拆遷安置房買賣合同範本
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的法律效力與日俱增,合同協調着人與人,人與事之間的關係。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編收集整理的拆遷安置房買賣合同範本,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
出賣人:(以下簡稱甲方) 身份證號:
住址:
買受人:(以下簡稱乙方) 身份證號:
住址:
甲方欲將位於 安置房出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋坐落在 ,安置房面積爲 平方米,房屋用途爲住宅。現尚未辦理產權證。
第二條、本合同中所述房屋爲甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格:
買賣房屋面積爲 平方米,按 元/平方米計價,共計人民幣 萬(¥ 元整)。
第四條、付款時間與方式:
本合同簽署後一次性交付給甲方;如貼補合同差價由甲方承擔,物業費等由乙方承擔。
第五條、房屋交付:
1、本合同簽署後,甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;
2、甲方應在乙方購房款付清後,將約定買賣的.房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
第六條、關於產權登記及過戶的約定:
對本房屋以後需要辦理房屋產權證,土地證等其他手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行。
1、在辦理房屋產權證、土地證等其他手續之前,甲方應告知乙方,所須一切費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料,甲方不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款:
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方並承擔逾期付款購房款的違約金;
2、甲方在交房後未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視爲甲方違約,甲方應支付違約金人民幣叄萬元整給乙方。
3、乙方在接到辦理房屋產權通知後逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的,視爲乙方違約,甲方不承擔一切責任。
第八條:本合同發生爭議的解決方式:
雙方本着友好協商,公平合理的原則簽訂本合同,簽訂本合同後,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可透過協商解決。協商不成的,雙方一致同意向人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲
方、乙方共同協商解決,與本合同具有同等法律效力。
本合同在甲、乙雙方和鑑證人簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份,甲方產權人共持一份,乙方一份,鑑證人持一份留存備查。
甲方(簽字生效):
乙方(簽字生效):
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