房產轉讓合同範本
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,越來越多的人透過合同來調和民事關係,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編爲大家收集的房產轉讓合同範本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
頂讓方(乙方):___________身份證號碼:___________
房東(丙方):___________身份證號碼:___________
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於___________街(路)___________號的店鋪(原爲:___________)轉讓給乙方使用,建築面積爲___________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到___________年___________月___________日止,年租金爲___________元人民幣(大寫:___________),租金爲每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)
五、乙方在___________年___________月___________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣___________元(大寫___________:)上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的.一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作爲違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作爲違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:___________日期:___________
乙方簽字:___________日期:___________
丙方簽字:___________日期:___________
-
貨運合同模板十篇
現今社會公衆的法律意識不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?以下是小編整理的貨運合同10篇,歡迎閱讀與收藏。貨運合同篇1甲方:物流部(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)根據《中...
-
關於貸款合同模板7篇
隨着人們法律意識的建立,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的貸款合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。貸款合同篇1委託人(甲方):受託人(乙方):甲方根據《住房公積金管理條...
-
租房單間合同範本(通用7篇)
在當今不斷髮展的世界,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行爲。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的租房單間合同範本(通用7篇),供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。租房單間合同1出租方______(甲方)身份證_________________承租...
-
規範合同模板彙編六篇
隨着人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,它可以保護民事法律關係。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是小編爲大家收集的規範合同6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。規範合同篇1甲方(用人單位)名稱:法定代表人(主要負責人):註冊地址:經營地址:乙方(勞動者)姓名:性...