私人房屋維修合同範本
在人民愈發重視法律的社會中,關於合同的利益糾紛越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的私人房屋維修合同範本,希望能夠幫助到大家。
私人房屋維修合同1
發包人(全稱)(以下簡稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規,將甲方房屋的維修承包給乙方並達成如下幾點協議:
一、維修工程內容及時間
1、維修房屋地址爲:,維修內容爲:。
2、維修時間:乙方在本合同簽署後10天之內組織人員或設備進行維修,維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收,並形成驗收檔案用於結算。
3、承包人不在約定期限內派人維修的,發包人可以單方解除本協議。
二、工程質量保修範圍和內容
乙方按相關規定對已維修工程進行保修,在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔已維修工程質量保修責任,按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下:
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆面的防滲漏爲5年;
2、裝修工程爲2年;
3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程爲2年;
4、供熱與供冷系統爲2個採暖期、供冷期;
5、其它項目保修期限約定如下:
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權,向乙方發出指令及其簽證,確保工程的順利進行。
2、現場確定施工範圍覈實工程量。
3、組織相關單位進行驗收,評定質量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的關係協調。
(二)乙方的權利與義務
1、提供相關的施工方案。
2、按建築規範進行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作規範施工,確保工程質量。
3、抓好安全生產,嚴防事故發生,因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4、每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價,費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價,每月彙總後進行結算,預留5%作爲質保金,驗收合格一個月複查合格後支付。
五、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,另一方有權利追求其違約責任,並處以工程總價款的10%作爲違約賠償。
下列情況爲違約:
1、不按規定的方案和質量標準施工,造成質量低劣。
2、不能在規定的期限內完成工程任務。
3、現場管理混亂,受到有關職能部門的批評處罰。
六、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。
發包人(公章):承包人(簽字):
法定代表人(簽字):身份證號碼:
委託代理人(簽字):
年月日年月日
私人房屋維修合同2
甲方:
乙方:
因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題,乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修,經雙方協商,協議如下:
1、維修時間:20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。
2、維修地點:孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認,並且乙方應在維修之前徵得甲方同意。
4、維修以及維修質量的監督:對於涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間,甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間,施工方有責任對施工時的`人員安全負責,出現工傷事故由乙方負責。
6、房屋維修期的注意事項:甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備,(如垃圾材料的堆放)。
7、維修之後的房屋質量的驗收和審覈:由雙方事先約定(以解決漏水爲主)或者以相關行業標準爲驗收標準。
8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
9、根據雙方的協商,本次維修採取乙方包工不包料的方式實施。
10、本工程維修發生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整),工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份,雙方各持一份。
12、關於保修:保修期 6個月,自維修結束之日起算,保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往檢視,並採取其他相關措施。
13、其他未盡事宜,雙方友好協商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
-
買磚購銷合同模板(精選7篇)
隨着時間的推移,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編收集整理的買磚購銷合同模板(精選7篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。買磚購銷合同1甲方:_______________(以下簡稱需方)乙方:_____________...
-
自媒體合作合同模板
現今社會公衆的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編精心整理的自媒體合作合同模板,歡迎大家分享。甲方:____________代表:____________地址:____________電話:_____________乙方:___________...
-
技術諮詢費合同模板
隨着人們法律觀念的日益增強,合同對我們的幫助越來越大,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼大家知道合同的格式嗎?以下是小編爲大家整理的技術諮詢費合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。技術諮詢費合同1甲方(客戶):地址:電話:乙方:地址:電話:根據《合同法》等...
-
搬運合同模板彙編九篇
在當今不斷髮展的世界,越來越多的場景和場合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編幫大家整理的搬運合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。搬運合同篇1甲方:乙方:身份證號碼:根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民...