工業廠房買賣合同範本

工業廠房買賣合同範本1

賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________

買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證爲準。

2、 土地使用權限爲_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元（大寫）。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

（1）________年_____月____日前甲方把廠房透過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元（大寫）;

（2）其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後（以產權交易中心核發產權證之日爲準）6日內一次性付清，辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作爲違約金。

四、 其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期爲交付後一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

（甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任）

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約地址：

工業廠房買賣合同範本2

甲方(賣方) ：

乙方(買方) ：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下 合同條款：

一、甲方自願將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 ________________ 。

四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方; 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬， 如電話費、 水電費、 入網費、 有線電視費等。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交 付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視爲毀約。

九、附加條 款：

1._________________________________________________ 2、3、4、

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方) ：

(印) 身份證號：

住址：

電話：

年 乙方(買方) ：

(印) 身份證號：

住址：

電話：

年 月 日 月 日

工業廠房買賣合同範本3

賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：

幢 號 室 號 建築結構 總層數 建築面積(平方) 用 途

2、該房屋的'所有權證號爲： ;國有土地使用權證號爲：

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在

年 月 日前分 次付清，付款方式：

乙方支付房款具體約定爲：

1、於 前，支付甲方房款 ;

2、於 前，支付甲方房款 ;

三、甲方於 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

五、甲方將戶口於 年 月 日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況： 。

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施爲。

十三、其它約定事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

共有權人： 地址：

地址： 聯繫電話：

聯繫電話：

年 月 日

工業廠房買賣合同範本4

甲方(賣 方)： ，法人代表：

(以下簡稱甲方)

乙方(買 方)： ，法人代表：

(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本着合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

第一條 甲方自願將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期爲十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位於溫州市龍灣區標準廠房(藍田片)綜合四區，土地佔地總面積爲9.775畝(摺合6516.695平方米)，其中分攤面積爲1.275畝(摺合850平方米)。

第二條 出賣的總價款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附着物作價￥ 萬元賣給乙方。

第三條 付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元

第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和第二次付錢金額作爲定金。甲方保證透過驗收。

如無法透過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎麼樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎麼處理???)

第四條 特別約定：

1、債務明晰

2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續。

4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續。

第五條 該標準廠房交付後由乙方自行處置，甲方不得干涉。

第六條 如遇國家建設需要被政府徵用，________________

第七條 違約責任

1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎麼約定違約責任?

2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠房未能按期透過政府相關部門驗收合格的，怎麼約定違約責任?

3、甲乙雙方不按本合同條文執行的，一切後果責任由違反方負擔。並且，一方有權要求違反方支付違約金。

第八條 爭議的解決

因履行本合同發生爭議，有爭議雙方協商解決，協商不成的，由當地人民法院受理解決。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後即日生效。本合同生效後，買賣雙方不得反悔。

第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存爲照。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯繫電話：聯繫電話：

年 月 日