招商合同範本（通用5篇）

隨着人們法律觀念的日益增強，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編精心整理的招商合同範本（通用5篇），供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

招商合同1

甲方：乙方

住址：住址：

法人代表：法人代表：

職務：職務：

電話：電話：

甲、乙雙方經協商一致，就 項目招商事宜達成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：

第一條：項目概況

名稱：

地址：

委託範圍：（包括甲方及其股東留存物業和已出售物業，但已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調代理事宜）的招商工作。

關於面積：項目商業總建築面積平方米。甲方及其股東未售部分（即自有產權）建築面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米；已售部分建築面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。

委託價格：雙方約定，甲方及其股東留存物業在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協商確定具體租賃價格和收取方式，但甲方及其股東留存物業在合同簽訂後三年內最高租賃價格不超出一層元/平方米 月；二層元/平方米 月；三層元/平方米 月；四層元/平方米 月；已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調租賃價格和優惠政策。

第二條：委託期限

招商委託及經營管理期限：長期，若因產權人的原因除外。

第三條：招商目標任務

1、招商目標任務係指以項目商業總面積爲基數，達到的有效商業物業面積之出租率，包括現有商業出租面積和由乙方招租的面積。

2、有效出租指租賃期不低於12個月之租賃合同。

3、雙方確認項目商業總建築面積平方米，現有已招商出租面積平方米，即物業面積出租率%。未招商總建築面積平方米。在委託招商期內並在現有商家的基礎上，第一個合同年度招商目標任務爲達到有效商業物業面積的45%，即完成招商面積平方米；第二個合同年度招商目標任務爲達到有效商業物業面積的60%，即完成招商面積平方米；第三個合同年度招商目標任務爲達到有效商業物業面積的80%，即完成招商面積平方米；之後每年有效商業物業面積出租率保持在80%以上。

4、考評辦法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同（簽約時間不得低於1年）並結合開門率平均值進行考評，每季度不定期考評一次，每年四次；考評由甲、乙雙方共同進行，考評結果由甲、乙雙方共同簽章確認。

第四條：履約擔保

1、乙方的股東以其自有資產對該合同中乙方所涉及到的義務和責任，承擔連帶擔保責任，並提供住房一套作抵押（以下簡稱抵押物），該抵押物位於成都市，產權面積平方米，評估價值元，產權人，產權證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，並須由甲方認可。

2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續和它項權證，它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。

3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。

第五條：獎懲辦法

1、若乙方不能完成第三條規定的招商目標任務，在每個合同年度考評結束一週內以現金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付（截止於一個合同年度）：第一個合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。

2、若第一個合同年度有效招商面積比現有已招商面積下降，乙方應增加支付違約金萬元人民幣，以後每一個合同年度出現有效招商面積比上一個合同年度的目標任務下降，則該合同年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。

3、若乙方未按上述規定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時賠償甲方損失。

4、乙方完成了第三條規定的招商目標任務或超額完成招商目標任務，按完成有效招商總建築面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵，金額爲10元/平方米。獎金不按年度計發，待乙方招商達到總商業建築面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲、乙雙方透過考評結束後，一週內一次性結清支付。

5、乙方在三年內有效招商達到總商業建築面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。

6、甲方已招商的建築面積不予獎勵。

7、招商計獎不重複計算招商面積。

8、乙方在三年（按合同年度計算）之後才全部完成招商目標任務，不計獎金。

第六條：其他約定

1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。

2、乙方因招商行爲而產生的一切法律責任、經濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。

3、明珠時代項目只用於商業經營，招商面積按商業經營面積計算。

4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產權的房屋（已出租的房屋除外），爲乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。

5、免租期結束，甲乙雙方依據市場協商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格（綜合計算），如高於雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成、乙方5成分成；如低於雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔。

6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。

7、乙方應促成明珠時代房屋的產權人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產生的糾紛由乙方負責處理。

第七條：雙方的權利義務

一、甲方的權利義務：

1、甲方按現狀移交給乙方，由雙方簽字確定並由甲方對樓道、地面進行適當修繕。

2、甲方須出示相關業主資料並提供複印件給乙方備案。

3、甲方須出示甲方及其股東留存物業已出租的相關合同，並提供已售物業單位的業主姓名及聯繫方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務。

4、項目前期商業運營資料，乙方可向甲方借閱。

5、甲方對乙方的招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。

6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審覈，依據市場情況，在與乙方協商後，可進行修改或重新制定。

7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建築、結構、設備安裝施工圖；室內設備、裝修標準；電器及其他設備配套資料；樓層標準和麪積等資料。

8、甲方爲乙方提供現有的招商辦公室及辦公傢俱。包括：。

二、乙方的權利義務：

1、保證對抵押物有合法的處置權。

2、保證抵押期間抵押物不受產權人破產、資產分割、轉讓等的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情形，應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當的抵押物。

3、乙方應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4、乙方未經甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。

5、乙方全面負責招商工作，完成相應的有效招商目標任務並承擔因招商而產生的一切費用。

6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動，並協助商家進場經營。

7、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業祕密。

8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經營活動，並對所有經營者的違法違紀負責，經營過程中產生的各種費用由乙方或乙方監督經營者向有關部門交納。

9、在經營過程中發生各種安全、盜竊、衛生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產生的一切費用均由乙方承擔。

第八條：費用承擔

有關本合同的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。

第九條：違約責任

1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以xx元/平方米向甲方支付違約金。

2、違反本合同相關約定，違約方需向守約方支付違約金xx萬元人民幣。如造成損失，應予賠償。

第十條：爭議的解決

1、雙方發生糾紛應協商解決。

2、協商不成，任何一方均可提起訴訟。

第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執肆份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月

招商合同2

甲方：

法定代表人：

聯繫方式：

地址：

乙方：

法定代表人：

聯繫方式：

地址：

甲乙雙方本着自願平等、互惠互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就乙方加盟甲方_______________相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、加盟區域

1、乙方的加盟代理區域爲：____________________________________。

二、加盟權限

1、甲方授權乙方爲_________地區的獨家代理商。

2、甲方不得在乙方代理的區域內另設其他加盟代理商，如果甲方違約乙方有權立即終止代理合同。

3、乙方所造地區的加盟店由總部控股____%，由乙方委託甲方直接管理。

4、在甲方授權乙方的所在區域內從事生產經營活動。

5、乙方不得以任何的理由干涉所在區域門店的任何事情。

6、合同期滿之後乙方所在區域的門店由甲方完全控股。

三、加盟期限

1、本合同的代理期限爲_____年，從本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。

雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前______個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

（1）較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行爲。

（2）已經向甲方支付了到期的全部款項。

四、加盟費用

1、價格：乙方加盟_________區，加盟的金額_________萬（大寫）。

2、甲乙雙方按所持股份承擔所在地區門店的運營費用，利潤按所持股份分配。

五、爭議處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先透過友好協解決，如果協商不能解決爭議，依法向___________人民法院起訴。

六、其他

1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同，補充合同與本協議具有同等效力。

2、本合同一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：

招商合同3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經協商一致，就XXXX 項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：

第一條：項目概況

名稱：XXXX(以下簡稱項目)

地址：

委託招租範圍：

第二條：委託招租期限和合同標的

合同標的：甲方以佣金加提成的方式委託乙方進行商場招租。

招租期限：20xx年 月 日至開業前。

開業時間：20xx年5月1日前。

第三條：招租目標與標準

1、 招租目標：達到約定的出租率，出租率係指：以XXXX 內可租賃廳位面積爲基數，開業前乙方已成功出租面積與該基數的比。

2、雙方確認開業時出租率須達到70%。

3、租金平均標準：標準爲50元/㎡/月，【面積爲商場內可租賃廳位面積】。

第四條：佣金標準及支付方式

1、佣金標準：開業前甲方每月支付給乙方佣金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。

2、支付方式：

1) 佣金按月支付

2) 首次支付時間爲合同簽定當日，每月以此日期作爲佣金支付日。

3) 根據甲方要求，甲方每月預支乙方佣金3萬元，剩餘佣金3萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協議招商率，開業前剩餘月份佣金，甲方按全額6萬元/月進行支付.

第五條：提成標準及支付方式

1、 提成標準：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成標準的70%支付給乙方作爲提成，剩餘30%提成額當乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。

2、 招商完成標準爲業戶與商場簽定租賃協議之日起計算。

第六條：其他約定

乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。 由於市場的不穩定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發生，需降租金低於合同標準，應與甲方協商並得到甲方同意，方可執行，但不計入此合同約定範圍內。

1) 競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作;

2) 特殊品牌欲進駐商場經營，但需調低租金;

3) 特殊合作伙伴，能爲商場經營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但需調低租金的;

第七條：雙方的權利義務

一、 甲方的權利義務:

1、 甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時需要。

2、 甲方須出示全部商鋪的資料並提供複印件給乙方備案。

3、甲方對乙方招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。

4、甲方對乙方提交的招租方案進行審覈，依據市場情況，在與乙方協商後，可提出修改意見。

5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建築、結構、設備安裝施工圖;室內設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料等資料。

6、甲方爲乙方提供免費並裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協商確定。並按乙方工作需要提供辦公用品，並安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。

7、甲方承擔招商期間與商場招租相關的一切推廣及辦公費用。

二、 乙方的權利義務:

1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務。

2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關推廣等活動，並協助承租人進場經營。

3、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業祕密。

第八條：責任承擔

1、開業時，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。並承擔相應的違約責任50000元人民幣。

2、如甲方未按合同約定支付乙方佣金及提成，視爲甲方違約，甲方應承擔違約責任，按合同約定佣金及提成賠償乙方，並付違約金50000元。

3、由於甲方原因未能按約定時間開業，給業戶造成的經濟損失由甲方負責。

4、由於乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業，給甲方造成的一切經濟損失均歸乙方負責。

第九條：爭議的解決

發生糾紛任何一方均可提起訴訟。

第十條：合同效力

本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲 方： 乙 方：

經辦人： 經辦人：

合同簽訂於： 年 月 日

招商合同4

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協商洽談，甲方本着面向市場、拓展市場，引進現代廣告經營管理理念之宗旨，將秦皇島市路面相關的路燈廣告箱招商業務交由乙方承包代理。根據《合同法》、《廣告法》等相關法律法規的要求，爲明確雙方的權力和義務，按照平等協商、互惠互利、職責明確等原則，經充分協商，達成如下合同條款。

一、承包期限：

乙方承包經營的期限爲 年，即自 年 月 日至 年 月 日；

二、承包範圍和價格：

詳情參見本協議附件內容。

三、承包方式：

對所承包的廣告招商業務，乙方自主經營，超收自留、如有因甲方原因造成招商價格低於乙方價格要求之情況出現時，甲方應向乙方補齊差額。

四、利潤的上繳方式：

乙方將在燈箱完成招商後，再將甲乙雙方所協商的費用數目足額打入甲方所指定的銀行帳戶。

五、雙方的權利和義務：

1、乙方必須嚴格依法經營，並對自己的經營行爲負法律責任。

2、乙方自主經營，自主決定不同路段的廣告位招商價格和所得收入的分配。甲方不得干涉乙方的招商業務，更不得再將乙方承包路段廣告位招商代理權私自轉承第三方。

3、乙方享有承包範圍內所有廣告箱的招商經營權，並可根據業務需要，在經甲方同意的基礎上對廣告燈箱上的廣告內容在法定範圍內作適當調整。

4、承包時間內，廣告燈箱的更換、維修、保養等施工工作全部由甲方承擔。

5、乙方承包招商的時間內如遇市委、市政府有重大活動，廣告燈箱需做特殊宣傳時，甲方須提前告知乙方，經雙方協商後方可對廣告燈箱進行更換施工，對此造成的損失，由乙方與廣告主自行協商解決。

六、廣告管理

1、甲方應保證乙方招商廣告箱在承包協議開始生效時，可及時投入使用，造成乙方損失，經甲、乙雙方覈實後協商解決。

2、合同期間如因政策法規變化，或有關部門明令禁止相關廣告內容，甲乙雙方可協商解決繼續合作的相關事宜。

七、本合同履約期滿後，如甲方仍需將廣告箱招商業務對外發布代理權，在同等條件下，乙方有優先代理權。

八、違約責任：合同期內任何一方擅自終止本合同協議均視爲違約，違約方應依法賠償另一方因此而造成一切的經濟損失。

九、本合同未盡事宜雙方協商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，每份具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

年 月 日

招商合同5

甲方：

乙方：

爲充分利用甲方物業的地段優勢，利用商業與廣告形式，達到從外觀吸引消費者，從內在獲取消費者的目的，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律、法規的相關條款，甲乙雙方本着平等、自願的原則，訂立本協議：

一、 廣告位的範圍：

甲方現有樓體的全部戶外廣告位均由乙方獨家全權代理。

另附位置圖及照片。

二、合作期限：

乙方獨家代理期限爲： 年，合同期自 年 月 日至 年 月 日止。

三、合作方式及利益分配：

1、甲方將本協議第一條的現有廣告位交由乙方，移交後乙方開始廣告位的`招商租賃。

2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務，並設立獨立帳戶，廣告費收入匯入該帳戶，支出需雙方匯籤。

3、有關廣告管理事務的處理均有乙方負責，管理過程中產生的費用由乙方負責在廣告收入中支付，包括但不限於：政府審批費，電費，維修費，日常維護費、畫面首次製作安裝費、稅費等。

4、甲方應協助乙方處理與當地廣告管理部門的協調工作，以方便各類廣告事務的順利開展。

5、廣告收入的利益分配爲：甲方每年獲取收入的60%，乙方每年獲取收入的40%（收入是指扣除所產生的費用後的純利潤）。分配時間定於每半年支付一次，即每年的6月1日和12月1日進行結算和分配。

四、責任和義務：

1、乙方所承接發佈的廣告應遵守《廣告法》的有關規定，辦理有關政府審批手續。甲方應配合乙方辦理政府審批和新增設廣告位的有關申報手續。

2、乙方所發佈的廣告位，其結構設計、維護保養、安全使用等均由乙方負責。

3、乙方有權根據廣告發布需要及市場變更情況對本協議第一條所指的現有廣告位進行增減和改造，但改造方案應徵得甲方書面同意，改造方案在不影響甲方原建築美觀的情況下，甲方應予以支援。

4、乙方在代理期間，無權將代理之位置全部或部分轉讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。

5、協議簽訂後，乙方對廣告位進行全權的管理，對於空置的廣告位應及時招商，不準張貼有損形象和不健康的廣告。

6、甲方在經營政策或經營範圍發生重大改變時，應及時通知乙方以便乙方做出調整。如甲方經營政策或經營範圍發生的重大變更對乙方的經營造成重大影響的，乙方有權提出更改協議。

7、協議範圍內的所有廣告位的製作形式，由乙方根據情況及現實技術進行設定，但應保持良好的外觀形象。

五、協議續約：

1、在本協議滿後，甲乙雙方應根據實際情況進行協議續約，進行合作條件的重新協商。

2、乙方須於協議期滿前60日內同甲方商定有關續約事宜，並在協議到期前30日內簽訂續約協議。如乙方爲履行原廣告客戶合同而必須延期續約時，甲方可考慮單獨適當延續本協議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿爲止（租金以協議期滿時該位置的租金標準爲準）

六、違約責任：

1、甲乙雙方如有違約，應承擔20萬元的違約賠償金。

2、如因一方違約而造成另一方無法履行協議時，本協議可即時中止，由違約方承擔全部責任，並做出賠償。

七、終止協議：

在協議履行期間，如發生下述任何一種情況，雙方有權終止協議，不需承擔違約責任。

1、國家政策、法令而至協議無法履行的。

2、因城市規劃等公衆利益而至本協議無法履行的。

3、發生不可抗力事件，事後無法恢復的。

八、其他事項：

1、甲乙雙方公司資料如有更改，須在更改前及時通知對方。

2、聲稱發生不可抗力的一方應及時通知對方，並提供發生該不可抗力事件和持續時間的適當證明。

3、一旦發生不可抗力事件，本協議約定的各方義務在不可抗力引起的延誤期內暫時終止，協議期限應自動延長，延長時間與該終止期相同，雙方無須爲此付出任何罰款。

4、在發生不可抗力事件時，各方應立即互相協商以尋求一項公平的解決方法，並盡一切合理的努力來儘量減少這種不可抗力事件引起的後果。

九、在合約期間，如雙方就本協議的解釋或履行發生爭議時，首先應爭取透過協商方式來解決，如協商無法解決，則交由當地人民法院起訴。

本協議一式倆份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

授權代表：授權代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日