集體產權房屋買賣合同
隨着法律觀念的日漸普及,關於合同的利益糾紛越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧,以下是小編爲大家整理的集體產權房屋買賣合同,希望能夠幫助到大家。
集體產權房屋買賣合同1
出賣人(甲方):身份證號碼:
買受人(乙方):身份證號碼:
房屋買賣合同賣方:__________________________________(以下簡稱甲方)
買方:__________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本着誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房權利義務轉讓事宜,達成如下協議:
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二、甲乙雙方商定轉讓價格爲人民幣_____________________元,(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、出賣的房屋如因政府規劃行爲需拆遷,所得相關賠償的一切權利自合同生效日起歸乙方所有。
六、本合同經雙方簽章後生效,並對雙方都具有同等約束力,應嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及於甲方與__________________簽訂的集資建房協議之時。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付對方違約費用人民幣________元,大寫__________元整。
七、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
八、未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方願向法院申請仲裁。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號:___________________________________________
乙方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號:___________________________________________
簽訂日期:___________年____月____日
集體產權房屋買賣合同2
賣方(甲方):_____________身份證號碼:____________________
買房(乙方):______________身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信,協商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、甲方自願將其位於_____縣_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(¥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清,附收款收據)
二、房屋的基本情況:
該房屋建築面積_____平方米,套內建築面積_____平方米,____室____廳,所在____層(共____層),室號______,房屋用途爲______.(無儲藏室)
三、本合同簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的.產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂後,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
四、本協議簽訂時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
六、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:_______________年_____月_____日
乙方:_______________年_____月_____日
見證人:_______________年_____月_____日
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