房地產公司出納上半年工作總結

總結是事後對某一時期、某一項目或某些工作進行回顧和分析，從而做出帶有規律性的結論，它可以幫助我們有尋找學習和工作中的規律，我想我們需要寫一份總結了吧。我們該怎麼寫總結呢？下面是小編整理的房地產公司出納上半年工作總結，歡迎閱讀與收藏。

xx市xx開發置業xxxx項目自20xx年初開始準備，在團體的大力支援下，實業公司正確領導和決策下，置業公司全體員工、各個相干部分克服了職員相對不足、時間要求緊、房地產市場宏觀調控等多方面不利因素的影響，積極配合和果斷執行實業公司整體發展戰略，齊心協力，衆志一心，紮實工作，實現了“三當”，即當年開工，當年銷售、當年售罄的驕人成績，同時也爲南山房地產貿易品牌的創建做出了自己應有的貢獻。

一、xxxx項目財務基本數據：

截至20xx年上半年，項目總共實現銷售資金迴流6.6億元，銀行按揭簽約放款率達100%，建設投進期最大現金流3.17億元，預計本項目終究實現銷售淨利潤1.25億元，實現項目投資回報率達20.7%，美滿地完成了xx團體和實業公司下達的各項工作考覈指標。

二、財務控制管理與財務指標分析

（一）在實業公司的監管下，財務工作實現了幾個突破

1）監視與服務

xx年年初，實業公司實行項目公司目標本錢管理監視考覈，因此公司要求內部財務管理監視水平需要不斷地提升。外部，稅務機關及銀行對房地產企業的重點監察、稅收政策調劑、國家金融政策的宏觀調控也相應增加了我們的工作難度。在這不平凡的三年裏置業公司財務部克服了由於財務專業職員嚴重短缺、付款審批流程等因素引發的工作量大、事務集中、辦理平常財務事務間隔遠、時間長等多方面困難，在公司各級領導的大力支援和關懷下，使得財務部在職能管理上積累了一些經驗，並向前邁出了一大步，果斷做好財務審覈、監視和服務等各項工作。

2）合作銀行的選擇

在與銀行商談按揭合作條件的進程中，財務部份析了之前開發項目的一些經驗和教訓，對項目銷售後的資金安全及時迴流和開發商承當的連帶擔保責任和爲配合銷售緊密相連的系列增值服務等多方面進行了認真細緻的'研究，經過反覆具體地、探索性地調查討論和考慮比較，並多次與多家內外資銀行領導的談判協商，結合實業公司對香蜜湖項目資金應用等方面的具體要求，尋覓合適我們項目的合作伙伴，終究在預定時間內與各合作銀行（中行、招行、深發展）達成。

3）認真審覈原始憑證

1.紮實做好會計基礎工作。做到會計憑證手續齊全，裝訂整潔；及時記帳、報帳，科目設定正確，帳目清晰，會計報表報送及時，會計檔案管理有序，做到帳帳相等，帳實相符，使會計基礎工作更加規範化、制度化，力提高資金使用率。

2.資金管理方面。合理籌劃和使用資金；管理好公司資金的每分每釐，獲得資金使用率的最大化和效益最佳化，提高專業技術水平。

3.加強自身素質修養。不斷學習新的會計知識和財經法規，特別着重學習瞭解國家新的房產稅收政策及知識，經常在互聯網上查閱有關資料，並與全國各地財務人員互相交流。

4.要協調好與稅務部門的關係，房地產企業都是國家稅務機關重點稽查對象。與他經常溝通和聯繫，非常必要的同時也取得了對我工作的支援、指導和理解。及時計提和繳納各項稅金，進行稅收籌劃，做到不偷稅漏稅。每月與銷售部門覈對當月房屋銷售金額及按揭貸款情況。

5.工程款的撥付情況與工程部進行覈對。