商場物業年終總結範文
時光過得飛快,不知不覺中,又到了一年的末尾了,回首這不平凡的一年,有歡笑,有淚水,有成長,有不足,不能光會埋頭苦幹哦,寫一份年終總結,爲來年工作做準備吧!但是年終總結要寫什麼內容才能讓人眼前一亮呢?以下是小編整理的商場物業年終總結範文,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
在商業街區管理中,應當運用現有的科學技術手段與管理手段,依靠各種先進設備、工具和人的主觀能動性,維護商業街區物業和租戶的安全,這是一項很重要的工作,最爲廣大租戶所關注,特制訂常規防範與技術防範相結合的24小時全天候管理方案。
1、管理內容:
常規防範:採取站崗執勤與巡邏執勤相結合的方式,協助公安機關維護商業街區公共秩序,防止和制止任何危及或影響物業、租戶安全的行爲。
門崗的'任務:
a、禮儀服務(向租戶行舉手禮或注目禮);
b、維護出入口的交通秩序;
c、對外來車輛和人員進行驗證和換證;
d、制止身份不明人員和衣冠不整者進入商業街區;
e、嚴禁攜帶危險物品進入商業街區;
f、遇有外來人員將大件物品帶出商業街區,即與物主覈實,並作登記。
g、爲租戶提供便利性服務。
巡邏崗的任務:
a、按規定路線巡視檢查,不留死角;
b、巡查車輛停放情況,維護道路暢通,做好安全防範工作;
c、對商業街區內的可疑人員進行檢查防範;
d、商業街區安全檢查;
e、裝修戶的安全檢查;
f、防範和處理各類治安案件;
g、防範和制止各類違反商業街區管理制度行爲。
技術防範:應用安全報警監控系統、電子巡更系統,對商業街區內的治安情況實施24小時監控,確保商業街區安全。對可疑或不安全跡象採取跟蹤監視和定點錄像措施,並及時通知值班保安就地處理。值班保安接到治安報警,迅速趕到現場酌情處理,並把情況反饋到監控中心,監控員作詳細記錄,留檔備查。
2、管理措施:
(1)實行半軍事化管理,制訂各項保安管理制度和獎懲措施,並嚴格付諸實施,以增強保安人員的工作責任心。
(2)強化保安人員的內務管理,開展系統化軍事素質培訓,提高保安人員的思想素質和業務技能,每年組織不少於4次會操。
(3)加強保安人員的行爲規範教育,要求服裝統一,佩證上崗,言語文明,舉止得當。
(4)嚴格執行保安巡更點到制度,確保巡邏質量。
(5)監控中心設備每天檢查、保養,監控系統沿線影響監控效果的雜物及時清除。
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