超市櫃檯租賃協議書
招租方: (以下簡稱;甲方)
承租方; (以下簡稱;乙方) 身份證
爲了搞活經濟,充分發揮櫃檯及場地的經濟效益。經雙方協商甲方將超市內的空場地租給乙方經營,特訂立本合同。
第一條;租賃場地的面積及座落的地點: .
第二條;租賃場地的期限和經營範圍: 自 年 月 日至 年 月 日止。經營範圍; .
第三條;租金標準及支付方式:
1,每年租金 萬 千 百 拾元。¥ 元。保證金: 元整
2,支付方式:第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金。後在每年到期前三個月交全年租金,合同期滿後乙方未違反規定保證金全額退還。
第四條;乙方的權利,義務。
1,乙方在經營範圍所從事的經營活動,不受甲方干涉。
2,乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的`條件。
3,乙方對於租用的場地只有使用權,沒有所有權。不得以任何形式進行轉租,轉讓。
4,乙方不得利用櫃檯及場地從事非法經營,其經營活動不得超出營業執照規定的經營活動,也不得超出甲方的經營範圍。
5,乙方不得以甲方名義從事經營活動,商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購,代銷業務。
6,乙方所售商品必須按(工商商品管理條例)所規定,如果與顧客發生糾紛乙方自己解決,影響甲方損失的還要承擔經濟賠償。
7,乙方必須愛護櫃檯及設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃檯及設備必須承擔修復或賠償責任。
8,乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經營態度,文明經營,禮貌待客。遵守安全消防規則,維護店容衛生。
9,乙方租期內的商品保衛,防損工作自己承擔。
第五條;甲方的權利,義務。
1,甲方有權要求乙方按時交付租金。
2,甲方有權要求乙方上報各種報表,對乙方的經營活動是否合法,遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3,乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同:
(1) 擅自改變櫃檯及場地的使用性質。
(2) 擅自轉租,轉讓櫃檯及場地或利用櫃檯及場地從事非法經營活動。
(3) 逾期交納租金,經甲方限期交納後仍拒不交納者。
(4) 乙方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4,甲方必須尊重乙方的經營權利,不得以監督爲名干涉乙方的正當經營活動。
5,甲方必須給予乙方同本超市櫃檯平等的一切經營條件。爲乙方的經營提供方便。
第六條;稅,費。
1,甲方必須按有關稅收規定和正常費用按期交付。
2,甲方經營商品的櫃檯與乙方經營的特殊性故甲方只提供場地,乙方所需櫃檯裝飾及正照全部自理。
3,乙方經營期間稅費自己承擔。
4,甲方提供正常照明用電,如乙方要求用電增加或其他電器所產生的電費乙方支付給甲方。
第七條;補充內容:
第八條;本合同簽訂之日起生效,合同期滿,停租或乙方遷走時本合同自動作廢。
第九條;合同正本一式 份,訂立合同雙方各執一份。副本 份送 部門各一份備案。
甲方; 乙方;
電話; 電話;
訂立合同地點;
訂立合同時間: 年 月 日
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舟山市租房合同樣本
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