新版抵押借款合同
隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的新版抵押借款合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
借款人(抵押人) (以下簡稱甲方):_______________________________________
出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方):______________________________________
甲方因經營和生活需要,向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物),作爲借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議:
1、甲方向乙方借款金額爲人民幣_______ 。
2、借款利息爲_______ 。
3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款____元整,貸款期限爲________年____月____日至________年____月____日,本次抵押爲餘額抵押,雙方約定房產權利價值爲______萬元整。
4、借款期限自________年____月____日至________年____月____日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月,到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位於___市___區______________的房產,房地產權號:滬房地_________號,建築面積爲___平方米的自有房產做抵押,向乙方提供擔保,到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥後將借款全額支付給甲方。
6、擔保範圍爲本合同項下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾:甲方抵押物在抵押給乙方之前,未出租給任何人,也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響,如乙方發現甲方有違本條款的情節,乙方有權提前收回借款、並以國家法律法規處置抵押物。
8、違約責任
(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負違約責任。
(2)甲方如未按合同規定歸還借款,甲方應向乙方承擔逾期的利息,逾期利息爲____。
9、本合同未盡事宜,雙方可另訂補充協議,補充協議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地:_________,雙方經協商一致同意,如有糾紛向____市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份,甲方執壹份,乙方執貳份,___區房地產交易中心執壹份。
甲方:____乙方:____
日期:____日期:____
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