正規個人租房熱門合同範本
隨着時間的推移,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?下面是小編整理的正規個人租房熱門合同範本,僅供參考,大家一起來看看吧。
出租方(以下簡稱甲方):______(身份證號:______________) 承租方(以下簡稱乙方):______(身份證號:______________) 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況: 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於;位於第層。
第二條房屋用途: 該房屋用途爲租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限: 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金: 該房屋月租金爲(人民幣)元整(_________)。 租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式:
1。乙方應每____元整(_________);
2。乙方應在上階段租金到期之日提前______天預支付下一階段租金;
3。如乙方未能在上階段到期之日提前______天預支付下一階段租金,可視爲乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,並按本合同
第十一條違約責任處理;
4。當月租賃時間未滿10天,按半個月計算;超過10天,按一個月計算。
第六條交付房屋期限: 甲方應於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條維修養護責任:
1。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
2。____日常的房屋及室內設施的維修費用由乙方承擔; 乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當造成損失,乙方應承擔賠償損失責任; 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備,設計規模、範租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,除雙方約定外,甲方有權選擇以下權利中的圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。一種:
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有
(2)要求乙方恢復原狀
(3)向乙方收取恢復工程發生的費用 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用: 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1。水電費、有線電視、寬帶等費用;
2。煤氣費;
3。物業管理費;
第九條房屋押金: 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當於____個月房租的金額)作爲押金。
第十條租賃期滿:
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的.,則視爲同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除押金;
4、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方有權將按原價從押金中扣除;如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方押金及剩餘房租款。
第十一條違約責任。
(1)租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納一個月
(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行爲,終止租賃合同。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同認可,雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。
第十四條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條其他約定
(一)當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現爲:______度;
(2)電錶現爲:______度;
(3)煤氣表現爲:_____度;
(4)租賃期滿後,乙方應將所欠費用加納齊全,並得到甲方認可。
(二)其他__________________________________________________。
第十六條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
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