實用買賣合同模板

隨着人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編收集整理的實用買賣合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

買賣合同1

甲方（法人）：

營業執照號碼：

註冊地址：

聯繫電話：

法定代表人：

甲方（自然人）：

身份證號碼：

聯繫電話：

甲方（自然人）：

身份證號碼：

聯繫電話：

乙方：

身份證號碼：

聯繫電話：

甲乙雙方本着平等自願原則訂立房產買賣合同如下：

一、合同標的`

1、甲 方 自 願 將 位 於 _____________ 的 房 產 出 售 給 乙 方 。

（1） 本合同所稱的房屋是指位於______________________________________ 該標的房屋總面積爲_______平方米；

（2） 本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

2、甲方承諾在徵得乙方同意的前提下，可於____年____月____日內按購房價格回購該房地產。

3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且 沒有產權糾紛和債券債務糾紛。

4、如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債券債務糾紛的，由甲 方承擔全部責任。

二、合同價款

1、房地產交易總價爲￥_________元整（大寫：人民幣____佰____拾___萬____仟 ____佰____拾____元整） ，乙方向甲方共支付房款￥_________元整（大寫：人民 幣____佰____拾___萬____仟____佰____拾____元整） ，一部分資金由銀行轉賬 （ 轉 入 賬 戶 ： _________ 開 戶 銀 行 ： _______ 號： ________________________轉入金額：￥____________元） ，一部 分金額爲現金交易（金額：￥____________元，收款人姓名：________） 。

2、本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部分於公共房屋分攤建築面積不再另行計價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下方式付款：

1、乙方向甲方交付全額房款，人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰 _____拾_____元整給甲方。

四、房屋交付及產權登記的約定

1、 甲方應於本合同簽訂之日起當天內將本合同項下房屋所有權全部交付給乙方。

五、違約責任

1、雙方協商一致同意，如甲方到期未能按合同中第一條第二款規定的價格及時間回購該房屋，乙方有權繼續享有該房屋的所有權，並由甲方承擔￥____________元的違約金。

六、爭議的解決方式

1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

七、特別約定

1、 房屋交付後如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字（捺印或蓋章）後生效。

出賣人（甲方） ：

買受人（乙方） ：

日期：

買賣合同2

賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方將坐落於 建築面積 平方米，房屋用途爲 ，房屋產權及土地使用權自願轉讓乙方。

二、雙方商定轉讓價格爲：總金額 萬元 （大寫： ）。

三、付款方式： 四、甲方應於合同簽訂後 日內將上述房屋及全部鑰匙交付乙方。

五、甲方負責將該房屋所有權及土地證更改給乙方所有。辦理產權證時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。

八、甲乙雙方不得違約如有一方違約 ，應向另一方 支 付 違 約 金 萬元 。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

日期：

買賣合同3

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方爲購銷_________小區商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落在_________小區內_________樓房_________棟。建築面積爲_________平方米。其面積以_________識建築面積計算準則》爲準。

二、商品房售價爲人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%。計人民幣_________元（其中10%爲定金）。待房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結算尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應於______年______月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知後的10天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計取）。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期）。

七、違約責任：

1本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方透過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及小區管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先透過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交××仲裁委員會進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1房屋平面位置及佔用土地範圍圖（略）

2______小區暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

年月日