櫃檯租賃合同
出租人:商店(商場)
承租人:(個體工商戶或單位)
擔保人:
爲了搞活經濟,充分發揮櫃檯的經濟效益,經雙方協商,由出租人將櫃檯租給承租人經營,特訂本合同。
第一條 租賃櫃檯的數量、面積及其坐落的地點:
第二條 租賃櫃檯的期限和經營範圍:
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1、租金標準:
2、支付方式:
3、支付時間:
第四條 承租人的權利、義務
1、承租人在經營範圍所從事的經營活動,不受出租人於預。
2、承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、承租人對於租用的櫃檯只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員)。
4、承租人不得利用櫃檯從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租人的經營範圍。
5、承租人不得以出租人的名義從事經營活動,必須亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、承租人必須愛護櫃檯設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備,必須承擔修復或賠償責任。
7、承租人必須遵守出租人的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
第五條 出租人的權利、義務
1、出租人有權要求承租人按期交付租金。
2、出租人有權要求承租人上報各種報表,有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3、承租人有下列情形之一時,出租人有權解除合同:
①擅自改變櫃檯的使用性質,
②擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動;
⑧逾期交納租金,經出租人限期交納後仍拒不交納;
④承租人嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸。
4、出租人必須尊重承租人的經營權利,不得以監督爲名干涉承租人的正當經營活動。
5、出租人必須給予承租人以同本店櫃檯平等的.一切經營條件,爲承租人的經營活動提供方便。
第六條 納稅
出租人,承租人必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條 擔保方的權利,義務
1、擔保方有權對承租人的經營情況進行了解,有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租人按期向出租人交納租金、
2、承租人如不按期、按規定數量交納租金,並經出租人催交仍拒不交納時,出租人有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後,有權要求承租人償付代交租金。
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決;
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項:
第十條 本合同自簽訂之日起生效。
合同期滿、停租或承租人遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同經 公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式 份、訂立合同各方各執一份;副本份,送等部門各一份備案。
出租人:(蓋章)
代表人:(簽章)
開戶銀行:
賬號:
電話:
承租人:(蓋章)
代表人:(簽章)
開戶銀行:
賬號:
電話:
擔保人:(蓋章)
代表人:(簽章)
開戶銀行:
賬號:
電話:
訂立合同地點:
訂立合同時間:年月日
-
集裝箱租賃合同集合十篇
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編幫大家整理的集裝箱租賃合同10篇,希望能夠幫助到大家。集裝箱租賃合同篇1出租方(下簡稱甲方):承租方(下簡稱乙方...
-
【熱門】店面租賃合同三篇
現今社會公衆的法律意識不斷增強,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編爲大家整理的店面租賃合同3篇,歡迎閱讀與收藏。店面租賃合同篇1甲方:________________乙方:________________丙方:____________...
-
2022深圳房屋租賃合同範本(精選5篇)
隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高,合同的地位越來越不容忽視,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?下面是小編收集整理的2022深圳房屋租賃合同範本(精選5篇),歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。深圳房屋租賃合同1出租方(...
-
承包租賃合同範本(精選5篇)
在人民愈發重視法律的社會中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編爲大家收集的承包租賃合同範本(精選5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。承包租賃合同1甲方:____乙方:______身份證號碼:____身份證號碼:電話...