房屋修繕合同範本
本協議由以下雙方當事人在_____________市簽訂
甲方:_____________________(以下簡稱甲方)
住所:______市__________區__________路___號
身份證號:________________________________
乙方:_____________________(以下簡稱乙方)
住所:______市__________區__________路___號
法定代表人:______________________________
電話:____________________________________
鑑於:
1.甲方爲本次要修繕的房屋的所有人,有權對此房屋進行修繕。
2.乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證,爲有權從事房屋修繕的企業,目前合法存續。
爲明確雙方本次房屋修繕行爲的權利義務,甲乙雙方本着公平合理、等價有償的原則,並根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。
第一條 甲方決定將位於區街_______樓_______層____號的房屋一套,建築面積_平方米由乙方來進行修繕,乙方同意進行修繕。
第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。
第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條 乙方本次爲甲方的房屋進行修繕的範圍爲_________________________;方式爲______________;標準爲______________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。
第五條 乙方本次爲甲方的房屋進行修繕的`時間爲自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日爲止。
第六條 本次房屋修繕的費用爲______元,在本合同生效後______日內支付______元,在本次房屋修繕結束並經驗收合格後______日內將尾款______元全部付清。
第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,均由乙方全權採購並由乙方來負責提供,但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對於附件二所列的原材料,由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。
第八條 雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作,並向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。
第九條 在本協議生效後,甲方應在______日內讓乙方進場工作,並協助乙方進行與修繕有關的工作。
第十條 違反本協議的約定爲違約行爲,應承擔違約責任。
第十一條 除第十二條規定的情況外,違約方應向守約方賠償一切損失,包括但不限於實際損失以及爲處理違約行爲而支付的訴訟費、律師費等。
第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關政府行爲或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。
第十三條 本合同只有在發生了以下三種事情之一後才能變更:
1.雙方合意變更並達成書面的協議;
2.有關政府機關的種種行爲使本次房屋修繕的行爲必須修改;
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條 本合同自發生以下事情方可終止:
1. 雙方協商同意終止本合同的履行並達成了書面協議;
2. 有關政府機關的種種行爲使本次房屋修繕行爲不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷範圍);
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