部門或深圳市房地產權登記中心辦理上述房產註銷抵押登記手續、簽署註銷抵押申請表及詢問筆錄、領取辦妥註銷抵押登記的房地產證等相關事宜。
3、到國土部門或深圳市房地產權登記中心辦理上述房產資料變更、資料撤件、抵押登記手續、簽署變更申請表、抵押物價值確認書等相關檔案及領取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產證等相關事宜。
4、到國土部門或深圳市房地產權登記中心辦理轉讓上述房產的過戶、轉移登記手續,簽署房地產買賣合同、存量房交易稅款計徵申明、房地產交易環節個人所得稅免徵申報表、轉移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產轉讓所需簽署的相關檔案、領取房地產證、辦理買賣公證等手續。
5、到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款餘額清單、查詢扣款賬號及帳戶餘額、開立帳戶及更改密碼,辦理關閉帳戶網銀、電話銀行、手機銀行及取消託收功能的相關手續,簽署相關檔案,領取借款抵押合同原件及複印件。
6、到國土部門或深圳市房地產權登記中心或檔案部門打印產權資料電腦查詢結果表,複印房地產證、借款抵押合同等房產相關資料。
7、到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款,簽署借款申請書、借款借據、劃款委託書、貸款合同等相關檔案,到銀行或其他相關機構查詢打印個人徵信系統資訊及信用報告,收取或指定帳戶收取上述房產的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。
8、辦理上述房產的資金監管手續,收取或者指定帳戶收取監管資金,簽署並領取資金監管協議及相關檔案;辦理上述房產解除資金監管手續並簽署相關檔案。
9、到擔保公司簽署擔保(墊資)贖樓業務申請審批表/報備表、贖樓擔保委託合同、墊資服務合同、借據、確認書、承諾書、授權書等辦理贖樓所需簽署的相關檔案。
10、代爲管理房產、收取房屋租金,辦理上述房產的物業管理、水電、煤氣、電話、數字/有線電視、網絡等過戶以及變更的相關手續,到保險公司辦理上述房產的退保手續,代爲收取保險金及在相關檔案上簽字。
11、到國稅局或地方稅務局辦理減、免稅申請手續簽署並領取相關檔案。到地產中介簽署買賣協議及相關一切檔案並代收定金。
12、到司法機關或仲裁機構查詢複印並領取上述房產所涉案件的具體情況及相關檔案資料。上述受託人有轉委託權,所有受託人均可獨立辦理受託事項,受託人在其權限範圍及代理期限內簽署的一切有關合法檔案及辦理相關手續,我(們)均予承認。上述房產是指法律規定本人份額內房產。
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