融資租賃合同有什麼

在當今社會，人們對合同愈發重視，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編爲大家整理的融資租賃合同有什麼，希望能夠幫助到大家。

融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣於一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的相加.租賃合同的主體爲三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。

承融資租賃

租人要求出租人爲其融資購買承租人所需的設備，然後由供貨商直接將設備交給承租人。其法律特徵是：

1、與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務，而不是向買受人(出租人)履行義務，即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。

2、與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務。

3、根據約定以及支付的價金數額，融資租賃合同的.承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權，如果支付的僅是租金，則須於合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。

融資租賃合同當事人的權利和義務

(一)出賣人的義務

1、向承租人交付租賃物；

2、承租標的物之瑕疵擔保義務和損害賠償義務出租房。

(二)出租人的義務

相對於出賣人，出租人就是買受人，其主要義務有：

1、向出賣人支付標的物的價金；

2、在承租人向出賣人行使索賠權時，負有協助義務；

3、不變更買賣合同中與承租人有關條款的不作爲義務。

(三)承租人的義務

1、根據約定，向出租人支付租金；

2、妥善保管和使用租賃物並擔負租賃物的維修義務；

3、依約定支付租金，並於租賃期間屆滿時返還租賃物。

編輯本段融資租賃物的所有權歸屬

融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。因此，承租人破產時，租賃物不屬於破產財產。但與一般所有人不同的是，出租人並不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，對承租人佔有租賃

承租人

物期間租賃物造成第三人的人身或財產損害也不承擔責任。

出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿後租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照合同法第61條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。