抵押擔保合同樣本（通用5篇）

隨着人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的抵押擔保合同樣本（通用5篇），歡迎大家分享。

抵押擔保合同樣本1

抵押權人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司願補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈願爲__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權爲根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別爲_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方願提供座落於______市_________路號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號爲______________;土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔保的範圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行爲足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行爲並有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

抵押擔保合同樣本2

抵押人(甲方)： 住所：

法定代表人(或授權代理人)：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人(乙方)： 住所：

法定代表人(或授權代理人)：

爲確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。

第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至 。

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代爲保管。

第五條 抵押擔保的範圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人爲乙方。保險單證由乙方代爲保管。

第十條 抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行爲導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作爲抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條 抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條 抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行爲;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、捲入或即將捲入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行爲等情況。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款帳戶中的資金予以扣付。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條 其他約定事項：

第二十條 因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：

(1)向 仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字並加蓋公章。

第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

(或委託代理人) (或委託代理人)

簽訂日期：

抵押擔保合同樣本3

抵押人：（以下稱甲方）__________

住所地：________________ 電話：________

抵押權人：（以下稱乙方）________ 地址：________ 電話：__________

法定代表人：______________ 職務：________

甲、 乙雙方本着平等互利、誠實信用、自願公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條 爲了確保甲、乙雙方於____ 年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱爲主合同）的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於____市____鎮，面積爲_____畝的國有土地使用權（以下簡稱爲抵押物）的全部權利抵押給乙方，作爲履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條 本抵押合同擔保的範圍爲主合同中約定的'主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立於主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條 在本合同簽訂後日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明檔案，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明檔案可以交由乙方保管。

第六條 抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條 發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條 處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一） 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何僞造和隱瞞事實之處；

（二） 甲方在佔有抵押物期間，應遵守管理規定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三） 當有任何訴訟、仲裁發生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。

第十三條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條 抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同並完成登記後，抵押權自動撤銷。

第十五條 出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一） 主合同約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

（二） 甲方被宣告解散或破產。

第十六條 違反本協議的約定，構成違約行爲。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和爲處理此違約行爲而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條 本合同生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條 雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條 本合同附件作爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第二十三條 本合同附件：

1、抵押物清單

2、甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）

甲方：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

______年____月____日

抵押擔保合同樣本4

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

茲因將由甲方提供抵押物，爲乙方設定抵押權，並約定條款如下：

一、抵押物

(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號爲：____________，發動機號爲：__________________________，車架號爲：__________________________。

(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號爲：____________，發動機號爲：__________________________，車架號爲：__________________________。上述用於抵押的車輛爲__________________所有。

二、抵押物於登記後如有粘貼標籤或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

三、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全爲甲方或抵押物提供人合法所有，並與任何第三人的權利無關。如日後發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責於甲方及擔保物提供人，亦願負連帶賠償責任。

四、本合同存續期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物佔有人對於抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

五、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人願負連帶賠償責任。

六、遇有下列情形之一時，乙方得佔有抵押物。

(一)有擔保法所定應占有情事時。

(二)未經乙方允准而抵押物的烙印或粘貼的標籤被損毀時。

(三)未經乙方同意而將抵押物出租時。

(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行爲，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。

(五)乙方認爲甲方借款運用不當時。

(六)乙方依前5項規定佔有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。

(七)乙方因佔有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被佔有後所生孳息，乙方佔有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

(八)乙方佔有處分抵押物，應依擔保法的有關規定行之。

七、甲方可以選取乙方認可的保證人，以爲甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人並願以本合同爲證，聲明放棄先訴抗辯權公民法保證各法條內有關保證人的一切權利。

八、本合同所訂給付義務，以乙方所在地爲履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不

論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以乙方所在地法院爲第一

審管轄法院。

九、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人。又甲方、

抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然爲本

合同書權利義務主體的代表人，毋庸爲變更的登記。

十、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與借貸有關的各項章則以及金融業

現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均願遵守，決無異議。

十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。一共兩份附

帶借據和承諾書。

甲方(蓋章)：_________________： 乙方(蓋章)：_____________________：

連帶保證人(簽字)：____________________：

甲方住址：_____________________________________：

連帶保證人(簽字)：______________________：

年 月 日

簽訂地點：

抵押擔保合同樣本5

合同編號：_________

抵押權人（甲方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

抵押人（乙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

債務人（乙方或者丙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

乙方爲擔保甲方與乙方/丙方之間於_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產爲甲方提供抵押擔保。

第一條 乙方擔保的主債務爲_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：

1._________

2._________

……

以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保範圍。

第二條 雙方約定乙方擔保的範圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保範圍中選中。

1.主債權

2.主債權利息

3.乙方/丙方違約計收的複利和加收的利息

4.乙方/丙方違約金

5.實現抵押權的費用

6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

第三條 乙方以以下有權設定抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。

1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產爲：

財產a：_________

財產b：_________

……

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額爲：_________，擔保方式爲：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產爲：

財產a：_________

財產b：_________

……

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額爲：_________，擔保方式爲：_________ 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本資訊由乙方提供清單作爲本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低於清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利於保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額爲：_________元人民幣，保險期間爲_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。

財產a：_________

財產b：_________

……

辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立後保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失。另若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失後無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。

第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1.法律規定辦理登記後抵押權始設立的財產：

財產a：_________

登記單位：_________

財產b：_________

登記單位：_________

……

2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產爲：

財產a：_________

登記單位：_________

財產b：_________

登記單位：_________

3.登記於_________年 _________月_________日前完成。

4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。

5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。

6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：

1.以下財產折價處理：

財產a：_________

財產b：_________

……

2.以下財產變賣：

財產a：_________

財產b：_________

……

3.以下財產拍賣：

財產a：_________

財產b：_________

4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權後剩餘款項歸還抵押人。

A 實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用

B 罰息或者複利

C 主債權利息

D 主債權

第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。

依據法律規定本合同經_________審查批准後生效，由_________方於_________年_________月_________日前向_________提出申請。

依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效採以下第_________種方式：

（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

（2）本合同自向_________ 公證處公證後生效。公證費由_________方承擔。

（3）本合同自_________年_________月_________日生效。

（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。

本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。

第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達檔案和口頭通知，若有變動當及時通知各方。

第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同；未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

第十一條 若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。

1.向_________仲裁委員會申請仲裁

2.向_________人民法院起訴

本合同簽訂地點是：_________

甲方（公章或者私章、手印）：_________

住所：_________

法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

聯繫電話：_________

授權代理人：_________

身份證號碼：_________

乙方（公章或者私章、手印）：_________

住所：_________

法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

授權代理人：_________

身份證號碼：_________

聯繫電話：_________

丙方（公章或者私章、手印）：_________

住所：_________

法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

聯繫電話：_________

授權代理人：_________

身份證號碼：_________

聯繫電話：_________

合同簽訂時間：_________年_________月_________