建築工程居間合同範本2篇
隨着法律知識的普及,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編爲大家收集的建築工程居間合同範本2篇,希望對大家有所幫助。
建築工程居間合同範本2篇1
委託人甲:(出售、出租方)____________
居間方:______________________________
委託人乙:(買入、承租方)____________
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自願、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委託人甲、乙的委託,促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同,並完成其他委託的服務事項達成一致,訂立本合同。
第二條(提供居間房地產的座落與情況)
委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,建築面積爲_____________平方米,權屬爲____________,權證或租賃憑證編號___________,其他情況_________________。
委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條(委託事項)
(一)委託人甲委託事項(共______項)
主要委託事項:
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委託事項:
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
(二)委託人乙委託事項:(共______項)
主要委託事項:
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委託事項:
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
第四條(佣金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項,委託人甲按照下列第______種方式計算支付佣金:(任選一種)
1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額爲___________幣__________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項,委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金:(任選一種)
1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額爲_____________幣____________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委託事項的,按照下列約定退還佣金:
1.未完成委託人甲委託的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取佣金的_______%,具體數額爲______幣________________元,退還委託人甲。
2.未完成委託人乙委託的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取佣金的___%,具體數額爲_________幣_____________元,退還委託人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,並徵得相對方的同意後,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,註明變更事項。未書面告知變更要求,並徵得相對方同意;擅自變更造成的'經濟損失,由責任方承擔。
本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案,均爲本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1.無正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通,損害委託人甲、乙利益的;
3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。
(二)三方商定,委託人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1.無正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的檔案和配合,造成居間方無法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。
(三)三方商定,發生上述違約行爲的,按照合同約定佣金總額的___________%,計__________幣_________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
第七條(發生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第()項進行解決:
1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗
2.向法院提起訴訟〖〗
第八條(訂立合同數量)
本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――
(粘貼線)
(騎縫章加蓋處)
委託人甲(名字/名稱):______________
身份證號/其他證件號碼:___________
住/地址:___________________________
郵政編碼:___________________________
聯繫電話:___________________________
本人/法定代表人(簽章):___________
代理人(簽章):_____________________
___________年__________月__________日
籤於:_______________________________
居間方(名稱):_____________________
營業執照號碼:_______________________
住/地址:___________________________
郵政編碼:___________________________
聯繫電話:___________________________
法人/法定代表人(簽章):___________
執業經紀人(簽章):_________________
執業經紀證書(編號):_______________
___________年__________月__________日
籤於:_______________________________
委託人乙(名字/名稱):_____________
建築工程居間合同範本2篇2
甲方(委託人):某某建築公司
聯繫地址:
乙方(居間人):
聯繫地址:
聯繫電話:
甲乙方爲了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自願、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委託事項
1、乙方接受甲方委託,負責就**省***工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關於該工程項目的重要資訊,並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅爲甲方提供資訊,或爲甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視爲委託事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的資訊,內容包括但不限於中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察,
2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述資訊真實可靠。如果乙方提供的資訊不真實,乙方無權取得居間報酬,並同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業主提供的各種材料單價,必須完全能夠成爲甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視爲乙方沒有完成委託事項,無權取得居間報酬,並且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,並能夠正常施工。否則,視爲乙方提供資訊不真實,按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作爲居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那麼在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用爲工程施工合同金額的**%。2、居間成功後,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付***元整;在正常施工的兩個月內,應支付***;剩餘施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按***%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款後五日內全部結清。3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方爲完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔**差*等**費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而作出不利甲方的任何行爲,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效後,如果至年月日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。2、如果居間成功,本合同完全履行完畢後終止。3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章後生效。
合同簽訂地:
合同簽訂日:
甲方:(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委託代理人:法定代表人或委託代理人:
-
關於物流合同模板5篇
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的法律效力與日俱增,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是小編爲大家整理的物流合同5篇,希望能夠幫助到大家。物流合同篇1託運方(甲方):__________承運方(乙方):_______地址:地址:電話:...
-
房租合同模板集錦10篇
在不斷進步的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的房租合同10篇,歡迎閱讀與收藏。房租合同篇1出租方(甲方)____________________承租方(乙方)____________________根...
-
海花島房屋出租合同模板(通用5篇)
隨着人們法律意識的建立,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是爲了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?下面是小編精心整理的海花島房屋出租合同模板(通用5篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。海花島房屋出租合同1甲方:________________...
-
商店裝修合同範本(通用8篇)
隨着人們對法律的瞭解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧,下面是小編爲大家整理的商店裝修合同範本(通用8篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。商店裝修合同1________有限公司(以下簡稱甲方)爲統一和提高...