小區物業工作計劃書
時間過得太快,讓人猝不及防,又將迎來新的工作,新的挑戰,做好計劃,讓自己成爲更有競爭力的人吧。計劃到底怎麼擬定才合適呢?以下是小編整理的小區物業工作計劃書,希望能夠幫助到大家。
一、20xx年工作計劃的指導思想與工作目標
xx年是後勤產業集團公司深入改革和發展的關鍵一年。物業服務中心作爲後勤公司“一體兩翼”發展戰略的一個重要部門,擔負着改革和發展的重任。根據後勤公司三年發展規劃和xx年工作要點,物業服務中心xx年度工作的基本指導思想是:堅持發展就是硬道理的`基本原則,以人爲本、強化管理,提高服務質量,大膽、積極、穩妥地推進中心的改革和發展,做到市場有新的發展,管理服務水平有新的提高,經濟效益有新的突破,中心面貌有新的變化,爭取全面完成後勤公司下達的各項工作指標。
二、20xx年工作計劃的基本工作思路
今年我們中心面臨的主要任務:一是要深入進行體制的改革和機制的轉換。二是要充分整合現有資源,努力做強做大。因此,年度工作計劃的重點是物業服務中心,一是要加強內部的管理,建立起一整套比較科學、規範、完整的物業化管理程序和規章制度。二是積極創造市場準入條件,儘快與市場接軌,大力拓展校內外市場,創造更好的經濟效益,實現企業做強做大的目標。
三、20xx年工作計劃的具體實施辦法
(一)進一步加強內部管理和制度建設
1、對現有的制度進行整理和修訂補充,逐步完善和建立與物業管理相適應的管理制度和程序。重點是理順中心與管理站之間,以及各物業管理站內部的標準管理模式和制度,建立規範化的工作質量標準,逐步向iso9000質量標準體系接軌。
2、完善監控考覈體系。根據公司的要求,制定中心對站級的考覈細則和考覈辦法,落實相應的制度和組織措施。實行中心考覈與站級考覈相結合。考評結果與分配相結合的考評分配體系。
3、進一步完善中心的二級管理體制,將管理的重心下移。規範明確各站的工作範圍、工作職責,逐步使二級單位成爲自主經營、績效掛鉤,責、權、利相統一的獨立覈算單位。
4、進一步加強經濟覈算,節支、增效。經詳細測算後,要將維修、清潔、辦公用品、文化建設等費用覈算到站,實行包乾使用、節約獎勵、超支自理的激勵機制,努力降低執行成本。
5、加強隊伍建設,提高綜合素質。中心將繼續採取請進來培訓和走出去學習相結合等辦法,提高現有人員的業務素質。同時根據後勤公司的要求,採取引進和淘汰相結合的辦法,繼續引進高素質管理人員,改善隊伍結構,提高文化層次。逐步建設一支專業、高效、精幹的物業管理骨幹隊伍。
6、爭創“文明公寓”。根據省教育廳檔案的精神和要求,在中心開展爭創“文明公寓”活動。6號樓、9、10號樓、南區、大學城、紡院、師專等硬件條件基本具備的管理站,要在管理等軟件方面積極努力,創造條件,力爭在年內達到“文明公寓”標準。
-
秋季的教學工作計劃
暑假過去了,新的學期開始來,我們學校送走了一批六年級同學的同時,又迎來了新一屆的小學一年級學生。在之前一年的一個學期裏,學生們的表現十分良好。學習成績取得了前所未有的進步,這是值得我們肯定的。爲了繼續保持好這種良好的學習成績和氛圍,我們必須要圍繞我們學...
-
幼兒園中班秋季教研工作計劃(通用6篇)
時間流逝得如此之快,我們的工作又邁入新的階段,該爲自己下階段的工作做一個工作計劃了,好的工作計劃是什麼樣的呢?以下是小編爲大家收集的幼兒園中班秋季教研工作計劃(通用6篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。幼兒園中班秋季教研工作計劃1本期中班組根據《幼兒園教育工作...
-
學校上學期的班主任工作計劃範文
新的學期開始了,本學期我將接手五年級的通學班,爲了在新的學期把工作做好,把新班級打造成一個團結、友愛、上進、文明的班集體,根據學部計劃特制訂以下計劃:一、總體目標:1、建立一支有進取心、能力較強的班幹部隊伍,全體同學都能樹立明確的學習目的,形成良好的學習風...
-
精選教師工作計劃模板集合十篇
時間過得太快,讓人猝不及防,很快就要開展新的工作了,我們要好好計劃今後的工作方法。但是要怎麼樣才能避免自嗨型工作計劃呢?以下是小編整理的教師工作計劃10篇,希望對大家有所幫助。教師工作計劃篇1新年剛過去,我們又迎來了一個新的學期,根據學校教學工作計劃的安排,...