抵押合同樣本
合同編號:_______________
抵押人(甲方):____________________
法定代表人:________________________
法定住所:__________________________
郵政編碼:__________________________
電話:______________________________
傳真:______________________________
基本帳戶開戶行:____________________
賬號:______________________________
抵押權人(乙方):__________________
法定代表人:________________________
法定住所:__________________________
郵政編碼:__________________________
電話:______________________________
傳真:______________________________
基本帳戶開戶行:____________________
賬號:______________________________
爲保障實現編號爲___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權,甲方願意以其有處分權的財產作抵押,乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規,經協商一致,訂立本合同。
第一條 被擔保債權的'種類、金額、利率和期限
一、被擔保債權爲借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款,本金爲(幣種)______ (大寫)_______(小寫)_______,利率爲________,期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。
二、借款合同上述情況有變化的,以借款憑證爲準。
第二條 抵押物
一、甲方保證
1.本抵押物爲甲方合法所有或依法享有處分權;
2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監管等情況;
3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值;
4.已完成與抵押有關的審批手續,並取得所有必要的授權;
5.提供與抵押有關的所有檔案、材料,均真實、準確、合法、有效。
二、抵押物情況
1.抵押物名稱________,數量或面積________,質量________ (抵押物清單及權屬證書原件附後)。
2.抵押物使用期限________________________。
3.抵押物所在地點________________________。
三、抵押物評估價值爲人民幣(大寫)________________
(小寫)____________________。
抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議,由乙方指定的法定評估機構進行評估。
四、抵押率爲百分之____,抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小於擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產不得再設抵押。
第三條 抵押擔保的範圍
甲方抵押擔保的範圍爲借款合同項下貸款本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方爲實現抵押權而發生的費用(含拍賣費,乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。
第四條 抵押物保險
一、本合同生效前,抵押物已投保的,甲方須按乙方要求辦理以乙方爲第一受益人的財產保險變更手續;抵押物未投保的,甲方須按乙方要求辦理以乙方爲第一受益人的財產保險。
二、甲方應爲抵押物全額不間斷投保,投保期限應長於擔保債權的履行期限。貸款展期的,保險期限應相應延長。未經乙方書面同意,甲方不得退保。
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