簡單版房屋租賃熱門合同

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的簡單版房屋租賃熱門合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

簡單版房屋租賃熱門合同1

出租方：（以下簡稱甲方）__________________

承租方：（以下簡稱乙方）__________________

甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

第一條、租賃房租期及租金

甲方給予乙方租賃房屋的免租期（裝修期）爲半個月，即從______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租賃房屋租賃期限爲______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，並可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行爲不得損害其它商戶、業主的權益，並遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建築面積爲準，建築面積______平方米。

1、租賃費用計算公式爲：第一年租賃費標準爲______元/年（______元整），第二年租賃費標準爲______元/年，第三年租賃費標準爲______元（注：該租賃費用爲建築面積______㎡爲準，每平方______元/月爲依據）。

2、房屋租金從第四年起，每年遞增______元。即每平方每年上調______元。租期以三年爲以標準，後續租金根據市場行情甲乙雙方再具體協商。

第二條、租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任

1、租賃費用支付時間：乙方應於免租期期滿前______日內支付本合同第一個計租期租賃費用，此後在前一計租期期滿前______日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

3、乙方同意預交______元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

4、房屋租賃期爲______年，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金10%即______元的違約金，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

5、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

第三條、租賃房屋交付標準及配套設施使用

1、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋，不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

2、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

3、乙方不得在房屋內從事違法行爲，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

4、本合同期滿或終止或解除後，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建築的完整性。

5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。並將轉（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉（分）承租方向甲方承擔連帶責任。

6、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩餘期限。

7、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求併爲合法經營的項目且取得相應的行政許可。並配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。

第四條、甲方的權利義務

1、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。

3、乙方在經營過程中甲方應積極配合並提供辦理相關證照所需的手續和資料。

4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。

第五條、乙方的權利義務

1、乙方必須爲其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，並在租賃期內依法經營。

2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。

3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，並書面通知甲方，未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產（不含乙方所有的設施設備）進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行爲。

4、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。

第六條、費用的承擔與繳納

1、物業管理費：乙方租賃商鋪的物業管理由乙方自行負責，所產生的相關費用由乙方全部承擔。

2、水、電、暖氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。

3、維修費：租賃期間，由於乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬於房屋結構質量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代爲維修或整改，費用由甲方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設備的費用）。

5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產生的債權債務及一切費用由甲方承擔。與乙方無關，且乙方不承擔任何責任。

6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

日期：______年______月______日

簡單版房屋租賃熱門合同2

出租人：_________（簡稱甲方）身份證號碼：_______________

承租人：_________（簡稱乙方）身份證號碼：_______________

根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。

1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期爲___個月，從______年___月___日至______年___月___日止。

2、該房屋月租金爲人民幣___元（___元整），並在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，並沒收押金。

3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣___元（元整），作爲履約保證金和財物押金。合同期滿後，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行爲，否則由此帶來的後果由乙方負責。

6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

8、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利；租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。

9、配備用品：_________。

10、補充事項：_________。

11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

12、雙方共同確認本合同於___年___月___日簽訂於珠海市。

甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）

聯繫電話：______聯繫電話：______

簡單版房屋租賃熱門合同3

出租方（甲方） 承租方（乙方） 根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。 1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。 2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。 3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。 4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。 5、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的。

（二）該房屋因社會公共利益被依法徵用的；

（三）該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知 另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後____日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（七）________________________________________________、 7、違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

（四）租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

（五）乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀賠償損失）

（六）租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 8、其他條款

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

（二）本合同自雙方簽字簽字後________生效。生效後的____日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由________（甲方乙方）負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的39；法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

（三）本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。

（五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應透過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（六）提交________仲裁委員會仲裁；

（七）依法向人民法院起訴。 9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（____市________區縣）房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。 甲方________________身份證號：________________ 乙方________________身份證號

簡單版房屋租賃熱門合同4

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將 房屋出租給乙方使用，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的面積、設施情況

1、出租房屋面積共 平方米(建築面積)。

2、該房屋現有設施、設備情況：。 以上作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 乙方應提供身份證複印件，供本次租賃使用。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自_ ___年____月____日起至_ __年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、 該房屋每年租金爲 元(大寫：)。

2、 房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時，一次性支付租金元整，同時繳納押金 元(大寫：)，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後一次性無息退還。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。甲方只承擔採暖費。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

4、租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

2、 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

第七條 甲方保證、權利與義務

甲方保證：

1、甲方保證其爲該房屋合法所有人；

2、甲方保證該房屋權利及相應土地使用權未受到司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式進行任何限制；

3、甲方保證該房屋不存在權屬爭議；

4、甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門有關規定；

5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經抵押權人同意。

甲方權利：

1、甲方可在租賃期滿以前1個月內，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方情況下進入該房屋內進行察看；

2、若本租約期滿或提前終止與解除後5日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，並無需給予乙方任何補償；

3、甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代爲交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。

甲方義務：

1、甲方應依據租約規定期限將該房屋交付給乙方；

2、該房屋的自然損壞應由甲方負責修復，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產或經營活動，或未合理使用該房屋，則修繕責任由乙方承擔；

3、甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時，應當事先商得乙方同意。

第八條 乙方權利與義務

1、乙方應按本租約規定按期足額繳納租金、押金及各種費用；

2、乙方如發現該房屋及設施有任何損壞或險情，應當及時通知甲方，採取適當措施防止損壞或險情擴大，並予以積極配合；

3、乙方未明確續租情況下，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前1個月內，在提前通知的情況下帶有承租、購買意向的人蔘觀該房屋；

4、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、轉租或與他人互換使用該房屋；

5、乙方應按本租約規定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施；

6、未經甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管，也不得於該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

第九條 違約責任

甲方違約責任：

1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權要求將起租日順延相應天數。

2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下，仍延誤向相關部門報修而致使該房屋發生破壞性事故，甲方應賠償乙方由此而遭受的直接經濟損失。

3、如甲方未經乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉租，均按違約處理，違約金相當於兩個月租金。

乙方違約責任：

1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按年租金額的3‰向甲方支付滯納金。如乙方逾期20日仍未繳納租金及滯納金，或如在接到甲方通知後未在規定期限內補足押金的，則除按本合同規定向甲方繳納各款項之外，甲方有權解除本合同。

2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞，乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度。

3、乙方自行轉讓該房屋，或未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當於2個月租金的違約金，同事甲方有權解除本合同。

4、乙方違反本合同規定的其他義務且經兩次書面通知後未糾正，甲方即有權解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應承擔的款項（包括但不限於欠付租金、各項費用）。在甲方因乙方違約而解除本合同時，甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金、費用、賠償、違約金（按兩個月租金計）後在本租約解除後三日內返還給乙方，如乙方所支付的押金尚不足彌補甲方應收取的款項，甲方有權向乙方追索

第十條 其他說明

入住時的水電數字：電________，水________，煤氣________，有線電視________。

第十一條 本合同自雙方簽字後生效。

第十二條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簡單版房屋租賃熱門合同5

出租人 ：_________________

承租人 ：_________________

證件編號：_______________________

聯繫地址：_______________________

聯繫電話：_______________________

房屋坐落：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視爲交付完成。

租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收人力資源派遣公司，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

租金標準及支付方式： ，房屋押金 待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。

支付方式：現金_____ ，每月日前支付。

第三條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第五條合同解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協議：

_____________________________________

出租人 簽章：承租人 簽章：

x年x月x日

簡單版房屋租賃熱門合同6

一、租賃合同概述

1.租賃合同的概念及性質。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同爲有償、雙務、諾成合同。

2.租賃期限。租賃合同轉讓的是租賃物的使用權，故租賃物一般應爲特定的非消耗物。正因爲如此，合同的最長期限也應有所限制。《民法典》規定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起仍不得超過20年。

3.不定期租賃。所謂不定期租賃，是指雙方沒有約定租賃期限的租賃合同。根據《民法典》規定，不定期租賃主要有以下幾種情況：

(1)租賃期限6個月以上的，合同應當採用書面形式。當事人來採用書面形式的，視爲不定期租賃。

(2)當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規定仍不能確定的，視爲不定期租賃。

(3)租賃期滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限爲不定期。

對於不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

二、當事人雙方權利義務

出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物。致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的.，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。

承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規定仍不能確定的，租賃期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩餘期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。

租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，學理上稱爲“買賣不破租賃”，但在掌握時要注意，所有的所有權讓與均不破租賃，並非侷限於買賣。

出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。同樣需要注意的是，只有在房屋租賃中才有優先購買權的適用，對於其他標的的租賃，並不適用優先購買權。

三、租賃合同的解除與延期

因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

租賃期屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者按照租賃物的性質使用後的狀態。

承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋

簡單版房屋租賃熱門合同7

賣方：（甲方），身份證號：_____________

買房：（乙方），身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於**，房屋佔地面積約爲**平方米，院子佔地面積約爲**平方米，房屋爲*樓，一樓爲*個門面，2、3樓爲套房，中間有樓梯間，房屋總面積約爲**平方米，一樓門面爲框架結構，二、三樓住房爲磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲人民幣**萬元整（￥**）；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條 本合同附二、三樓平面圖；

第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（簽印）：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____

乙 方（簽印）：__________ 聯 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

簡單版房屋租賃熱門合同8

甲方（出租方）：_____（姓名）

乙方（承租方）：_____（姓名）

雙方根據《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協議：

一、甲方將位於_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

三、甲租賃給乙方的房屋建築面積爲_______平方米，使用面積爲_______平方米。

四、租金及押金交納時間：租金爲每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價爲準，否則，甲方有權將房屋收回。

五、房租到期後，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。

六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認爲的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。

七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。

八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉爲押金，並且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清後，______個月內甲方無息歸還乙方。

九、租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後 日，房屋如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_______元（人民幣 ），損失超過違約金時，需另行追加賠償。

此合同一式兩份，雙方簽字後合同即刻生效。

甲方：_______________ 乙方：_______________

姓名：_______________ 姓名：_______________

住址：_______________ 住址：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

簽字：_______________ 簽字：_______________

_______年___月___日 _______年___月___日

簡單版房屋租賃熱門合同9

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃房屋描述：

1、甲方將其擁有的位於___的一間房屋（以下簡稱“該房屋”）租賃給乙方用於經營宣傳。

2、該房屋屬於甲方宅基地上自建房，該房屋長___釐米、寬___釐米，面積約___平方釐米。

二、租賃房屋用途：

1、乙方承租該房屋用於發佈宣傳廣告。

2、乙方向甲方承諾，不得利用該房屋發佈違法內容。

三、租賃期限：

雙方約定租賃期限爲___年，自___年___月___日至___年___月___日。

四、租金及支付方式：

雙方約定租金爲元/年，於本協議簽訂之日一次性付一年租金。

五、甲方的權利與義務：

1、甲方應當保證在本協議簽訂之日，將該房屋及門前空地清理乾淨，將該房屋交付乙方使用。

2、甲方保證對該房屋享有完全的所有權。在租賃期間內，甲方不得將該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

3、因城管或者其他非乙方自身原因導致乙方不能正常使用該房屋投放廣告的，由甲方負責排除妨害，消除影響事由，協助乙方達到合同目的。

六、乙方的權利與義務：

1、乙方應當按照本協議約定使用該房屋，不得發佈違法內容。

2、乙方應當按約定付清租金，逾期支付的，向甲方承擔違約責任，支付年租金20%的違約金。

3、乙方應當愛護該房屋及門頭，在裝修該房屋時，不得損壞該房屋。

七、違約責任：

1、甲方若將該房屋出租給第三人，導致第三人與乙方就使用該房屋產生糾紛的，甲方應當向乙方支付違約金1萬元。

2、乙方利用房屋發佈違法內容，爲此造成的一切後果由乙方自行承擔。

3、乙方在使用該房屋時，造成該房屋損壞的，應當負責修繕、恢復原狀，或者賠償損失。

八、續租：

該房屋租賃期滿，乙方如有意續租，則乙方在同等條件下優先租賃權，乙方需提前一個月告知甲方並續簽合同。

九、合同變更與解除：

1、有下列情況之一的，甲方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效。

（1）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。

（2）乙方若損壞該房屋，經甲方限定合理期限恢復原狀未恢復的。

2、有下列情況之一的，乙方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效，甲方退還對應的租金。

（1）甲方不交付或者遲延交付房屋10日。

（2）乙方承租期間，因甲方因該房屋或該房屋所在範圍內的土地與第三人發生糾紛，或者其他糾紛影響乙方無法正常使用該門頭達10日。

（3）乙方承租期間，因該房屋被徵收或者拆遷。

（4）因大風、暴雨等自然災害導致該房屋損毀，本合同客觀不能履行。

十、其他：

1、本合同未盡事宜，雙方可手寫補充，簽字捺印確認。

2、本合同一式三份，甲執一份，乙執兩份,有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日生效。

甲方：____________ 乙方：____________

___年___月___日 ___年___月___日

簡單版房屋租賃熱門合同10

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落於北京市通州區馬駒橋鎮首開國風美崙的1套2室1廳的房屋75平方米出租給乙方作爲住宿場所。

二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金xx不計息，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔。

四、租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，合同計租之日爲xx年xx月xx日開始。租金每月爲xx。

五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。

六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方未提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，拖欠時間達xx天以上，甲方可立即解除合同，收回房屋，並有權追收乙方所欠租金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作爲違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款：

甲方(簽訂)：

簽訂日期：

乙方(簽字)：

代表：身份證號：

住址：

20xx年xxx月xxx日

簡單版房屋租賃熱門合同11

出租人：____________

承租人： ____________

簽訂時間： _______年____月____日

第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建築面積_______、房屋質量____________。

第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金（大寫）

租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條 定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

承租人不交付或者不按約定交付租金達 ______個月以上；

1、承租人所欠各項費用達（大寫）______ 元以上；

2、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

3、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

4、承租人在出租房屋進行違法活動的。

5、有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

6、出租人未按時交付出租房屋______ 天（月）；

7、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項

出租人：____________ 承租人：____________

住所：____________ 住所：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

經辦人：____________ 經辦人：____________

電話：____________ 電話：____________

開戶行：____________ 開戶行：____________

賬號：____________ 賬號：____________

簡單版房屋租賃熱門合同12

出租人(甲方)姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_________________________，住址：____________________________。

承租人(乙方)姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_______________________，住址：____________________________。

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條、房屋基本情況房屋坐落於北京市_______________。

【案情】20xx年9月，陳某在路邊行走，突然從高空墜下一酒瓶，正中前額。陳某負傷住院後，一直無法找到拋物人，該樓8家住戶均不承認有過錯，陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭，要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中，被告李某提出當天全家均在外做客，家裏沒人，沒有提供任何證據;一樓王某稱其住在底樓，不可能從高空扔東西到陳某頭上。

【案件焦點】

1、該樓8家住戶是否屬於共同侵權。

2、該樓的8家住戶責任應該如何分擔。

【分析】該案是一種特殊的共同的侵權案件，根據《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條的規定：“從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。”可能加害的建築物使用人承擔的是一種連帶補償責任，立法本意是爲了保障社會公共安全，如果在加害人不明的情況下駁回受害人對於衆多可能拋擲物品的住戶的訴訟請求，就是放棄了對於受害人合法權益的保護，就是對高空拋物這類惡劣侵權行爲的縱容，人們穿行在高樓大廈之間，生命財產安全就毫無保障。

【分歧】另有一種觀點，從法律的預測功能出發認爲，如果衆多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔了數目不菲的賠償責任，人們將無法預見自己的行爲在法律上產生的評價和後果，法律也就喪失了它最基本的預測功能。後一審做出判決，認定因8家住戶居民不能舉證未實施傷害行爲，系共同侵權責任，判決8戶居民承擔連帶賠償責任。__________區(縣)__________________小區____________室，建築面積_____________平方米。

第二條、房屋租賃情況(一)租賃用途：__居住_。

第三條、租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，共計______年________個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字或蓋章並移交房門鑰匙視爲交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條、租金(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季)，具體支付日期如下：________________________________________________________。

第五條、其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業管理費(6)衛生費(7)室內設施維修費。

第六條、甲方權利及義務

(一)甲方保守甲乙雙方的房屋租賃祕密;

(二)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;

(三)對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限;

(四)甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發生爭議與乙方無關，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應及時退還乙方的租金;

第七條、乙方權利及義務

(一)乙方保守甲乙雙方的房屋租賃祕密;

(二)乙方按時足額繳納房屋租金;

(三)租賃期內，乙方應對該房屋及其附屬物品、設備設施的合理利用，不得隨意破壞;

(四)乙方確保此房爲居住，不得作爲其他用途，並遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約;

第八條、合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達10日的;

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

4.因其他原因致使乙方不能正常居住的5.________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達10日的;

2.擅自改變房屋用途的;

3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益;

6.____________________________________________________________;

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條、違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的10%向甲方支付違約金。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，並按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的10%支付違約金。

第十條、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：_________

承租人(乙方)簽章：_________

聯繫方式：____________

聯繫方式：______________

______年______月_____日

_____年_______月_____日

簡單版房屋租賃熱門合同13

出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_________

甲、乙雙方透過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地址

_________房型規格：______樓房;居住面積平方______平米;

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用___年___月___日起至___年___月___日;

2.房屋租金：每月______元。

3.付款方式：按現金/季支付，另付一個月押金，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息

4.租賃期內的所產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣等費用由乙方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋只准做居住使用，不得進行非法活動損害公共利益;

(3)乙方不得無故拖欠房屋租金;

(4)連續兩個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

3.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

5.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交______仲裁機關進行仲裁。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單版房屋租賃熱門合同14

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

爲了加強對舊道班經營管理，根據有關法律、法規，經甲方在20_年3月29日行政會議研究決定和20_年4月10日舊道班房競租結果、乙方申請，甲方同意把 道班租給乙方使用。爲明確雙方的職責和便於今後的管理，經雙方協商，同意簽訂如下合同條款：

一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式：

1、承租道班名稱： 道班

2、承租時間自20_年4月12日起至20_年4月11日止計20_年。

3、租金爲每月計人民幣零仟零佰玖拾叄元捌角整(￥：93.80元)。

4、壹拾伍年的競租價爲：零拾壹萬陸仟玖佰元整(￥：16900元)。

5、租金付款方式：乙方應在簽訂合同後本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規定的時間內繳清租金，甲方有權收回房屋，解除合同。

二、甲方的職責：

1、應按合同簽訂的日期內提供房屋，並有權監督管理。

2、遇國家建設規劃需要，提前壹個月時間通知乙方後，有權單方終止合同，並書面通知乙方遷離並交回出租房屋。

三、乙方的職責：

1、遵紀守法，合法經營，嚴禁在承租房屋內聚衆賭博，鬧事和發生違法違紀事件，不得用於生產或銷售國家法律法規所禁止的產品。

2、不得改變房屋結構和損害房屋設施。

3、愛護房屋，確保衛生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時對水、電設施和房內設施要珍惜和愛護，如有損壞，應及時修復和更換。

4、如有損壞，其發生維修費用由乙方負責。

5、房屋圍牆外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調解。

6、要及時消除租賃的房屋(包括圍牆等)的安全隱患，租賃期間所發生的一切安全責任事故均由乙方負責。

7、乙方不得在出租房內違反計劃生育，如違反了一切後果由乙方自行承擔。

四、其它事項：

1、房屋在承租期內的電費、水費、稅費及其它治安、環保、衛生、排污等費用均於乙方承擔。

2、合同期滿，乙方需續租，須提前一個月通知甲方，同時，乙方享有優先承租權。

3、本合同自簽訂之日起生效，並具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

五、補充條款：

1、院內場地整理費用由乙方負責。

2、租賃到期後，乙方應在三日內搬出所有個人物品，三日後按乙方自動放棄處理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日