餐廳場地租賃合同範本
以下是中國人才網的小編爲大家蒐集的餐廳場地租賃合同範本,歡迎大家閱讀參考。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方將_______飯店出租於乙方經營,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,本着平等自願、互惠互利的原則,經雙方協商達成如下協議:
一、飯店概況:
該飯店位於______市_____路____號,兩層小樓,房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限:
租期一年,自XX年__月__日至XX年___月___日。
三、租賃費用及付款方式:
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(¥15000),款項分兩次支付。第一次付款7500元,本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元,XX年4月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任:
(一)乙方責任:
(1)保證飯店房屋及室內設施、傢俱用具等完好,如有損壞照價賠償(後附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造,應先徵求甲方同意,合同終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用,不得轉包第三方。
(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
(5)合法經營,承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發生的'水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔,並按期支付其費用。
(二)甲方責任:
(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係,保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動,協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
(3)合同到期後,甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任:
甲乙雙方應認真履行合同,如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之,並向對方支付違約金XX元。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。未盡事宜,雙方協商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字:
甲 方: 乙 方:
【擴展閱讀】
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同,受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關係的協議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。《中華人民共和國民法通則》第85條:合同是當事人之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同,受法律保護。《中華人民共和國合同法》第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議,適用其他法律的規定。
合同(Contract),又稱爲契約、協議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。合同作爲一種民事法律行爲,是當事人協商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協議。只有當事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效,具有法律約束力。
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