實用的買賣合同模板彙總五篇

在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行爲。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編爲大家整理的買賣合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

買賣合同 篇1

甲方(車庫的所有權登記人)：_________ 身份證號：

乙方(車庫的實際所有人)：___________ 身份證號：

丙方(車庫的購買人)： _____________ 身份證號：

現甲、乙、丙三方就位於___________________，建築面積共_________平方米的車庫達成如下協議：

第一條上述車庫實際所有人爲乙方，甲方爲所有權登記人。該車庫的佔有、使用、收益、處分權利及相關義務均由實際所有人乙方享有或承擔。甲、乙雙方對此事實均予以認可，並無異議，丙方亦知曉該事實。

第二條上述車庫由乙方售給丙方，全部價款共計人民幣(大寫)：_________元。

第三條本合同簽訂之日起_________內，丙方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將車庫在_________之內交付給丙方。

第四條若乙方逾期___日，自約定的交付期限第二天起至實際交付之日止，乙方按日向丙方支付已交付價款萬分之____的違約金，合同繼續履行;逾期超過___日後，丙方有權解除合同。丙方解除合同的，乙方應當自丙方解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，並按丙方已付購款的___%向丙方支付違約金。丙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自約定的交付期限第二天起至實際交付之日止，乙方按日向丙方支付購款___%的違約金。

第五條甲方和乙方須保證上述車庫沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲乙雙方或任意一方的上述原因，造成該車庫不能辦理產權更名或發生債權債務糾紛的，由實際責任人單獨或連帶承擔全部責任。向丙方賠償損失，並支付相當於購款______%的違約金。

第六條乙方須確保上述車庫適宜使用。在交付之前，丙方有權對車庫的質量、裝修及附屬設施等進行檢查，若發現有損壞、安全隱患或不適宜使用的問題，乙方應當在______之內予以維修、更換或其他措施予以解決。若情況嚴重的或乙方在約定期限內無法解決上述問題，經協商仍不能達成一致的，丙方有權利解除合同，乙方應在______內返還購款。

第七條在甲方取得上述車庫的產權證之日起______之內，到相關部門辦理更名過戶手續，將車庫產權更名至丙方名下。所發生的更名相關費用由_______承擔。

第八條乙方須確保甲方在取得上述車庫產權證之日起______之內，能夠履行本合同第四條之義務。若甲方違反約定，遲延或拒絕履行更名過戶義務，乙方對丙方承擔違約責任。

第九條若甲方遲延或拒絕履行約定的更名過戶義務，丙方有權單方解除合同。丙方解除合同的，乙方需全額返還丙方的購款及自交付購款之日起至合同解除通知到達乙方之日止的利息，並由______方向丙方支付相當於購款______%的違約金。若乙方要求繼續履行合同的，由______方向乙方按日支付，自約定的辦理更名手續最後期限第二天起，相當於購款______%的違約金。

第十條自合同簽訂之日起至車庫產權更至丙方名下之日止，在此期間甲方、乙方非因不可抗力、情勢變更或行政行爲，均不得單方面提出解除合同、不得私自將該車庫另行轉賣給他人或其他任何損害丙方合法權利之行爲。且乙方須對甲方行爲負擔保義務。若甲方有上述侵犯丙方合法權利之行爲，甲、乙雙方須對丙方連帶承擔違約責任。若乙方單獨爲上述侵犯丙方合法權利之行爲，由乙方單獨對丙方承擔違約責任。

第十一條若發生第十條所述違約行爲，應按第十條約定，由相應的責任主體對丙方承擔相當於合同價款______%的違約金，同時責任主體必須繼續履行合同義務。若發生第三人善意取得情形，致使無法將該車庫更名至丙方名下，相關責任主體須向丙方返還購款及利息，賠償相應損失，並支付相當於購款______%的違約金。

第十二條上述車庫的相關權利義務自交付後均歸丙方享有，丙方對上述車庫享有佔有、使用、收益及處分之權利，並由乙方承擔管理和維修方面的有關費用及相關的義務。

第十三條乙方須保證上述車庫能夠辦理產權登記。若上述車庫無法辦理產權登記，丙方有權單方解除合同，乙方須返還購款，並支付相當於購款______%的違約金。若丙方主張繼續履行合同的，乙方須保障丙方對該車庫的合法權益不受侵犯，並向丙方支付相當於購款______%的違約金，雙方另有約定的除外。

第十四條本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，丙方兩份(其中一份作產權登記附件)。

甲方(簽章)：_______________年____月____日

乙方(簽章)：_________ ______年____月____日

丙方(簽章)：_________ ______年____月____日

買賣合同 篇2

1．買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特徵，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行爲。

2．買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關係，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行爲。 3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。

4．買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效並不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。

5.買賣合同是雙方民事法律行爲。

買賣合同 篇3

1．房屋出賣方：_________________________（以下簡稱甲方）

2．房屋買入方：_________________________（以下簡稱乙方）

3．房屋買賣標的

（1）甲方同意將_________市“_________中心”大廈內第_________樓_________室公寓房屋_________套（包括室內裝修、設備、傢俱等等）賣給乙方。本買賣契約所規定的房屋面積（指建築設計圖計算）共計_________平方米（附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份）。

（2）本買賣契約所涉之“_________”大廈地址爲_________市_________路_________號，該地塊是經_________市土地局批准，甲方以_________萬美元中標，獲得五十年有償使用權（截止公元_________年_________月_________日），因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_________平方米的土地使用權一併購入。乙方擁有對本契約所規定的買賣範圍的房產權和_________平方米的土地使用權截止期限爲公元_________年_________月_________日。

（3）如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。

4．房屋買賣價格

本契約所規定的公寓房買賣價格爲_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

5．房屋的移交

（1）本房屋買賣契約簽訂後，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建築和設備標準及室內傢俱用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作爲甲乙雙方房屋移交手續辦妥。

（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。

6．管理、維修和其他費用

（1）“_________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，並向各用戶進行分攤及收取相應費用。

（2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。

（3）甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途範圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人爲損壞的建築和裝飾的修復。

（4）乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加____％代辦手續費

（5）本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。

（6）本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯繫，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。

（7）上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單後_____________天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之________（_________‰）滯納金。

7．房屋維修

本契約簽訂經驗收後，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收後一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決；因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人爲損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

8．房產權和土地使用權轉讓和再轉讓

（1）乙方在購入本契約所規定範圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的.組成部分，按_________市人民政府頒佈的《_________市土地使用權有償轉讓辦法》規定：“同一建築物所佔的土地使用權整體不可分割”。

（2）乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《_________市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規定辦理，其發生的一切費用由乙方負擔。

（3）乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，並必須將本契約作爲再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。

9．《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解並同意遵守。

10．過戶手續辦理

（1）甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約後，須經有關部門公證。

（2）乙方憑契約、公證書等有效的合法檔案向_________市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。

11．爭議解決條款

凡執行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，提請_________仲裁委員會仲裁。

12．本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒佈的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______

地址：_____________________ 地址：_____________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

_________年______月______日 _________年______月______日

買賣合同 篇4

出賣人(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號：

姓名： 身份證號：

買受人(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號：

姓名： 身份證號：

經甲、乙雙方協商，甲方決定把位於怡景花園的10棟15號車庫賣給乙方，現就有關事項協商如下，共同信守。

一、甲方出售房屋情況

1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發商手中購買的物業，未到縣房管部門辦理產權證，車庫內的水、電已單獨立戶，並裝有獨立的水電錶。

2、乙方同意購買甲方現有車庫及其物業現狀，並以本合同形式加以規定。

二、房屋價格及付款形式、交房方式

1、甲方出售此車庫的價格爲人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，籤本合同時，乙方付給甲方定金 元，餘款於 日之內交房時付清。

2、甲方交房時，應把從開發商手中購買房屋的原始發票，合同文字及車庫鑰匙及水電開戶憑據一併交給乙方。

3、甲方收取定金後，應及時清理原來的各種費用，結清之前該房發生的物業管理費、水電費等及其相關的各種費用。

4、甲方售房時，應爲乙方辦理除房產證、土地證等外的相關過戶手續，若以後乙方要辦房產證、土地證，甲方要積極配合。

三、違約責任

1、甲方應確保上述房屋屬本人私產，無產權債務糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權糾紛概由甲方負責，本合同簽定之後所發生的債權債務由乙方負責。

2、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;若甲方悔約，應及時通知乙方，並雙倍返還定金給乙方。

3、甲方售房後若悔約要收回房屋或因產權債權糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按1.5分月息複利計算付給乙方。

四、本合同一式 份，各方各執1份。

五、未盡事宜，協商解決。

甲方簽字： 電話：

甲方配偶簽字： 電話：

乙方簽字： 電話：

乙方配偶簽字： 電話：

附：甲方身份證、結婚證的複印件1份。

年 月 日

買賣合同 篇5

甲方(買方)： 乙方(賣方)：_

地址： 地址：

身份證號：___ 法定代表人：

電話：_________________________ 職務：_________ ___ _____

電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致簽訂如下合同:

甲方同意從乙方購買以下設備：

其它：

合同價款及支付方式：

乙方以上各項設備的總價款爲人民幣： 萬元整(￥_______元);

2.支付方式：合同簽訂後，甲方____日內先向乙方支付設備款 萬元整(￥_________元)，餘款甲方在對以上各項設備驗收合格後____日內支付。

3.乙方開戶銀行___ ______帳號：__ _______

三、乙方合同簽訂之日起______日內交付設備，甲方自行安排提取設備。

四、如在本合同簽訂後，乙方又把貨物處理他人或其他原因不賣給甲方，乙方將承擔合同中甲方已付金額的2倍作爲違約金，作爲賠償給甲方的損失。

五、乙方出售的以上設備，如是乙方偷盜或來路不明的，乙方將負全部法律責任;如乙方以前和他人或合夥人有經濟糾紛，產權問題將與甲方無關。

六、乙方保證對其出賣給甲方的各項設備擁有完全處分權，保證該設備沒有設定抵押及質押，保證該設備未被查封，並免遭第三人追索，否則乙方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

七、違約責任：

1.本協合同一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當承擔因此產生的訴訟費、律師費及交通費等。

2.如乙方不能按期交付設備，每逾期一天，應向甲方支付設備轉讓款總金額萬分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。

3.如甲方的原因，嚴重影響乙方實現訂立本合同書的目的，甲方應按照設備轉讓款總金額萬分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。

八、有關費用的負擔：在本次設備轉讓過程中發生的有關費用(如公證，評估或律師等費用)，由______ ___承擔。

九、爲了雙方共同遵守此合同，甲乙雙方都需提供身份證複印件和營業執 照複印件附合同後。

十、爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成，向 所在地有管轄權的人民法院起訴。

十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印及蓋章後立即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日