租房合同怎麼寫
租房合同怎麼寫?以下是小編整理的租房合同實用範本,供大家參考借鑑,希望能幫到有需要的朋友!
甲方(出租方): 身份證號碼:
地址: 電話:
乙方(承租方): 身份證號碼:
地址: 電話:
丙方(中介方): (21世紀不動產 加盟店)
地址: 電話:
根據《中華人們共和國》、《中華人們共和國管理辦法》以及天津市有關規定,甲、乙雙方在平等自願的基礎上經充分協調,就及相關事宜達成如下條款,共同遵守:
第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋座落於 市 區 道(路/街)
小區 棟(樓) 門 室;房屋權屬性質 ,所有權人 房型 ,建築/計租面積 平方米,樓層 ,總層數 層,單雙氣
有線 ,雙水 。該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。
第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用,乙方不得擅自挪作它用。
第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個月。
第四條(租金及支付方式)該房屋月租金爲 元人民幣(大寫: 元)。
租金按 結算,首付租金乙方於 交付給甲方,以後各期租金交付時間爲
。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條(金)乙方於本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫: 元)。合同期滿,若乙方無違約行爲,甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
第六條(甲方責任)
1.甲方應在本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的`,乙方有權解除合同並要求甲方賠償相應損失。
2.在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗),甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的,乙方應予以協助,甲乙雙方另行約定的除外。
第七條(乙方責任)
1.乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同並要求乙方在 天內退還該房屋,同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的,甲方有權要求乙方賠償:
①未經甲方同意,擅自將承租、轉借他人或擅自調換使用的;②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;③拖欠租金積累計達十五日;④利用該房屋進行非法活動或存放危險品;⑤ 。
2.該房屋租賃期間,乙方應支付以下費用:
( )、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網絡費、( )暖氣費、( )有線電視費、其他費用 。
第八條(合同變更及解除)
1.租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 日書面通知對方,經雙方協商一致後終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,應賠償乙方 ;
乙方擅自解除合同的,無權要求甲方返回保證金。乙方退租時,留置不搬的傢俱雜物任由甲方處置。
2.租賃期滿後,若乙方要求續租,須提前 日書面向甲方提出,甲方應在收到通知後十日內向乙方正式書面答覆,甲方若無答覆,視爲不同意續租,乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃,則應續簽。在同等條件下,乙方有優先承租權。
3.因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋銷燬或滅失而不能繼續租賃的,則任何一方可解除本合同,且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金,保證金予以退還。
第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行簽署補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
第十條中介費爲 元人民幣(大寫: 元),
由 承擔並在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。
第十一條本合同經甲乙丙三方簽字後生效。本合同一式三份,一份兩頁,甲、乙、丙方各執一份,各份均具同等法律效力。
第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。
第十三條本合同簽訂後,甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案。
第十四條其他約定:
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):
(21世紀不動產天津 加盟店)
委託代理人: 委託代理人: 經紀人:
簽約日期: 年 月 日
附件:房屋附屬設備設施等狀況清單
房屋用途 總層數 樓層 房屋結構 朝向 總面積
裝修情況 防盜門 衛視 其他(傢俱、電器):
水錶數 電錶數 暖氣 煤氣表數
鑰匙 把。
甲方確認: 確認日期:
乙方確認: 確認日期:
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