毛坯房租賃合同
隨着人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧,下面是小編整理的毛坯房租賃合同,希望對大家有所幫助。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於貴陽市_____。
該房屋情況爲:面積:__平方、結構:__房、其他_______________。
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日,共計__年
(二)租賃期滿,,乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前___日向甲方提出續租要求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限爲不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前___日通知對方。
第三條租金
(一)租金標準:________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),該房屋租金____(□年/ □月)不變,自第____(□年/ □月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期爲:________
第四條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額爲元
(二)租賃期滿或合同解除後,房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第五條其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式爲:
(一)甲方應保證水、電、氣、有線電視爲開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔,乙方承擔租賃期內的使用費。
(二)乙方承擔租賃期內的使用費爲(□水費/ □電費/ □燃氣費/ □有線電視費/ □物業管理費等費用。
(三)水錶底數、電錶底數、燃氣表底數
(四)乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔,和甲方無關。
第六條房屋的'交付及返還
(一)交付:甲方應於合同簽訂之日起交付給乙方,並移交房門鑰匙及門禁卡後視爲交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除後,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法爲(□乙方自行處理/ □歸甲方所有但甲方折價補償/ □)。
第七條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代爲維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第八條轉租
(一)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。
第九條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前___日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
甲方:
乙方:
-
基本農田轉讓合同範本(精選6篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的基本農田轉讓合同範本(精選6篇),歡迎大家分享。基本農田轉讓合同1甲方(發包方):乙方(承包方):爲了深化集體耕地制...
-
購房交易合同模板(精選5篇)
現今社會公衆的法律意識不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編幫大家整理的購房交易合同模板(精選5篇),歡迎閱讀與收藏。購房交易合同1售房方(甲方):______________________...
-
通用房屋租賃合同模板(6篇)
隨着人們法律觀念的日益增強,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行爲。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編整理的通用房屋租賃合同模板,希望能夠幫助到大家。通用房屋租賃合同模板1出租方(以下簡稱甲方):__身份證號:承租方(以下簡稱乙方):__身份...
-
維修承包合同範本(通用6篇)
在不斷進步的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編爲大家收集的維修承包合同範本(通用6篇),歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。維修承包合同1甲方:乙方:丙方:汽修廠是甲方出資設立的企業法人,爲...