經營權租賃合同範本
導語:租賃合同是諾成合同,租賃合同的成立不以租賃物的交付爲要件,當事人只要依法達成協議合同即告成立。下面是小編整理的經營權租賃合同範本,歡迎各位參考。
經營權租賃合同範本
甲方:xxx有限公司
乙方:xxx科技有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及等有關法律法規的規定,甲乙雙方本着平等協商的原則,簽訂本合同。
一、 租賃範圍
乙方租賃甲方的場地和設備及生產許可的設備材料及相關的部分設施
二、租賃期限
租賃期限一年。
從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止
三、租賃費用、履約保證金及其繳納方式
(一)租賃費用標準
租金爲拾玖(19)萬元整。。
(二)履約保證金
(三)繳納方式
乙方分兩次繳納租金
指定帳戶如下:
單位名稱:
開戶行:
銀行帳號:
四、責任和義務
甲方的責任和義務
(一)甲方協助乙方協調地方關係,做好綜合治理工作,提供良好的經營環境。
(二)甲方應在本合同簽定後10日內,將租賃財產交付乙方,並保證租賃財產在租賃期間符合約定的用途。
(五)甲方負責場地的水電線路維修,保證乙方正常經營活動的水、電暢通。
(六)甲方應按照消防部門的要求,將有關的消防設施配臵齊全。
(七)租賃期滿前,甲方就繼續租賃經營與乙方洽談,乙方具有優先承租權。
乙方的責任和義務
(一)乙
(三)乙方未經甲方許可,對租賃物進行改善或增設他物,甲方有權要求乙方恢復原狀,乙方承擔費用及甲方因此遭受的損失。經甲方同意乙方增設他物,乙方經營期滿後,可移動物由乙方自行帶走,不可移動物產權折價賣與甲方。
五、特別事項
(一)因不可抗力造成租賃財產損害的,由甲方承擔,由此造成乙方不能正常經營的,雙方協商可酌情減免乙方的租金。若
甲方過錯造成乙方無法經營,不能實現合同目的的,乙方有權解除合同。因其他原因造成租賃財產損失均由乙方按原價賠償。
六、合同的終止與解除
(一)合同出現下列情況時,雙方的權利義務終止:
1、合同履行期滿,且雙方已完全履行了合同;
2、合同解除;
3、法律規定或當事人約定其他情形。
(二)甲方在下列情形下享有對合同的解除權:
1、乙方擅自轉租的.;
2、乙方有違法經營行爲的;
(三)乙方在下列情形下享有對合同的解除權:
1、本合同中“特別事項”
2、甲方違反合同約定,致使乙方不能實現合同目的情形。
(四)甲乙雙方協商一致,可以解除合同。
七、違約責任
(一)乙方應按期交納履約保證金、租賃費用等,無正當理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費用的,除按日支付年度租賃費用萬分之五違約金外,甲方有權解除合同。
(二)乙方應保證合法經營。對乙方經營中的違法犯罪活動,甲方有權進行制止和揭發,並根據情節輕重,有權終止或解除合同。乙方應承擔因其違法犯罪行爲導致甲方的一切經濟損失,
並按照租賃費總額的10%支付違約金。
(四)若一方不履行合同約定的一切義務,另一方有權要求違約方繼續履行合同,並賠償守約方的一切損失。
八、合同糾紛處理
當合同執行中發生合同糾紛時,首先透過協商解決,協商不成提請。
九、附則
(一)本合同一式陸份,甲、乙雙方各執叄份。
(二)本合同自雙方簽字之日起生效。
(三)本合同未有規定的,參照有關法律、法規。
(四)本合同的解釋權,由合同雙方當事人協商後共同行駛。協商不成的,按《合同法》的規定解釋。
(五)合同未盡事宜,由甲乙雙方協商一致後作出補充合同,補充合同與本合同具有同等效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人(或授權人): 法定代表人(或授權人):
年 月 日 年 月 日
-
買磚購銷合同模板(精選7篇)
隨着時間的推移,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編收集整理的買磚購銷合同模板(精選7篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。買磚購銷合同1甲方:_______________(以下簡稱需方)乙方:_____________...
-
自媒體合作合同模板
現今社會公衆的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編精心整理的自媒體合作合同模板,歡迎大家分享。甲方:____________代表:____________地址:____________電話:_____________乙方:___________...
-
技術諮詢費合同模板
隨着人們法律觀念的日益增強,合同對我們的幫助越來越大,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼大家知道合同的格式嗎?以下是小編爲大家整理的技術諮詢費合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。技術諮詢費合同1甲方(客戶):地址:電話:乙方:地址:電話:根據《合同法》等...
-
搬運合同模板彙編九篇
在當今不斷髮展的世界,越來越多的場景和場合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編幫大家整理的搬運合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。搬運合同篇1甲方:乙方:身份證號碼:根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民...