新房租賃合同範本
出租方:__________(以下簡稱甲方)
承租方:__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,乙方爲在開發區設立__________公司而租用甲方房屋,並就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米,用於該公司經營之用,該房屋坐落於__________.
二、該房屋租金經雙方商定爲每月__________元。該房屋總租金爲__________元。
三、租金於__________交付,每延遲一天按總租金的'__________計罰。若__________天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交__________元作爲保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期爲__________,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證後與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章)__________ 乙方(簽章)__________
代表人(簽章)__________ 代表人(簽章)__________
簽訂時間:__________ 簽訂時間:__________
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