抵押合同範本(通用15篇)

隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高，越來越多的人透過合同來調和民事關係，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編爲大家整理的抵押合同範本，希望對大家有所幫助。

抵押合同範本1

抵押人（甲方）：_________

抵押權人（乙方）：_________

甲方爲了_________將自有房地產及其附着物抵押予乙方，作爲_________的保證。甲、乙雙方根據自願、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

第一條 該房地產座落於_________建築面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號_________，土地使用權證號_________，共有附着物_________件，抵押物價值人民幣（大寫）：_________。曾於_________年_________月_________日抵押予_________，期限爲_________個月，至_________年_________月_________日止，擔保債務爲人民幣（大寫）：_________元。

第二條 甲方將上述房地產及其附着物之全部／部分抵押給乙方，範圍_________（詳情見附表及附圖）。

第三條 本次抵押擔保債務價值爲人民幣（大寫）：_________

第四條 設定抵押之房地產擔保內容爲被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

第五條 約定期限：_________年（月），從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

第六條 抵押期間，抵押物由甲方佔管。甲方在佔管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方佔管的抵押物，甲方應主動予以配合。

第七條 抵押期間，甲方未徵得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質；抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

第八條 除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當採取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，並及時通知乙方。

第九條 因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

第十條 抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效後，原租賃合同繼續有效。

第十一條 抵押關係中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更後的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

抵押合同範本2

抵押權人(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

家庭地址：

聯繫電話：

抵押人(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

家庭地址：

聯繫電話：

爲確保甲方與債務人()簽訂的編號爲_____________的《借款合同》(以下簡稱主合同)的履行，保障甲方債權的實現，乙方願意以其所有的(簡稱乙方抵押物)作爲借款抵押物抵押給甲方，爲明確雙方權利義務，經甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同。

第一條抵押財產

1、乙方提供的抵押財產是：(以下稱“抵押物”)。

共有人均同意以抵押物爲主合同項下債權提供抵押擔保。

共有人：(簽字)

2、抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”爲準。

3、抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二條擔保的主債權及擔保範圍

1、擔保的主債權爲編號爲的主合同項下的本金元人民幣(大寫金額)，利息計算方式爲，借款期限爲自年月日起至年月日止。

2、乙方擔保的範圍爲主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限於催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

第三條抵押物的登記

如果本合同項下的抵押物屬於法律規定需以登記爲生效要件，乙方應在本合同簽訂後日內，立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，並在登記手續辦妥後三日內將他項權利證明、抵押登記證明檔案正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

第四條保險

1、乙方應爲抵押物投保，保險金額不低於或抵押物的評估價值，保險期限不短於主合同項下債務履行期限，並應指定甲方爲保險權益的第一受益人。保險手續辦妥後，乙方應將保單正本交甲方保管。

2、在本合同有效期內，乙方應按時支付所有保費，並履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

3、抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權自行投保、續保，代爲繳付保費或採取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，並承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

第五條乙方的陳述與保證

1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，並經過所有必須的同意、批准及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部檔案、資料及資訊是真實、準確、完整和有效的。

3、乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物爲共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

4、抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)、出租等情況。

第六條乙方的義務

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應及時告知甲方並提供新的擔保。

2、乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用。

3、乙方應合理使用並妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按甲方的要求辦理保險。

4、未經甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行爲;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

抵押合同範本3

抵押人：（以下簡稱甲方）

抵押權人：（以下簡稱乙方）

抵押權人：（以下簡稱乙方）

甲方石場經營者因經營姑甘石場，欠譚邦任人工費肆萬貳仟元、譚德威人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元，以甲方自有車輛柳工ZL40B型剷車一輛作爲抵押向乙方還款，經雙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條、抵押物的名稱、數量。

柳工ZL40B型剷車一輛。

發動機型號：D6114ZG9B， 機號：B409030487

第二條、抵押期限。

抵押期限爲15天。自 xx年 11月 日起至 xx年 12月 日止。

第三條、抵押情況聲明、暫管

1、抵押情況聲明，甲、乙雙方共同認可抵押物爲柳工ZL40B型剷車一輛。抵押內容爲甲方甘英勇以自有車輛柳工ZL40B型鏟

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管。

第四條、雙方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之後，甲方應在抵押期內還清拖欠乙方譚邦任人工費肆萬貳仟元、譚德威人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元款項。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條、抵押物的處分、處分方式

本合同抵押期滿（即15天以後），甲方尚不能還清所欠乙方全部人工費，乙方有權處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。甲方無權過問，也不得干預乙方對抵押物處分。將抵押物轉讓、出售所得款作爲抵消欠乙方全部人工費， 雙方不再多還少補。

第六條、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字立即生效。

抵押人（簽字）：

抵押權人（簽字）：

20xx年xx月xx日

抵押合同範本4

抵押合同：______________

合同編號：______________

_______年_______字第_______號

抵押人名稱：______________

住所：______________

電話：______________

傳真：______________

郵政編碼：______________

開戶金融機構：______________

帳號：______________

抵押人名稱：交通銀行

分(支)行

住所：______________

行長：______________

電話：______________

傳真：______________

郵政編碼：______________

爲確保_________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下稱甲方)願意以其有權處分的財產抵押給抵押權人(即主合同的貸款人，以下稱乙方)。該主合同的借款金額和幣種爲(大寫)_________，期限爲_____。經乙方審查，同意接受甲方的抵押物。甲乙雙方遵照法律並協商一致，訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產爲_________(詳見抵押財產清單、批准檔案和有關所有權證明的有效證書)。

第二條本合同項下抵押物共作價(大寫)________整，按抵押率測算後實際抵押額爲(大寫)________整。甲方以此爲主合同中借款人(以下稱借款人)向乙方借用的借款本金(大寫)________整以及相應的利息、費用、罰息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用等全部應付款項(以下稱應付款項)作擔保。

第三條甲乙雙方將在________辦妥抵押物的登記手續。

第四條在本合同有效期內，抵押物將由甲方自行保管，抵押物的放置地點在________。

甲方對所佔管的抵押物應負妥善保護和管理的責任，不得毀損或滅失，並隨時接受乙方的檢查。

第五條如果甲方的行爲足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行爲。當抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少價值相當的擔保。

第六條甲方將在________辦妥抵押物的足額保險手續。保險單交乙方保管，並指定乙方爲保險賠款的第一受益人。投保期限應長於主合同約定的借款期限。若主合同項上借款延期，且延期期限超過原投保期的，則甲方須辦理延長投保期的手續。已辦理過保險的抵押物，要按照上述要求辦妥變更第一受益人和投保期限的手續。

當抵押物發生意外損失時，如借款人未償還到期應付款項，保險賠償金應首先用於償還到期應付款項;如借款人雖已清償已到期部分的應付款項，但尚未清償全部應付款項，保險賠償金可用於追加擔保，以此彌補損失的抵押物。

第七條出現下列情況之一時，乙方有權行使抵押權：

1、主合同規定的還款期已到(包括各期到期或被宣佈提前到期)，乙方未受清償的;

2、甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承權的;

3、甲方或借款人宣佈解散或破產，乙方未受清償的。

第八條抵押權的行使：

抵押權的行使方式爲乙方以書面形式通知甲方協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。協議不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

乙方以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款應用於償還全部應付款項。貸款利息和其他費用計算至乙方實際收入款項之日。如果處置所得款項不足以償還全部應付款項時，乙方仍可繼續追索，不足部分應由借款人清償;如果處置所得款項在償清借款人全部應付款項後仍有餘額，結餘部分應退還甲方。

第九條甲方陳述並保證：

1、甲方已辦妥簽署本合同所需的所有授權、批准手續。

2、本合同的簽署和履行不會違背甲方的章程或有關規定及其上級的指令。

3、本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現時也未抵押給任何其他方。

4、甲方未經甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉讓、饋贈、再抵押或以其他任何方式處置抵押物。如需轉讓本合同項下的抵押物，應事先取得乙方的書面同意，但所得的轉讓費、許可費應當向乙方提前清償所擔保的債權。

5、本合同項下抵押物的公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管費用均由甲方承擔。

第十條(本條僅適用於甲方爲主合同當事人外的第三人)甲乙雙方除了必須遵守本合同其他條款外，還須遵守下列約定：

1、在借款人全部應付款項清償之前，甲方不會行使由於履行本合同項下義務而獲得的任何代位權。

2、甲方同意今後乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用途、利率(指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規定調整範圍外)這四項主要條款，其他條款的變更無需再徵得甲方的同意，也不影響甲方的擔保責任。

主合同中與貸款金額、期限有關的條款變更後，本合同項下擔保的貸款金額和期限相應調整，貸款利率按上述期限變更後的貸款利率執行。

3、當借款人發生分立、合併，實行股份制改造，或與外商合資(合作)等行爲，則甲方繼續承擔擔保責任。

4、主合同變更後，乙方應在十天內向甲方發出書面變更通知。

第十一條若借款人已足額清償全部應付款項，抵押權即自動撤銷，乙方保管的財產保險單應退還甲方。

第十二條甲乙雙方商定的其他事項：

第十三條違約責任：

1、甲方違反本合同第四條、第五條、第九條第4款中任何規定，對抵押物保管不善或擅自處置抵押物，乙方可以除了要求甲方恢復抵押物價值外，並向甲方收取相當於擔保總額___%的違約金。

2、甲方違反本合同第九條第1、2、3款，第十條第1、3款中任何規定，作出不真實陳述或違約，無論給乙方是否造成經濟損失，均要作出賠償。

3、乙方違反第十條第4款有關規定，應向甲方繳納違約金。

第十四條甲方抵押給乙方的一切財產內容以本合同附件"抵押財產清單"爲準。該附件爲本合同的組成部分，具有同等效力。

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，應向乙方所在地人民法院起訴。

第十六條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款繼續有效。

第十七條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽章，並加蓋單位公章，自辦妥抵押物登記之日起生效，至全部應付款項得以清償時自動失效。

第十八條本合同正本一式二份。甲乙雙方各執一份。

甲方：(公章)______________乙方：(公章)______________

法定代表人：(或授權代理人)______________法定代表人：(或授權代理人)______________

簽約日期：______________

抵押合同範本5

合同編號：[ ] 反保字第 號

擔 保 人：××中小企業信用擔保中心(以下稱甲方)

反擔保人： (以下稱乙方)

甲、乙雙方根據《××中小企業信用擔保中心章程》規定，在乙方向××農村信用聯社(下稱貸款人)簽訂《借款合同》時，甲方與貸款人簽訂《擔保合同》，作爲擔保人爲乙方提供信用擔保。

爲了保障甲方擔保貸款債權的實現，乙方應向甲方提供反擔保。

根據有關法律、法規和《××中小企業信用擔保中心章程》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

一、反擔保的主債權種類和數額：

乙方在本合同規定期限內與貸款人簽訂的《保證擔保借款合同》或《保證金質押合同》等合同約定的並由甲方提供信用擔保的貸款或承兌等，最高擔保貸款限額爲____萬元。

二、 合同的期限：

自 年 月 日至 年 月 日止，時間 年。

三、 反擔保資產：

乙方願意以其享有所有權或處分權的資產向甲方提供反擔保，反擔保資產由本合同項下的《反擔保資產清單》(附後)載明，該《反擔保資產清單》屬本合同的組成部分。

四、反擔保的範圍：

(一)甲方代爲乙方清償的全部債務(本金、利息、滯納金和實現貸款人債權的費用等)，以及應由乙方支付給甲方的滯納金。

(二)甲方爲實現債權而產生的費用，如：訴訟費、律師費、諮詢費、差旅費等。

五、其他特約事項：

(一)當反擔保資產價值明顯降低時，乙方應按甲方的要求提供與降低部分價值相當的反擔保資產，並辦理相應的反擔保手續。

(二)反擔保期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔保資產轉移、贈與、轉讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產，並不得實施降低反擔保資產價值的任何行爲。

(三)反擔保期間，乙方應合理使用反擔保資產，負責反擔保資產的維修、保養，並承擔相關費用，保證反擔保資產的完好無損。

甲方有權對反擔保資產的狀況進行監督檢查，乙方應當積極配合。

(四)乙方不得隱瞞反擔保資產存在的任何瑕疵(如：權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押權等)。

(五)當甲方代償後未得到清償時，甲、乙雙方應在甲方代償後的10日內，協商將反擔保資產折價處理;在前述約定的10日內雙方協商不成的，乙方將按甲方的授權對反擔保資產予以拍賣、變賣處理，乙方應當積極配合。

反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方(實際價款爲拍賣、變賣收入扣除相關費用後的餘額)，如不足以清償的，甲方依法就不足部分另行向乙方追償;反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方後的餘款歸乙方所有並在清償後15日內交付乙方。

(六)乙方有下列情形之一，應及時書面通知甲方：

1、經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合併(兼併)、分立或股東發生變化、與外商合資(合作)、破產、歇業、解散等;

2、涉及重大經濟糾紛的訴訟;

3、反擔保資產的權屬發生爭議;

4、被停業整頓、被吊銷營業執照;

5、因乙方在經營中的違法、違規行爲被處罰;

6、單位住所、電話、法定代表人、經營範圍、註冊資本、公司章程等工商登記事項發生變更。

第1項情形應提前七日通知甲方，第2項至第6項情形應在事後三日內通知甲方。

六、違約責任：

甲、乙任何一方違約，應按照主合同貸款金額的1%向對方支付違約金。

如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償的，違約方還應當支付賠償金。

七、本合同在履行中若發生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應協商解決，協商不成，向××人民法院提起訴訟。

八、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效，時效 年，期滿可以續簽。

同時，機器設備應到工商部門辦理抵押登記手續。

本合同一式五份，甲、乙雙方各執壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。

甲方：××中小企業信用擔保中心 法定代表人：

乙方 法定代表人：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

抵押合同範本6

合同編號：_______________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點：___________

抵押人（以下稱甲方）：________________________________________＿

抵押權人（以下稱乙方）：________________________________________

爲確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產（詳見抵押財產清單）。

第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率爲________%，實際抵押額爲________萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險，並將保險單交乙方儲存。

第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔：

第七條本合同項下有關公證、保險、鑑定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效後，如需變更合同條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第九條本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1．主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或.

2．債務人被宣告解散、破產；或

3．債務人死亡而無繼承人履行合同。

處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理覈銷登記。

第十二條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1．因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2．甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，並可提前收回主合同項下的債權，並可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

3．甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

4．甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。

5．本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項：

1．________________________________________________

2．________________________________________________；

3．________________________________________________。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公章，並經登記後生效。

第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

________年________月________日

乙方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

________年________月________日

抵押合同範本7

抵押人（以下稱甲方）

抵押權人（以下稱乙方）

爲確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產爲（詳見抵押財產清單）

第二條 本合同項下抵押財產共作價（大寫） 萬元整，抵押率爲 %。實際抵押額爲 萬元整。

第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：

1。抵押財產中的 待甲、乙雙方封存後，由甲方自行保管。抵押財產中的 由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

2。抵押財產中的 由甲方交乙方保管，並由乙方向甲方一次性收取抵押價額 %的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條 抵押財產中的 必須由甲方辦理財產保險，並將保險單交乙方儲存。

第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產意外毀損的風險承擔：

第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效後，如需變更主合同條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第九條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，抵押財產不列入破產清算範圍，乙方並有權提前處分其抵押財產。

第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

1。主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2。借款人死亡而無繼承人履行合同;

3。借款人被宣告解散、破產;

處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條 抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條 違約責任：

1。按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2。按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，並可追索剩餘價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3。甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行爲無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，並可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。

4。甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償

5。甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額 %的違約金，並應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

6。在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，並要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條 爭議的解決方式：

第十五條 雙方商定的其它事項：

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

附：抵押財產清單一式 份。

甲方：公章

法定代表人： 年 月 日

乙方：公章

法定代表人： 年 月 日

抵押合同範本8

合同編號： 年 字第 號

抵押人名稱：

住 所：

法定代表人：

開戶金融機構：

帳 號：

電話： 郵政編碼：

傳真：

抵押權人名稱：

住 所：

法定代表人：

電話： 郵政編碼：

傳真：

簽訂合同日期： 年 月 日

簽訂合同地點： 省（市） 市 縣（區）

抵押人（以下稱甲方）：

抵押權人（以下稱乙方）：

爲確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條 甲方用作抵押的財產爲（詳見抵押財產清單及財產有效證書）：

第二條 本合同項下抵押財產共作價人民幣（大寫） 元整，抵押率爲百分之 ，實際抵押額爲 元整。

第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：

１．抵押財產中的 待甲、乙雙方封存後，由甲方自行保管；抵押財產中的 由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

２．抵押財產中的 由甲方交乙方保管，並由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條 甲方應按乙方要求，對抵押財產中的 辦理財產保險，並將保險單交乙方儲存。投保期限應長於主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵押貸款。

第五條 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

第六條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第九條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

２．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

３．借款人被宣告解散、破產的。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條 主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條 違約責任

１．按照本合同第三條第１項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

２．按照本合同第三條第２項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

３．甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發放的貸款本息。

４．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行爲無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款總額萬分之 的違約金。

５．甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

６．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之 的違約金。

７．在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，並要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

８．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十四條 雙方商定的其它事項：

第十五條 爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或透過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字並加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

第十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

附：抵押財產清單及財產有效證書一式 份。

甲方：公章 乙方：公章

法定代表人：簽字 法定代表人：簽字

（或其授權代理人） （或其授權代理人）

年 月 日 年 月 日

簽訂合同地點： 省（市） 市 縣（區）

注：如果合同當事人爲非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

抵押合同使用說明

一、適用範圍：本合同是借款人或者第三人爲擔保借款合同債務的履行，以一定的財物爲抵押而與貸款人之間簽訂的擔保合同。

二、合同中“抵押人”即提供抵押財產的當事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；“抵押權人”即借款合同中的貸款人。

三、第一條中的“財產有效證書”，指由公證機關等出具的證明抵押財產真實、合法、有效的證明檔案。

四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產作價現額的比率。

五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據具體情況填寫。

六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協商一致後填寫。

七、合同當事人認爲應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協商一致後在第十四條中約定。

八、第十六條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字並加蓋單位公章後才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

抵押合同範本9

抵押人(以下簡稱甲方)____________

抵押權人借款人(以下簡稱乙方)____________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1、乙方向甲方借款金額爲____________元人民幣(￥)

2、借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

3、甲方以位於____________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到____________房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥後______天內將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

8、違約責任

(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

(2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經海口市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

　　甲方：____________ 電話：____________

　　乙方：____________電話：____________

　　簽約時間：____年____月____日

抵押合同範本10

甲方(出借人、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額爲人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

第二條：借款期限爲 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率爲 每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

第六條：乙方自願用位於下面所訴房屋 套作爲抵押向甲方，並自願承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

坐落： ; 產權證號： ;

產權人： ;

產權類別 ;

建築面積： ; 結構：

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保範圍爲本合同項下的借款本金、利息、逾期的違

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂後，本合同經公證後乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，並將他項權利證書及抵押登記證明交於甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押物所有權憑證退還抵押人。 第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作爲補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作爲補償。

第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。

四十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同範本11

抵押權人：_______________ （以下簡稱甲方）

抵 押 人： _______________（以下簡稱乙方）

爲保證甲方與 （以下稱借款人）簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方願意以其有權處分的財產作爲抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，並根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

一、抵押擔保的範圍、年限

第一條 乙方以“抵押物清單”（附後）所列之財產設定抵押。並保證對該抵押物享有處分權。

第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣（大寫）_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途爲購、建住房。

第三條 本抵押物擔保範圍爲借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。

二、抵押物的使用、保管及費用

第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉爲本貸款項下的抵押物。

第六條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

第七條 抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，並負有維修、保養及保持其完好無損的責任，並隨時接受甲方的`監督檢查。由於抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方並於三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。

第八條 本合同項下的的評估保險、鑑定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

三、抵押物的保險

第九條 乙方簽訂本合同後，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險

的賠償範圍應爲該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損；投保金額不得少於其借款合同項下的貸款金額；保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

第十條 乙方應指定甲方爲保險單的第一受益人，並在保險手續辦理完後將保險單正本交甲方保管。

第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條 抵押期間，該抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行爲導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作爲抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

第十三條 抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，並應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。

四、抵押物的處分

第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十五條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

第十六條 發生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優先受償，實現抵押權：

（一）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條；

（二）借款合同履行期間借款人喪失民事行爲能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、捲入重大經濟訴訟糾紛或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行爲；

（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕爲乙方履行償還貸款本息；

第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

（一）支付處分抵押物所需費用；

（二）清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同範本12

合同編號：

債權人（以下簡稱“甲方”）：

住所：

法定代表人（或負責人）：

抵押人（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（負責人）：

住所：

證件名稱及號碼：

甲方作爲出借人與借款人（以下簡稱“債務人”）於年月日簽訂編號爲的《借款合同》（以下簡稱“主合同”），爲確保主合同的履行，保障甲方債權的實現，乙方自願爲債務人在主合同項下的債務提供抵押擔保。甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條抵押物狀況及價值

1.1乙方以本合同所附“抵押財產清單”所列之財產設定抵押。

1.2除非甲乙雙方另有約定或法律另有規定，抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

1.3如果抵押財產的價值已經或者可能減少，影響甲方債權的實現，乙方應當按照甲方的要求提供新的擔保。

1.4乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、租賃、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵（質）押權或被採取強制措施等的情況如下：。

第二條被擔保的主債權

本合同所擔保的主債權爲主合同項下全部債權，主合同本金金額爲人民幣（大寫）（￥元），如果大小寫金額不一致，以大寫爲準。

第三條抵押擔保的範圍

乙方抵押擔保的範圍包括主債權（包括全部本金）及利息（包括複利和罰息）、違約金、損害賠償金以及甲方爲實現債權和擔保權利所花費的費用（包括但不限於訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑑定費等所有其他應付合理費用）。

第四條抵押物的登記

雙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，並在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證書、抵押登記證明檔案正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。

第五條主合同變更

5.1如果甲方與債務人協議變更主合同條款（包括但不限於變更還款方式、還款及收款賬號、借款用途、用款計劃、還款計劃、起息日、結息日、展期等）無需徵得乙方同意，乙方同意對變更後的主合同項下債務繼續承擔抵押擔保責任。

5.2抵押登記事項發生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起日內到有關登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶償還責任。

5.3甲方將主合同項下債權轉讓給第三人的，乙方應協助甲方及第三方辦理相應變更登記手續。

第六條抵押財產的佔有及保管

乙方有義務妥善保管、維修、保養及合理使用抵押財產，按時交納與抵押財產相關的各項稅費及其他費用。保持抵押財產完好無損，並隨時接受甲方檢查，如果抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押財產價值明顯減少的情況時，應及時通知甲方，並在個工作日內向甲方提供與抵押財產減少的價值相當的其他擔保。

第七條抵押財產的保險

抵押權存續期間，如甲方要求乙方爲抵押財產投保，乙方應當根據有關法律及甲方指定的險種、期限、投保金額辦理抵押財產的保險。在保險期內，甲方不得以任何理由變更、中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受償的，乙方應當對保險期限做相應的延長。如甲方中斷保險或撤銷保險，甲方有權代乙方辦理抵押財產保險，保險費由乙方承擔。

第八條乙方的承諾和保證

8.1乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部檔案、資料及資訊是真實、準確、完整和有效的。

8.2乙方對抵押物享有充分的處分權；乙方保證本合同項下的抵押財產在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方；乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財產上亦不存在任何其他第三者權利；抵押物不存在任何瑕疵，不存在權屬糾紛；未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟（仲裁）等情況。

8.3如簽訂本合同時本合同項下抵押財產未對外出租，在抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下抵押財產對外出租。

8.4抵押權存續期間，未經甲方書面同意，乙方不得放棄、贈與、轉讓、出租、出資、重複抵押、遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。

第九條第三方妨礙

9.1如果抵押財產被國家徵收、徵用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、強行佔有、毀損或者進行其他處置，乙方應當立即通知甲方，並及時採取制止、排除或補救措施，防止損失擴大；如甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新的擔保。

9.2抵押財產發生本合同第9.1條情形後的剩餘部分仍應作爲甲方債權的抵押擔保。乙方因上述原因取得的賠償金、保險金和補償金，甲方擁有優先受償權。

第十條乙方的權利和義務

10.1乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用。

10.2有下列情形時，乙方應在事項發生之日或知道事項發生之日起五日內書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應按甲方的要求提供新的擔保：

（1）抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響；

（2）抵押物權屬發生爭議；

（3）抵押物再抵押；

（4）抵押權存續期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施；

（5）抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害；

（6）當乙方爲法人或其他組織時，乙方歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產時（或乙方爲自然人時的工作、收入、健康狀況、婚姻狀況等發生重大變化）。

十一、抵押權的實現

11.1主合同約定的主債務履行期限屆滿（包括依據主合同或本合同約定，甲方宣佈借款提前到期的情況），而主合同借款人未依約清償債務的，甲方有權隨時行使抵押權。

11.2甲方有權採取如下方式對抵押財產行使抵押權：

（1）與乙方協商，將抵押財產折價以抵償債務或以抵押財產拍賣、變賣後所取得的價款優先受償；

（2）請求人民法院對抵押財產進行拍賣、變賣，以所得價款優先受償。

11.3乙方與債務人爲同一人的，甲方可以對乙方抵押財產之外的財產申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須先處置抵押財產爲前提條件。

11.4如果主合同不成立、不生效、無效、部分無效，且乙方與債務人不是同一人，則乙方在本合同約定的擔保範圍內對債務人因返還財產或賠償損失而形成的債務與債務人承擔連帶責任。

11.5無論甲方在主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限於保證、抵押、質押、保函等擔保方式），不論上述其他擔保何時成立、是否有效、甲方是否向其他擔保人主張權利，或放棄、部分放棄任何擔保債權，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，也不論其他擔保是由債務人自己提供還是由第三人提供，乙方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其抵押擔保範圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。

甲方在實現債權的順位上不受主合同項下其他擔保的影響，如乙方爲債務人以外的第三人，乙方放棄在甲方實現債權時位於債務人自己提供物的擔保的順位之後等相關權利，對實現債權順位甲方有自由選擇的權利。

十二、保證條款

12.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，如乙方爲債務人以外的第三人，乙方應對借款人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

（1）乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續；

（2）乙方在本合同中所作陳述與保證不真實；

（3）因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。

12.2乙方基於本合同第11.5條承擔保證擔保的範圍包括主債權（包括全部本金）及利息（包括複利和罰息）、違約金、損害賠償金以及甲方爲實現債權和擔保權利所花費的費用（包括但不限於訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑑定費等所有其他應付合理費用）。

12.3乙方依據本合同第11.5條承擔保證責任的保證期間爲主債務履行期限屆滿之日起三年。債權人宣佈主合同項下債務全部提前到期的，以其宣佈的提前到期日爲主債務履行期限屆滿日。

十三、通知與送達

13.1甲乙雙方的聯繫資訊如下：

聯繫人資訊

甲方

乙方

聯繫人姓名

聯繫電話

聯繫住址

電子郵箱

13.2關於送達的特別約定

（1）本合同第13.1條中雙方預留的聯繫地址系雙方送達各類通知、協議等檔案以及發生糾紛時相關檔案及法律文書的送達地址。

（2）本合同約定的送達地址的適用範圍包括非訴階段和爭議進入仲裁、民事訴訟程序後的一審、二審、再審和執行程序，法院可直接透過郵寄或其他方式向雙方預留的地址送達法律文書。

（3）任何一方的送達地址變更的，應在變更當日書面通知對方。

（4）因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更後未及時依程序告知對方和法院或仲裁機構（若爭議已經入司法程序解決）、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關檔案或法律文書未能被該方實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視爲送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視爲送達之日。

（5）雙方一致同意採用傳真、電子郵箱、移動通訊等能夠確認對方收悉的方式送達，產生上述地址送達的同樣法律效果。採用傳真、電子郵箱、移動通訊等方式送達的，發送之日即爲送達之日。

（6）本條約定的送達條款屬於本合同中獨立存在的有關有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔有效送達的法律後果。任何一方變更其聯繫方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯繫方式或地址視爲有效。

十四、違約

本合同生效後，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

十五、爭議解決方式

凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，雙方選擇以下第種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本合同項下不涉及爭議部分的條款仍須履行。

（1）向甲方住所地人民法院起訴；

（2）提交仲裁委員會仲裁。

十六、合同生效

16.1本合同經合同雙方簽名或蓋章後成立和生效。

16.2對本合同的任何變更應由雙方協商一致並以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其餘部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

16.3本合同一式份，甲方執份、乙方執份。

16.4其他約定事項：。

16.5特別聲明

乙方聲明：乙方已經詳細閱讀了本合同、主合同及附件的全部條款及內容，甲方已經就本合同全部條款及內容向乙方做了詳盡的解釋和說明，乙方完全瞭解本合同全部內容。

簽署地點：省市區

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權代理人（簽字)：

乙方（簽字或蓋章）：

法定代表人或授權代理人（簽字)：

證件名稱及號碼：

附：抵押財產清單

抵押合同範本13

甲方（抵押方）：

乙方（付款方）：

甲方將位於包頭市萬水泉民馨家園 區 號樓 單元 號的房屋有償抵押給乙方，雙方本着自願、平等的原則經協商一致，共同訂立如下協議，以便共同遵守。

一、甲方抵押的房屋坐落於包頭市萬水泉鎮民馨家園區 號樓 單元 號（房屋產權證未辦理，住房面積爲 平方米 ，）甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認，且無異議。

二、該房屋抵押價格爲 （小寫： ）

乙方於簽訂本協議之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述房屋及相關票據原件交付給乙方使用。

三、甲方協助乙方辦理上述房屋所有權證及所有權變更登記手續，辦理所有權變更登記手續所發生的一切費用由乙方承擔。

四、甲方保證所抵押房屋產權清晰，無任何產權糾紛，無抵押擔保記錄。房屋交付前所發生的債權債務由甲方承擔，房屋交付後所發生的債權債務由乙方承擔。

五、本協議生效後，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須承擔因違約給對方造成的實際經濟損失和違約時房屋現行價的100%的違約金。

六、房屋風險責任至上述房屋交付之日轉移。

七、本協議未盡事宜，甲、乙雙方簽字後生效。

八、本協議一式三份，經甲乙雙方簽字後生效。

甲方簽字（指紋）

抵押方簽字（指紋）

乙方簽字（指紋）

保證人簽字（指紋）

證明人簽字（指紋）

年 月 日

抵押合同範本14

甲方(出借人):

乙方(借款人):

身份證號碼：

乙方爲進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自願用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣xx元(小寫)xx整(大寫)。

借款期限爲xx個月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款後將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

第二條借款利率

在合同規定的借款期內，月利率爲xx%。利息每月結算一次，乙方必須在次月xx號前支付給甲方。

第三條抵押條款

1、乙方自願用下列財產所有權憑證抵押給甲方，並自願承擔相應的法律責任。

抵押物名稱：

產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2、抵押擔保範圍爲本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行爲已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受甲方的監督xx。

第四條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。

第五條違約責任

1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，並按每月xx%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，並對逾期的利息按每月xx%利率收取複利。

2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的餘額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

第六條合同爭議的解決方式

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

第七條其他

1、本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知對方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，乙方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

出借人：(簽字)

電話號碼：

借款人：(簽字)

借款人配偶：(簽字)

家庭地址：

電話號碼：

合同簽訂日期：

抵押合同範本15

借款抵押人：（甲方）

借款抵押權人：（乙方）

甲方因生產需要，向乙方借款作爲流動資金。雙方經協商，在甲方以其所有的（以下簡稱甲方抵押物），作爲借款抵押物給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。爲此，特訂立本合同。

第一條

借款金額：

第二條借款用途：

本借款只能用於__的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

第三條借款期限爲：

個月，即自__年__月__日起，至__年__月__日止。

第四條借款利率：

本借款利率及計息方法，按照__ 。

第五條借款的償還：

甲方保證在借款期限內主動還本付息。

第六條

本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第七條抵押內容：

爲確保甲方履行還款義務，甲方自願以其有權處分並擁有所有權的位於__，建築面積爲__平方米，房屋產權證號爲的合法房產抵押給乙方，作爲履行本合同的擔保。

甲方如不按期付息還本，乙方可向有管轄權的人民法院起訴優先用抵押財產償還借款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息爲止。

第八條

本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決；協商不成，向__法院起訴。

第九條

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，房管局辦理他項權利證留存一份。

甲方：

乙方：

年月日