反擔保抵押合同5篇

隨着法律觀念的深入人心，越來越多的人透過合同來調和民事關係，它可以保護民事法律關係。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編爲大家收集的反擔保抵押合同，歡迎大家分享。

反擔保抵押合同1

甲方一(抵押人)：

地址：

法定代表人(或授權委託人)： 電話：

乙方(抵押權人)： ***投資擔保有限公司

地址： ****

法定代表人(或授權委託人)： 電話：

鑑於乙方爲借款人***向出借人**借款**萬元(借款合同編號爲：** )提供擔保，應乙方的要求甲方自願提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自願、平等的基礎上達成如下協議：

第一條 甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作爲乙方爲甲方提供上述借款擔保的反擔保。

第二條 (1)抵押房產狀況： 房產座落於**建築面積**平方米，房產產權編號：**，房產權利人：**共有權人：**，抵押房產價值：**.

(2)抵押土地狀況：土地位於**，土地面積**平方米，土地證宗地號：**，土地產權人：**，共有權人：**，抵押土地價值：**.

第三條 抵押房產/土地反擔保的範圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;

第四條 本抵押擔保的保證期限爲乙方爲借款人承擔擔保責任後二年。

第五條 本合同簽訂後，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。

第六條 抵押權存續期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明檔案、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明檔案和其他相關證明檔案正本甲方共同委託乙方保管。

第七條 抵押權存續期間，抵押物由甲方佔管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第八條 甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。

第九條 甲方聲明與承諾如下：

一、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同並履行本合同項下的義務;並保證抵押物是依法可以作爲抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。

二、抵押物所有權人已仔細閱讀並完全瞭解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自願的，全部意思表示真實; 其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。

三、甲方向乙方提供的所有檔案、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

四、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、並將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

五、借款合同項下本息全部結清前，並經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

六、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限於涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由於甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。

七、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方並提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。

八、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任後向人民法院申請強制執行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續。

九、抵押物權存續期間，抵押物被列入拆遷範圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續作爲抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

一十、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

第十條 如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內爲甲方辦理解壓手續。

第十一條 本協議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或 法定代表人或

授權委託人(簽字)： 授權委託人(簽字)：

反擔保抵押合同2

合同編號：[ ] 反保字第 號

擔 保 人：××中小企業信用擔保中心(以下稱甲方)

反擔保人： (以下稱乙方)

甲、乙雙方根據《××中小企業信用擔保中心章程》規定，在乙方向××農村信用聯社(下稱貸款人)簽訂《借款合同》時，甲方與貸款人簽訂《擔保合同》，作爲擔保人爲乙方提供信用擔保。

爲了保障甲方擔保貸款債權的實現，乙方應向甲方提供反擔保。

根據有關法律、法規和《××中小企業信用擔保中心章程》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

一、反擔保的主債權種類和數額：

乙方在本合同規定期限內與貸款人簽訂的《保證擔保借款合同》或《保證金質押合同》等合同約定的並由甲方提供信用擔保的貸款或承兌等，最高擔保貸款限額爲____萬元。

二、 合同的期限：

自 年 月 日至 年 月 日止，時間 年。

三、 反擔保資產：

乙方願意以其享有所有權或處分權的資產向甲方提供反擔保，反擔保資產由本合同項下的《反擔保資產清單》(附後)載明，該《反擔保資產清單》屬本合同的組成部分。

四、反擔保的範圍：

(一)甲方代爲乙方清償的全部債務(本金、利息、滯納金和實現貸款人債權的費用等)，以及應由乙方支付給甲方的滯納金。

(二)甲方爲實現債權而產生的費用，如：訴訟費、律師費、諮詢費、差旅費等。

五、其他特約事項：

(一)當反擔保資產價值明顯降低時，乙方應按甲方的要求提供與降低部分價值相當的反擔保資產，並辦理相應的反擔保手續。

(二)反擔保期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔保資產轉移、贈與、轉讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產，並不得實施降低反擔保資產價值的任何行爲。

(三)反擔保期間，乙方應合理使用反擔保資產，負責反擔保資產的維修、保養，並承擔相關費用，保證反擔保資產的完好無損。

甲方有權對反擔保資產的狀況進行監督檢查，乙方應當積極配合。

(四)乙方不得隱瞞反擔保資產存在的任何瑕疵(如：權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押權等)。

(五)當甲方代償後未得到清償時，甲、乙雙方應在甲方代償後的10日內，協商將反擔保資產折價處理;在前述約定的10日內雙方協商不成的，乙方將按甲方的授權對反擔保資產予以拍賣、變賣處理，乙方應當積極配合。

反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方(實際價款爲拍賣、變賣收入扣除相關費用後的餘額)，如不足以清償的，甲方依法就不足部分另行向乙方追償;反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方後的餘款歸乙方所有並在清償後15日內交付乙方。

(六)乙方有下列情形之一，應及時書面通知甲方：

1、經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合併(兼併)、分立或股東發生變化、與外商合資(合作)、破產、歇業、解散等;

2、涉及重大經濟糾紛的訴訟;

3、反擔保資產的權屬發生爭議;

4、被停業整頓、被吊銷營業執照;

5、因乙方在經營中的違法、違規行爲被處罰;

6、單位住所、電話、法定代表人、經營範圍、註冊資本、公司章程等工商登記事項發生變更。

第1項情形應提前七日通知甲方，第2項至第6項情形應在事後三日內通知甲方。

六、違約責任：

甲、乙任何一方違約，應按照主合同貸款金額的1%向對方支付違約金。

如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償的，違約方還應當支付賠償金。

七、本合同在履行中若發生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應協商解決，協商不成，向××人民法院提起訴訟。

八、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效，時效 年，期滿可以續簽。

同時，機器設備應到工商部門辦理抵押登記手續。

本合同一式五份，甲、乙雙方各執壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。

甲方：××中小企業信用擔保中心 法定代表人：

乙方 法定代表人：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

反擔保抵押合同3

合同編號：(**反擔字第：**號)

甲方一(抵押人)：

地址：

法定代表人(或授權委託人)：電話：

乙方(抵押權人)：***投資擔保有限公司

地址：****

法定代表人(或授權委託人)：電話：

鑑於乙方爲借款人***向出借人**借款**萬元(借款合同編號爲：**)提供擔保，應乙方的要求甲方自願提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自願、平等的基礎上達成如下協議：

第一條甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作爲乙方爲甲方提供上述借款擔保的反擔保。

第二條(1)抵押房產狀況：房產座落於**建築面積**平方米，房產產權編號：**，房產權利人：**共有權人：**，抵押房產價值：**.

(2)抵押土地狀況：土地位於**，土地面積**平方米，土地證宗地號：**，土地產權人：**，共有權人：**，抵押土地價值：**.

第三條抵押房產/土地反擔保的範圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;

第四條本抵押擔保的保證期限爲乙方爲借款人承擔擔保責任後二年。

第五條本合同簽訂後，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。

第六條抵押權存續期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明檔案、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明檔案和其他相關證明檔案正本甲方共同委託乙方保管。

第七條抵押權存續期間，抵押物由甲方佔管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第八條甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。

第九條甲方聲明與承諾如下：

1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同並履行本合同項下的義務;並保證抵押物是依法可以作爲抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。

2、抵押物所有權人已仔細閱讀並完全瞭解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自願的，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。

3、甲方向乙方提供的所有檔案、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、並將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

5、借款合同項下本息全部結清前，並經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限於涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由於甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。

7、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方並提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。

8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任後向人民法院申請強制執行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續。

9、抵押物權存續期間，抵押物被列入拆遷範圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續作爲抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

10、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內爲甲方辦理解壓手續。

第十一條本協議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或法定代表人或

授權委託人(簽字)：授權委託人(簽字)：

年月日年月日

反擔保抵押合同4

甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押權人)：

爲確保甲方(借款人) 與丙方(抵押權人) 簽訂 年 月 日第 號委託擔保合同的履行，乙方願意以其有權處理的財產抵押，丙方經審查，接受乙方的財產抵押。雙方根據有關法律規定，經協商自願訂閱本合同。

第一條 乙方以“抵押物清單”(附件)所列財產或權利設立抵押。

第二條 乙方抵押擔保金額(大寫)整。抵押期限爲 。

第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權屬證明交於丙方，抵押期間該權屬證明(或有關部門登記的證件)由丙方代爲保管。 第四條 抵押擔保的範圍包括借款的本金(大寫) 及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復息和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。

第五條 抵押財產由乙方辦理保險並妥善保管，在抵押期間，如發生抵押物價值減小時，乙方應及時通知丙方，並有義務恢復抵押物的價值，或提供相應的擔保，保證總值不小於所擔保的債務。 第六條 未經丙方書面同意，乙方不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租賃，重複抵押或以清償其他債務，丙方有隨時對抵押物進行檢查的權力，乙方因轉制、兼併、破產其他原因危及丙方實現抵押權的應及時通知丙方。

第七條 抵押物的保險、鑑定、登記和評估費用由乙方負擔。 第八條 從丙方已代甲方清償債務之日起，無須再行協議，丙方既有權對抵押物折價或拍賣、變賣抵押物，所得價款優先受償。 第九條 依《擔保法》規定應向有關機關登記的，本合同自登記之日起生效，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效。 第十條 在合同有效期內，甲、乙、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。任何一方需變更合同時，應經三方協商同意，達成書面協議。

第十一條 甲、乙、丙三方在履行本合同中發生的爭議，由三方協商解決，協商不成，向丙方住所地人民法院起訴。

第十二條 本合同獨立於借款合同和委託擔保合同，既使借款合同和委託擔保合同無效，本合同仍然有效，乙方仍需承擔合同約定的'全部擔保責任。

第十三條 其他約定事項：

第十四條 本合同一式三份，三方各執一份。

甲方：(公章) 乙方：(公章) 丙方：公章)

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： (簽字) (簽字)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

反擔保抵押合同5

擔保人（以下簡稱“擔保人”）：

聯繫地址：

聯繫電話：

抵押人（以下簡稱“反擔保人”）：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

鑑於：

1、擔保人與______（以下簡稱“借款人”）簽訂《委託保證合同》（合同編號：_____，以下簡稱<委託保證合同>）；

2、 擔保人與______（以下簡稱“貸款人”）簽訂《保證合同》（合同編號：______，以下簡稱“保證合同”），擔保人爲借款人與貸款人簽訂的《借款合同》（合同編號：_______，以下簡稱“借款合同”）項下的借款提供擔保。反擔保人應借款人的請求，同意並確認以反擔保抵押人的身份自願向擔保人提供反擔保，現與擔保人簽訂以擔保人爲唯一受益人的、無條件的、不可撤銷的、連帶責任的反擔保抵押合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條 反擔保人的聲明與承諾

1.1 反擔保人具有簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行爲能力，具備抵押人主體資格，可以提供抵押擔保。

1.2 反擔保人完全瞭解借款人的委託保證合同、借款合同、保證合同及其借款擔保具體事項，爲借款人提供反擔保抵押完全出於自願，反擔保人在本合同項下的全部意思表示真實。

1.3 反擔保人向擔保人提供的所有檔案和資料是準確、真實、完整和有效的。

1.4 反擔保人保證對本合同項下的抵押物擁有合法的所有權和處分權，並願意以該抵押物爲擔保人設定抵押反擔保，辦理抵押登記，承擔抵押反擔保責任。

1.5 反擔保人未向擔保人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在着的任何擔保物權。

1.6 若在抵押物上設定新的擔保物權、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，反擔保人應及時通知擔保人。

1.7 反擔保人承諾，除本合同反擔保人外，不存在其他第三人對該抵押物享有承租、借用等情形，也不存在其他第三人對該抵押物主張權利的情形。

第二條 被擔保的主債權

2.1 本合同所擔保的主債權（以下簡稱“主債權”）爲：

2.1.1 貸款人依據借款合同向借款人發放的借款，包括但不限於借款本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用和其他所有應付費用，具體金額以借款合同之約定爲準。

2.1.2 擔保人依據委託保證合同向借款人收取的擔保費用，包括但不限於擔保費、滯納金、逾期保費和其他所有應付費用，具體金額以委託保證合同之約定爲準。

第三條 抵押物

3.1 本合同的抵押物情況詳見附件：抵押物清單。

3.2 反擔保人確認對抵押物依法擁有合法、有效、完全的所有權和不受限制的處分權，並同意在本合同簽訂之日，將所有抵押物的產權證書原件交由擔保人（或抵押登記機構）保管。

3.3 反擔保人承諾，抵押物不存在第三人所有或共有、使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制擔保人實現抵押權的情況。同時，反擔保人保證抵押物上也未設定任何擔保物權，並免遭任何第三人追索。

3.4 未經擔保人書面同意，反擔保人不得全部和部分轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物；經擔保人書面同意的，處分抵押物所得價款應用於提前清償主債權或向擔保人指定的第三方提存。

3.5 反擔保人保證，目前該抵押物上不存在租賃、借用、徵用等使用情形，如需設定租賃、借用、徵用等使用情形，應事先書面通知擔保人，附上相關協議及背景資料，並徵得擔保人的書面同意。反擔保人應確保該等協議的合同期不能超過借款合同的期限，並明確約定對方不得享有任何形式的居住權、優先承租權和優先購買權。

3.6 抵押物的評估、諮詢、公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由反擔保人負擔。

3.7 本合同及有關資料，擔保人認爲有必要經公證機關對其真實性與合法性進行公證的，反擔保人必須無條件給予配合，並承擔公證費用。

風險提示：

雙方當事人應就抵押登記手續的辦理、登記費用、辦理期限等明確約定，約定不清或者沒有約定的，後續糾紛，抵押人不配合辦理，或將給抵押權人帶來不利法律後果。

不動產抵押未經不動產登記機關辦理登記手續的，抵押權未設立；動產抵押權未經登記的，不得對抗善意第三人。

3.8 凡屬正在使用之中的抵押物，由反擔保人負責保管。抵押物在抵押期間的所發生的一切費用和損耗，由反擔保人承擔。在抵押期內反擔保人有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受擔保人的檢查。未經擔保人書面同意，反擔保人不得擅自將抵押物拆除、出租、出售、互易、轉讓、贈與、清償、出資、重複抵押或再抵押或以其他任何方式處分，否則以違約論處，追究反擔保人相應的責任。

3.9 抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入爲準。本合同雙方透過處置抵押物所得之價款，應依下列順序清償：實現抵押權的費用；主債權的利息；主債權。

3.10 在抵押物發生被徵用、毀損、滅失或者其他損害的情況下，擔保人有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。

3.11 反擔保人承擔全額擔保責任，如還有其他反擔保人或反擔保物的，各反擔保人承擔共同連帶保證責任。其他反擔保人或反擔保物不影響反擔保人對本合同項下的任何權利及其行使，反擔保人不得以此抗辯擔保人。

第四條 抵押登記

4.1 本合同簽訂後3日內，擔保人與反擔保人應到有關登記部門辦理抵押登記手續。

4.2 本合同期間，抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，擔保人與反擔保人應在登記事項變更之日起3日內到有關登記部門辦理變更登記。

4.3 主債權獲清償後，反擔保人與擔保人應向有關登記部門辦理抵押注銷登記。

第五條 抵押物價值減少的處理

5.1 在本合同主債權獲得完全清償之前，反擔保人的行爲足以使抵押財產價值減少的，擔保人有權要求反擔保人停止其行爲。抵押物價值減少的，擔保人有權要求反擔保人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的併爲擔保人認可的其他擔保。反擔保人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，擔保人有權要求反擔保人提前清償債務，反擔保人不按要求履行債務的，擔保人有權行使抵押權。

5.2 如果由於自然災害、意外事件、侵權行爲或其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，反擔保人應立即採取措施防止損失進一步擴大，並在上述原因發生之日起3日內書面通知擔保人。

第六條 抵押物的孳息

6.1 發生本合同約定的實現抵押權的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起擔保人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但擔保人未通知應當提供法定孳息的義務人的除外。

6.2 本合同第6.1條款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第七條 抵押物的保險

7.1 反擔保人應向與擔保人協商確定的保險公司按照雙方協商確定的險種和保險期限爲抵押物辦理保險，投保的金額不得少於抵押物的評估價值，保險單內容應當符合擔保人的要求，不得附有損於擔保人權益的限制性條件。

7.2 在本合同主債權獲得完全清償之前，反擔保人不得以任何理由中斷、終止、修改或者變更保險單，並應採取一切合理和必要的措施確保本條規定的保險保持有效。如果反擔保人未投保或者違反前述約定，擔保人有權決定投保或繼續爲抵押物投保，保險費用由反擔保人承擔，並可與因此可能給擔保人造成的損失一併記入主債權的範圍。

7.3 本合同簽訂後5日內，反擔保人須向擔保人提交該抵押物的保險單正本並將因保險事件發生而享有的保險金請求權轉讓給擔保人。在本合同主債權獲得完全清償之前，保險單正本由擔保人執管。

第八條 抵押權的行使

8.1 如果借款人未按借款合同在任何正常付息日、正常還款日或提前還款日向貸款人進行付息清償，或未按委託保證合同向擔保人進行清償，擔保人有權依據法律及本合同的約定，行使抵押權。

8.2 在本合同第8.1條款擔保責任發生後，擔保人應在主債權訴訟時效內行使抵押權。若主債權爲分期清償的，則擔保人應在基於最後一期債權起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權。

第九條 抵押物的實現

9.1 在擔保責任發生後，擔保人有權與反擔保人協議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先清償主債權。協議不成的，擔保人有權依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。

9.2 處置抵押物所得款項在優先支付抵押物處置費用和本合同項下反擔保人應償付給擔保人的費用後，用於清償主債權。

第十條 其他約定

10.1 反擔保人根據擔保人要求提供相關資料，並保證所提供資料的真實性、合法性。

10.2 反擔保人接受擔保人每月對抵押物進行調查，以及對其財力狀況的監督和檢查，並給予協助和配合。

10.3 在本合同期間貸款人或擔保人將主債權轉讓給第三人的，反擔保人仍在原擔保範圍內繼續承擔擔保責任。

10.4 在本合同期間，反擔保人如對抵押物再行設定擔保物權，應徵得擔保人的書面同意。

第十一條 締約過失責任

11.1 本合同簽訂後，反擔保人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因爲反擔保人的其他原因，致使本合同不能生效，抵押權不能有效設立的，構成締約過失。由此使擔保人受到損失的，反擔保人應對擔保人所受損失承擔賠償責任。

第十二條 違約責任

12.1 以下情況之一即構成或視爲反擔保人在本合同項下違約：

1、反擔保人違反本合同的規定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；

2、反擔保人以任何方式妨礙擔保人依法和根據本合同有關規定處置抵押物；

3、發生本合同第五條所述抵押物價值減少的情形，反擔保人不按擔保人的要求恢復抵押物的價值或提供相應的擔保；

4、反擔保人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾；

5、反擔保人違反本合同中關於當事人權利義務的其他規定；

6、反擔保人在與擔保人的其他合同項下發生違約事件。

12.2 出現本合同第12.1條款規定的違約事件時，擔保人有權視具體情形採取以下一項或多項措施：

1、要求反擔保人限期糾正其違約行爲；

2、要求反擔保人賠償因其違約而給擔保人造成的損失；

3、行使抵押權；

4、擔保人認爲必要的其他措施。

第十三條 費用

13.1 除依法另行確定或當事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發生的費用（包括律師費用）由反擔保人承擔。

第十四條 爭議的解決

14.1 本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。在本合同履行過程中，如發生任何爭議、糾紛，有關各方首先應友好協商解決。當協商無法解決時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十五條 附則

15.1 未經擔保人書面同意，反擔保人不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。

15.2 在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

15.3 除另有約定外，雙方指定本合同載明的地址爲通訊及聯繫地址，並承諾在通訊及聯繫地址發生變更時，以書面形式及時通知對方。

15.4 本合同附件及經雙方共同確認的其他附件構成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。

15.5 本合同一式四份，擔保人、反擔保人各執一份，其餘兩份用於辦理抵押登記，每份合同均具有同等法律效力。

15.6 本合同於____年____月____日簽訂，自抵押登記手續辦理完畢之日起生效。

擔保人：

法定代表人：

簽署日期：

反擔保人：

簽署日期：