個人商鋪出租的合同
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據合同法及其有關法律法規規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的`門面出租給乙方,乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。
一、租賃門面地址、面積
甲方將其位於合法擁有的門面出租給乙方用於經營使用,使用面積爲__平方米。
二、租賃門面用途
乙方租賃門面做爲商業門面使用,經營業務爲__.
三、租賃期限
本合同租賃期限爲__年,即 年 月 日至 年 月 日 止。
四、租金支付方法及其它
每月租金爲__元(大寫:人民幣),按__支付,租賃期間甲方不能漲房租,租賃期滿後,隨行就市,但增減幅度不能超過__%.
甲方收取乙方門面押金__元(大寫:)
五、甲、乙雙方的權利和義務
1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業經營,不能將該門面轉租(賣)給任何第三方。
2、在租賃期內,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人意見,無使用糾紛。
3、在乙方不改變門面主體情況下,甲方不干涉乙方的裝修。
4、在本合同租賃期滿後,在同等條件下,乙方享有優先續租權。
5、乙方在經營過程中必需合法經營,按期交納工商、衛生、治安等費用,安全、合理的使用水、電。
6、在租賃期內,乙方有權轉讓該門面的使用權,轉讓費根據市場隨行就市,甲方無權干涉,但如有轉讓,需告知甲方。
7、在租賃期內,如因不可抗拒的力量或城市建設需要佔用該門面,甲、乙雙方共同享有政策補貼(乙方享有部分屬門面裝修及經營損失補貼)
六、其它
本合同1式2份,甲乙雙方各執1份,自簽字之日起生效,同具法律效力。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
年 月 日
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