私人房屋承建合同範本
現今社會公衆的法律意識不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?下面是小編精心整理的私人房屋承建合同範本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方:(以下稱甲方)
乙方:(以下稱乙方)
經甲乙雙方友好協商,就乙方承包修建甲方住宅樓的`有關事宜達成以下合同。
一、工作內容
1、一切按照設計的住宅樓施工圖施工。(共15頁)
2、經過甲乙雙方協商,施工圖再作修改補充:
⑴、屋面做防水,再不做瓦屋面。四周出檐各60公分,屲硫璃瓦。
⑵、房屋正面牆砌瓷磚,尺寸、顏色甲方自選。房屋背面牆和西面側牆粉刷細拉毛並加麻刀灰變色,做分格條。東面側牆一層砌瓷磚,二層、三層粉刷細拉毛並加麻刀灰着色,做分格條。
⑶、水通二、三層,規劃並做好電路,電視線和網線路,天窗。
⑷、一層地面鋪小紅磚,水泥填縫,磨平,盤炕。二層地面鋪木地板。三層地面鋪防滑地板磚。規格60×60cm。顏色由甲方自選。
⑸、內牆粉刷後再抹麻刀灰二次,屋頂抹828頂子粉。
⑹、房屋基坑開挖清理,基礎及牆身砌築,混凝土澆築。各項工作內容滿足規範和甲方要求。
一、工程價款和支付方式
1、工程價款:總工程承包費共計230000元,大寫貳拾三萬元整。
2、該房屋建築工程爲包工包料承包方式,機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3、工程價款按四次支付給乙方,第一次在開工前預付40%,第二次在三層封頂後付30%,第三次在完工驗收合格後付25%。第四次付款5%作爲質量保證金,質量缺陷責任期爲兩年。
二、甲乙雙方義務與權利
1、甲方負責現場指導、協調。
3、工程質量:乙方嚴格按規範進行施工,如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到要求,甲方有權利制止繼續施工,並責令其返工,直到符合要求爲止。
4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如果在質量缺陷期內,乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質量保證金。兩年缺陷期滿無質量問題,將退還5%的保證金。
5、工程安全:乙方自行負責施工人員的安全,發生任何意外事故,均由乙方自行負責。
6、工程進度:進度爲三個月,下雨天除外。20xx年農曆3月18日至6月18日竣工。
7、治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架鬥毆,發生糾紛和矛盾積極與甲方聯繫,透過正當方式解決。
8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
三、其它
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,都具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字並蓋手印後生效。在工程竣工驗收質量缺陷責任期工作完成,乙方對內外債務結清完畢後自行失效。
3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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