房地產外聯部述職報告摘抄

尊敬的XX總經理、XX副總經理：

從二零一一年 月日至今，我來到公司已經一月多了，對公司組織架構、人員有了一定的瞭解，對項目實施情況、土地儲備情況也有了詳盡的認識，對XX區各局、委、辦、站及相關企事業單位爲也進行了初步對接，所以現在對於我的工作範疇、工作程序已基本掌握並已理順，具體的工作情況我分以下幾點向領導彙報一下：

一、項目土地情況

主要對正在實施的#地的涉及單位進行了全方位的對接，聯繫組織區土地局各科室人員、測繪部門及相關單位進行土地勘察定界、宗地圖繪製，與市土地局地籍科、利用科、土地儲備中心等部門溝通並收集整理完善資料，根據市資產會紀要及規劃設計條件，進行土地評估、出讓合同協商等工作，目前 。對XX#地進行了 。對了 。

二、 項目規劃情況

XX#地規劃方案和建築方案已經市規劃委員會審批透過，因爲沒有國有土地使用權證書，所以建設工程規劃許可證還不能在視窗受理，目前總規劃平面藍圖需要進行公示，規劃局審覈、加蓋公章、存檔，同時整理收集平立剖藍圖、面積表、效果圖等已有的相關資料，並與辦理規劃許可證所需交費的部門進行聯繫溝通，瞭解政策，提前準備資料，以便於將來順利辦理規劃許可證。

三、 項目立項情況 XX#地進行

XX#地項目立項批文正在辦理前期相關手續，已與環科院簽訂合同並出具了環境評估報告，目前正在聯繫做項目申請報告，同時還需要抓緊辦

理資質證書、土地證。

四、 項目資質情況

由於沒有土地證，也沒有業績，也無固定的技術人員所以資質證書辦理比較困難，目前多數問題已經解決，市住建局開發科已基本同意受理並上報省廳。

五、 項目建設審批情況

當土地證和規劃許可證辦理完畢，還要完善招投標手續、質量和安全監督手續，涉及到價調基金、農民工工資保證金、意外傷害保險等費用也要交情，才能收集整理完善資料辦理施工許可證。

六、 項目預售情況

在土地證、規劃許可證、施工許可證辦理完畢後，才能進行商品房面積預測、簽訂預售網絡使用合同、樓盤電子資訊錄入、XX市價格監察檢查局審覈明碼標價表、商品房公示等預售證辦理工作。

以上情況就是目前我正在進行的工作，由於我們是項目先開始，然後辦理手續，所以出現很多倒行逆施的情況，再一個就是手續過於滯後，反而顯得手續補辦起來很慢，所以我需要充分掌握項目的各種資訊，以便於統籌安排工作順序，將提前能做的工作儘量在時間充裕的時候完成，儘可能的跟得上項目的開發節奏。

我來到公司時間還不長，工作方法、爲人處世都可能有不得當的地方，所以希望領導同事們能給我以幫助和支援，我覺得我們公司是一個年輕的團體，很有朝氣，能給我很多學習提升的機會和伸展的空間，所以我希望加入這個充滿希望的大家庭。

感謝領導支援！

述職人：XX

二零XX年XX月XX日

工作做的更好。