實用的買賣合同範文彙總八篇

隨着法律觀念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行爲。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編爲大家收集的買賣合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

買賣合同 篇1

國際貨物買賣合同解釋如下：

(一)國際貨物買賣合同及其必要條款

國際貨物買賣合同是營業地處於不同國家境內的買賣雙方當事人之間，買賣貨物、支付貨款的協議。根據不同的劃分標準和劃分方法，國際貨物買賣合同可以劃分爲若干類型。如就從當事人所在國的角度劃分國際貨物買賣合同，將其分爲進口合同和出口合同，對我國當事人來說，進口合同就是爲購進外國商品而簽訂的合同;而出口合同就是爲把我國的商品銷往國外而訂立的合同。此外，國際貨物買賣合同還可依其他標準加以劃分，如依交貨地點的不同劃分爲內陸交貨合同、啓運地交貨合同、目的地交貨合同，又如依合同當事人運用的國際貿易術語的不同，分爲fca合同、fob合同、cif合同等等。

雖然國際貨物買賣合同可根據不同標準分爲若干種，但無論分類如何，它們總有許多共同性，這也就決定種種國際貨物買賣合同都應具備一些基本條款(也可稱爲必要條款)，這些條款主要有：

1.合同各方 即介紹簽訂合同的各方當事人的具體情況，如名稱、住址、法定代表人等。

2.標的物條款 也就是指特定的合同貨物，是當事人雙方買賣的對象。主要包括商品的名稱、牌號、品質、規格、數量、包裝等等。這一部分條款是國際貨物買賣合同的重要條款，在具體合同中往往要分爲許多詳細的內容，對於我國當事人，在簽訂進口合同中尤其要注意詳細說明貨物的這一部分條款，從而避免在收貨這一問題上處於不利地位。

3.價格條款 這是對外簽訂國際貨物合同的又一核心問題，價格條款一般應包括價格的計量單位，單位價格金額，計價的貨幣和標明交貨地點的價格術語。

4.交貨條款 通常規定合同標的物交付的期限(多是定於×年×月×日)以及交付的地點(如目的港、裝運港等)和方式(以陸運、海運、或其他方式)。

5.支付條款 主要說明支付工具、支付時間和支付方式。

6.商檢條款 規定檢驗權、檢驗時間、地點、檢驗的機構、證書以及檢驗的方法、標準等，有時還需規定複驗權和複驗的期限、機構等。

7.不可抗力與免責 規定不可抗力及免責的範圍及法律後果。

8.合同爭議的解決方式 主要說明履行合同出現爭議時有關索賠的提出，以及爭議應如何解決，一般多以仲裁方式解決，而當時就要明確仲裁地點、機構、適用的法律、仲裁的效力等問題。

9.合同的文字及效力 簽訂國際貨物買賣合同因涉及中外雙方當事人，因此多以中、英兩種文字簽訂，而且多規定近兩種文字有同等效力。

(二)有關條款的解釋與說明

1.價格條件

價格條件是國際貨物買賣合同中的主要內容。而在國際貨物買賣實務中，確定價格條件時多用國際貿易術語，這有利於簡化交易程序，節省交易時間和費用，減少合同糾紛。因此，在進行國際貨物買賣時，當事人必須熟練掌握有關國際貿易術語。

根據《1990年國際貿易術語解釋通則》(inco-terms 1990)有13種貿易術語，按賣方義務由小到大分爲四組。e組爲發貨，f組爲運費未付，c組爲運費已付，d組爲貨到。而在我國的國際貨物買賣實踐中，最常用的有兩種：fob與cif，下面就簡單介紹一下這兩種術語。

(1)f.o.b合同條件

f.o.b.即free on board.又稱裝運港船上交貨條件或離岸價格條件。根據fob，賣方要在指定的裝運港將貨物裝船越過船舷後，履行其交貨義務。而買方則必須從貨物裝船越過自己船舷時起承擔一切費用以及貨物滅失或損壞的一切風險。這一術語要求賣方辦理貨物出口結關手續。而且這一術語只能適用於海運或內河運輸。

(2)c.i.f.合同條件

cif即cost insurance and freight也稱爲成本加保險費加運費條件或到岸價格條件。根據這一術語，賣方必須支付成本費和將貨物運至指定的目的港所需的運費，以及辦理貨物在運輸途中應由買方承擔的貨物嘜頭或損壞風險的海運保險，而且賣方要訂立保險合同並支付保險費。在這裏，買方要注意，根據該術語只能要求賣方取得最低的保險險別。另外，cif術語要求賣方辦理貨物出口結關手續。且該術語只能用於海運和內河運輸。

上述可以看出，國際貿易術語不僅含有價格條件，而且涉及裝運條款及風險轉移等內容，所以在訂立國際貨物負責合同中使用這些術語時一定要弄清其具體含義，以避免因此而遭受損失。

2.支付條款

在支付條款中最主要的也是最複雜的.問題就是支付方式的確定。在國際貨物買賣的實踐中比較常見的支付方式有：①匯款(remittace)，它包括票匯(d/d)、信匯(m/t)及電匯(t/t)三類。②託收(collec-

tion)分爲光票託收和跟單託收兩類，而跟單託收又分爲付款交單(d/d)和承兌交單(d/a)兩種。一般來說，承兌交單的風險比付款交單的風險要大，因此，當事人一定要注意這一問題。③信用證(l/c)。這一方式在國際貨物買賣中運用較多，而且因其引入銀行信用，所以對賣方來說是最安排迅捷的方式。信用證也有許多類，當事人可以根據需要開立不同種類的信用證，另外，當事人雙方爲統一認識，還可以在這一條款中設定依國際商會《跟單信用證統一規則》(第400號出版物)進行解釋。

3.合同適用的法律

關於合同適用的法律的問題，是所有涉外經濟合同都要涉及的問題，根據我國《民法通則》的規定，涉外經濟合同，原則上允許當事人選擇適用法律，而當事人來作選擇時，應適用與合同有密切聯繫的國家的法律。國際貨物買賣合同作爲一種涉外經濟合同，也不例外地運用該原則。而根據這一原則，國際貨物買賣合同的當事人在選擇適用法律時則一定要注意選擇自己較熟悉，並且對自己較有利的法律。另外，由於在國際貨物買賣領域有《聯合國國際貨物買賣合同公約》，而且我國也已加入了該公約，所以我國當事人在與其他締約國的當事人簽訂貨物買賣合同時，也可以協議適用該公約。

買賣合同 篇2

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：

第一條所購建材基本情況：

第二條質量標準：《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、___________________________。

第三條設計:

(一)賣方需要實地測量的，測量時間爲：_______________________________________;

(二)賣方設計方案經買方簽字確認後，作爲本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;

(三)設計方案確認後不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責任和費用由更改方承擔。

第四條交貨：交貨方式爲(賣方送貨/買方取貨);交貨時間：____________;交貨地點：____________。

第五條安裝：安裝方式爲(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的，安裝標準爲□《____________市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》/□《____________市進階建築裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由承擔，買方應爲賣方提供必要的安裝條件。

第六條驗收：對於櫥櫃的規格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應在交貨時當場提出異議，異議經覈實賣方應無條件換貨或補足;選擇賣方安裝的，雙方應在安裝完畢後日內共同驗收安裝質量，經驗收未達到約定安裝標準的，賣方應無條件返工。

第七條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。

(一)簽訂本合同時，買方支付預付款____________元，設計出圖認可後一次性支付餘款;

(二)_____________________________

第八條違約責任：

賣方違約責任：

一、對於櫥櫃的質量問題，國家有三包規定的按三包規定執行;國家無三包規定的包修期限爲______年，賣方負責修理，但經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失;

二、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款_____%的違約金;遲延交貨超過______日的，除支付違約金外，買方有權解除合同，賣方已收取的預付款或價款應全額返還。

買方(簽章)：_________賣方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣合同 篇3

甲方（賣方）： ，身份證號碼：

乙方（買方）： ，身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，在平等、自願、公平的基礎上，並依照相關法律、法規達成以下合同條款以供雙方遵守：

一、甲方自願將坐落於上海市奉賢區 (拆遷號：滬奉 )，建築面積 平方米，以及地下車庫、閣樓（ 平方米）附屬設施停車位等的房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的憑證交付給乙方，該房屋以下簡稱目標房產。

二、雙方議定目標房產及附屬建築物總價款爲人民幣小寫 元（大寫元整）。

三、甲乙雙方確認乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫 元（大寫元整），該筆款項計入購房款。

四、乙方在 年 月 日向甲方支付其餘房款人民 元（大寫 元整），甲方同時將房屋鑰匙及相關證書、憑證交付乙方，目標房產

同時轉移給予乙方處分。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的所有權，能完全處分出售該房產，甲方保證無任何家庭成員等任何第三方向目標房產主張任何權益，如因甲方的原因給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購房款的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標房產的裝修費用。

甲方保證目標房產無任何擔保，無抵押，無房產瑕疵，無人租住、使用，無戶口遷入。

六、由於目標房產暫時無法辦理房產過戶等相關手續，因此特約定，在目標房產具備辦理房產過戶手續時，甲方在兩個月內無條件協助乙方辦理房產過戶手續，辦理房產過戶手續所產生的契稅及相關費用由乙方承擔，甲方之前辦理的產證的費用由甲方自行承擔。

七、乙方支付購房款後，甲方應積極配合乙方辦理有關房產正常居住使用的相應手續，如：電話、水電、網絡安裝等等變爲乙方名稱，如客觀原因無法辦理，則不算甲方違約。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，違約一方應向另一方支付雙倍購房款的違約金；如甲方未協助乙方辦理房產過戶手續，則乙方可以起訴甲方履行義務，並甲方需賠償乙方購房款雙倍的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標房產的裝修費用。

九、乙方在付清本合同約定的購房款後，如需要轉讓出售目標房產，甲方無條件配合；如目標房產遇到拆遷等相關變動，目標房產所涉及的一切經濟補償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務配合乙方辦理相關手續。

十、目標房產出售後到辦理過戶產證期間，目標房產所產生的一切相關費用由乙方承擔。

十一、本協議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標房產所在地法院管轄，敗訴一方承擔所有費用。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

買賣合同 篇4

賣方： 身份證號： 聯繫電話： 通訊地址：

買方： 身份證號： 聯繫電話： 通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條 【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落於： 。 土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建築面積爲：平方米。套內建築面積爲：平方米。 該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條 【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。 第三條 【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀爲第 項： 1、該房地產沒有租約;2、該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃合同交予買方。

第四條 【附着於該房地產之上的戶口】

如該房地產所附着有賣方戶口，基於保證買方辦理房產過戶登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款爲基數按日萬分之 向買方支付違約金。

第五條 【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款爲人民幣： (小寫： 元)。 第七條 【稅費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。 買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第八條 【付款方式】

買方於月日前一次性付清全部房款

第九條 【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項爲基數，按日萬分之 支付違約金，合同繼續履行。

第十條 【房地產交付】

賣方應當於 年 月 日將該房地產交付買方，並履行下列手續： 1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;

2、交付該房地產鑰匙;

第十一條 【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款爲基數按日萬分之 向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十二條 【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十三條 【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起 日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

第十四條 【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。

第十五條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。

第十六條 【本合同與其他檔案的衝突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同爲準。 第十七條 【法律適用與糾紛解決】

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第 種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

2、向房產所在地人民法院起訴。 第十八條 【合同數量及持有】

本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第十九條 【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署後立即生效。

賣方(簽字)：

年 月 日

買方(簽字)： 年 月 日

附件一： 雙方其他約定：

一、關於水、電、天然氣交接

1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任： 經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水錶交接讀數記錄截止於__________(噸)，大寫：________________(噸);電錶交接讀數記錄截止於__________(度)，大寫：________________(度);天然氣表交接讀數記錄截止於__________(立方)，大寫：________________(立方)。

2、接收方對交接記錄之後產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。

交付方：

接收方：

買賣合同 篇5

爲了銷售及購買型號爲__________________的相關事宜，（以下簡稱爲“____________”），買賣雙方透過友好協商，訂立本合同，條款如下：

1.合同日期：_______________________________________________________

2．合同號：_________________________________________________________

3．賣方：___________________________________________________________

4．買方：___________________________________________________________

5．數量、產品型號及價格

____________（增減不超過5%總量）型號爲__________________價格爲_________美元mt，cif中國_________。

6．總價：________________________美元（增減不超過5%）

7．質量標準：_________。

8．原產地：_________。

9．包裝及標識

包裝：集裝箱裝運，_________kg包。

標識：平均出口標準。

10．運輸

最遲裝運期：_________________

裝運港：_________________。

卸貨港：___________________________。

允許運輸方式：___________________________。

11.付款方式

合同之全部款項自本合同提貨單所開之日起90天內，以不可撤銷的信用證方式付清。

12．相關檔案

標明“運費已預付”的提單。

已籤商業發票。

包裝清單。

賣方開出的原產地證明。

賣方開出的質量數量證明。

保險證明保險單綜合險，保價爲發票總值的10%，可以中國境內索賠。

第三方提單和相關檔案是可接受的。

裝船後2天內與任何銀行所作的一切可能的協商檔案。

13．不可抗力

由於自然災害、火災、罷工及其他勞工阻礙，宣佈或未宣佈的戰爭狀態或禁運，海灘、政府或軍隊部門頒佈的條文、要求或命令，以及其他任何超出買賣雙方控制範圍的原因，不論在此是否列舉，如理致使賣方無法交貨或買方無法以正常方式收貨的，則賣方可免交貨之責，買方可免收貨之責。

14．仲裁條款

合同雙方或與第三方之間引起的與合同執行有關的及由於違反合同所導致的任何爭議，矛盾和異議，應最終交由美國紐約仲裁委員會仲裁，依據以icc（國際商會規則）爲準，仲裁委員會所作仲裁決定效力將及於合同雙方。

15．效力條款

本合同籤於______年______月______日。

感謝貴方與本公司的合作，並期待今後更多的合作機會，如對本合同的執行有任何異議問題，歡迎詢問。

電話：_________________

傳真：_________________

買方：_________________

買賣合同 篇6

原告***，男，漢族，生於1957年9月7日，住濟南市歷*******1號**樓**單元****號，身份證號：************，電話：*************。

原告*****，女，漢族，生於1957年4月9號。住濟南市歷*******號**號樓**單元***號，身份證號：**************。

被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司，住所地濟南市經五路小*****號，電話：0531-********。

負責人：王振宇

被告山東**工程集團有限公司，住所地濟南市經五路小緯四路46號，電話：0531-********。

法定代表人：******

訴訟請求

一、確認原告***、***與被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司簽訂房屋買賣的合同無效。

二、要求被告返還購房款298491元及利息（以購房款298491元爲基數，自付款之日起至起訴之日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。

三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。事實與理由

被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司系被告山東**工程集團有限公司下屬分公司。20xx年5月14日，原告***、***與被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司簽訂房屋買賣合同（編號：********），合同約定：兩原告購買被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司將要建設的商品房（房屋面積共約122.27平方米，車庫約20平方米），房屋總價款爲*****元，兩被告應於20xx年5月14日向被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司支付首期購房款161098元，剩餘房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應於20xx年5月1日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務，但是被告方山東**工程集團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同，並以各種理由推辭。

後經兩原告調查得知：被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，並且房屋至今也未建成。被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司的欺詐行爲嚴重侵害了原告的合法權益，爲維護原告的合法權益，現依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎上，判如所訴！

此致

濟南市中級人民法院

起訴人：

年 月 日

買賣合同 篇7

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、爲房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋：________座________落________幢號________室號________套（間）數____________建築結構____________總層數________建築面積（平方方）用途____________________________。

2.該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓（____）、劃撥（____）。

二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣________元，（大寫）_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：________________________________________。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式________份，甲、乙雙方及稅務部門各________份，房管部門________份。

八、雙方約定的其它事項：_________________________________________________________。

甲方（簽名或蓋章）__________________乙方（簽名或蓋章）____________________

代理人（簽名或蓋章）________________代理人（簽名或蓋章）_________________

地址：________________________________地址：________________________________

聯繫電話：____________________________聯繫電話：___________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

買賣合同 篇8

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

乙方目前居住在國際公寓小區樓號爲該小區常住業主。甲方在國際公寓小區擁有地下二層000號車位年使用權（20 年購買，20 年到期）。現乙方有意購買甲方擁有使用權的該車位，甲方同意之。因此，甲乙雙方經友好協商，就乙方自願購買地下車位使用權一事，達成如下協議。

第一條 乙方自願按現狀向甲方購買位於光彩國際公寓地下二層000號車位使用權。

第二條 該車位僅限於停放乙方駕駛的小型汽車，車位的使用期限爲自該車位交付使用之日起至20xx年5月24日。

第三條 該車位的使用權轉讓總價款爲人民幣萬元整（小寫：￥）。

第四條 乙方應於雙方簽訂本協議的同時，一次性將本協議第三條所列款項支付給甲方。

第五條 甲方應於年月日之前，將該車位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法規、政策的調整而導致的延誤外，如甲方未能按本協議規定的期限，將該車位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付車位款萬分之二的違約金。

第六條 甲乙雙方應在約定的車位交接當日共同到國際公寓小區的物業管理公司處辦理該車位的交接及備案手續，如乙方逾期不辦理前述手續的，甲方不承擔逾期交付的違約責任。

第七條 乙方在辦理該車位交接手續時，應按照國際公寓小區物業管理公司的規

定與物業管理公司就車位管理事宜簽訂管理公約，並按該公約的約定交納有關管理費用和其他費用。

第八條 本協議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第九條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份。物業管理公司備案一份。

甲方：

（簽章）

乙方：

（簽章）

年月年月 日 日