工程審計報告

工程審計報告1

***審計局：

根據*審投通[****]***號通知書，自 年 月 日至 年 月 日，我們對 工程價款結算進行了審計，本次審計得到了被審計單位的支援和配合（或不太支援和配合情況），審計實施已結束，現將審計情況報告如下：

一、工程概況

1、項目立項文號；

2、資金來源；

3、工程規模、主要特徵；

4、工程參建單位：建設、設計、施工、設計、供應商等名稱；

5、工程開、竣工時間；

6、工程招投標情況（有無招標、招標方式、中標價、招標檔案的 簡要描述）；

7、工程設計、施工主要變更情況（數量、比例、大宗變更的描述）；

8、工程質量情況；

9、各合同情況簡介（合同基本內容及合同基本形式[總價/單價]）。

二、審計評價

該工程在工程管理、投資控制、進度控制、質量管理、合同管理、變更控制、工程款支付等方面等好的做法。

三、工程價款結算的審計情況

1、列舉本次審計的有關法律、法規、定額、合同、招投標檔案的依據；

2、施工單位已簽證無異議的審定工程造價及覈減額、核增額、淨覈減額；

3、造成工程造價覈減、核增的主要內容及其原因的分析說明，要有具體數字，儘可能一一對應；

4、存在異議的工程造價及覈減額、核增額、淨覈減額；

5、對施工單位存在異議內容事項的解釋、分析、說明；

6、與初審審覈報告中的審覈工程造價相比，造成工程造價覈減額變化的主要內容和原因；

7、其它有關說明。

四、在工程建設管理中存在的問題和線索

根據我局“要求在工程價款結算審計審計中提供線索的函”的具體內容，逐條有針對性地加以細述，要求對每條內容都有回覆，如對其中的一條或幾條沒有可說明的，也要明確“經檢查此項情況正常”等態度。

五、審計建議

針對工程審計中發現的問題，提出改建工程各方面管理的建議。

六、附件

1、國家建設項目工程造價結算審定表及其電子檔案

2、工程結算審覈對照明細表及其電子檔案

3、其他審計工作底稿，如審計覈對紀要、審覈情況說明、審計簽證單等等

4、工程量計算工作底稿。

　　審計人員簽章、簽字： 複覈人員簽章、簽字： 單位法人簽章、簽字：

　　（單位名稱）簽章 年 月 日

工程審計報告2

公司領導：

根據公司安排，審計部對**城一期*#樓工程的預算價進行了審覈。上述工程的圖紙及招標內容等有關資料由工程中心提供並對其真實性負責。我們的責任是依據20xx年《全國統一建築工程預算定額江西省單位估價表》等以及國家與我省關於造價組成的相關法律法規，出具真實的審覈報告。在審覈過程中，我們結合工程的特點，運用全面審覈與重點審覈等工程造價審計方法，實施了我們認爲必要的審覈程序。

一、工程概況

本工程由南昌同濟規劃建築設計有限公司設計。招標範圍包括建築土建工程、建築裝飾工程、強弱電及給排水、消防系統工程等安裝工程。

二、審覈情況

預算價編制及審覈情況如下：

工程項目 工程中心 審計部 差額

土建工程 6350033.67 5625156.18 -724877.49

強電工程 196638.30 204805.92 +8167.62

消防工程 151538.66 140157.52 -11381.14

給排水工程 169227.05 136280.70 -32946.35

弱電工程 57462.26 81956.22 +11665.91

合 計 6924899.94 5965522.27 -749371.45

注：根據公司以往慣例，本次計算採用4.413％作爲間接費、稅金取費標準。 主要調整情況如下：

（一）土建部分

1、土方計算偏差較大，對於挖基坑送審量爲3135.7 m3，審覈量爲2286.46 m3，此部分直接費差-24892.54元；

2、對所有進水的閥門井均做了檢查井明顯不經濟，對此部分檢查井送審深度爲1.5米，審計部調整爲0.8米，直接費差-11575.2元；

3、加氣混凝土砌塊牆送審量偏小，送審量568.82 m3，審覈量爲698.3 m3，直接費差+31422.59元；

4、對鋼筋部分調整如下：

序號 品種 送審量（噸） 審覈量（噸） 差值

1 圓鋼10以內 184.95 169.74 -15.21

2 螺紋鋼20以內 186 160.74 -25.26

3 螺紋鋼20以外 87.282 88.455 +1.173

此部分直接費差-114612.25元；

5、屋面現澆珍珠岩送審362.88 m3，審覈量爲313.8 m3，直接費差-10300.62元；

6、對工程材料價格調整中，審計對主要材料都進行了調整，送審單價與審覈單價差異較小，由於送審中對材料調整的項目較審覈稿中不全面，此部分價差-23715.75元；

7、在取費過程中，審計採用了公司的慣例，按定額直接費計取4.413%的費率，而送審採用

的取費計取了其他直接費、現場管理費、臨時設施費、上級管理費、定額測定費等且稅金部分也採用了4.413%的費率。其中建築部分多計了12.06%的費率（以定額直接費爲基數），裝飾多計了45.36%的費率（以人工費爲基數）。

8、具體差異形成分析表

建築工程部分

名稱 定額直接費 估價部分 材差 取費後

送審預算 4061100.32 942758.52 213741.34 6095418.93

審計預算 3892156.13 955640.50 190025.59 5402321.91 -693097.02 裝飾工程部分

名稱 定額直接費 估價部分 材差 取費後

送審預算 191340.54 254614.74

審計預算 202010.06 222834.27 -31780.47

9、其他部分差異不大，審計部做了少量調整。

（二）安裝部分

給排水、強電、弱電、消防系統的預算審覈編制，以設計圖紙爲依據計算工程量；材料單價以五種方式取價，其中電纜、銅芯線按江西電纜廠廠家報價；雙孔資訊插座、配電箱、石棉保溫殼、板按市場行情估價；PP-R給水管、大便器、小便斗、橋架、燈具、開關面板、電管等按工程中心提供的單價；鍍鋅管、鍍鋅薄鋼板、PVC排水管、消

防拴箱按《南昌建設工程造價資訊》第10期單價；不鏽鋼水箱、穩壓泵、穩壓罐等按送審預算單價。取費由定額直接費中人工費的60％和按4.413％稅率的稅構成。

預算調整的主要原因：

－、覈減部分：覈減金額爲36740.47元

1、 在計算室外塑料排水管時，審計認爲送審預算在數量上、材料單價上、套用定額上都偏高。故覈減室外排水管金額爲：7478.01元。

2、 送審預算中地漏DN50計入了327個，審計依據送審的設計圖紙計入了20個地漏，因此覈減地漏金額爲2738.46元。

3、 消防系統中設計了56個消防箱，每個消防箱底下放2具滅火器，送審預算中已計入了此項費用。審計認爲滅火器不存在施工程序，自己安排人購買放上去即可，故覈減滅火器金額爲：112具×55元＝6160元

4、送審預算部分材料單價偏高、如PVC排水管等見下表：

材料名稱 送審

數量 審覈

數量 送審單價 審計單價 覈減金額 備註

PVC排水管DN100 1180m 1164m 19.116元/m 15.9元/m -4049.28 審計單價11.246元/m，配件單價：4.65元/m

PVC排水管DN150 635m 635m

34.805元/m 27.53元/m -4619.63 審計預算管材單價24.811元/m，配件單價： 2.72元/m 金屬薄鋼板保護層 36m2 36m2 37.848元/m2

27.552元/m2 -370.66

合 計

-9039.57

注：審計覈算材料單價由管材單價和配件單價組成

5、審覈預算工程量與送審預算工程量有一定的差異（給排水系統） 名 稱 送審數量 審覈數量 覈減金額(元)

剛性防水套管DN50 46個 0 －5170.05

剛性防水套管DN100 171 0 －28327.78

剛性防水套管DN150 0 104 ＋22173.4

合 計 -11324.43

二、增加部分：送審工程量漏項，主要有弱電系統中設計了消防拴報警按扭、起泵線系統，而在編制審覈預算時，發現送審預算沒有計入此項工程費用，審計預算已計入（消防報警按鈕54個、控制電纜880m）。故增加消防工程費用爲：29962.2元

三、存在的問題及建議：

1、圖紙設計不合理：

（1）、給排水系統單獨設計了接空調凝結水排水管，接水口爲喇叭口，設計高度一層爲2.6m二層三層爲2.1m、審計認爲這是爲壁掛分體空調而設計的。用DN50管口接凝結水足夠，空調排水軟管插入排水口就可以了，不需裝喇叭口，在牆壁中間安裝喇叭口既不好固定又不美觀，建議取消喇叭接水口。

（2）、消防拴給水及生活給水控制閥門均設計在閥門井內，審計認爲

可以優化設計，取消閥門井，把閥門安裝在一層的立管上，可以達到同樣的控制效果，這樣可節省78只閥門井及井蓋的費用。如果未施工，建議有關專業人員商議是否可省去閥門井。

2、圖紙設計不規範：弱電消防拴起泵線設計圖有問題，防火電纜沒有設計電纜套管，這不符合消防設計規範。消防規範規定消防控制線一定要用金屬套管。建議施工管理人員要求施工單位按消防規範施工

工程審計報告3

城關區衛生局：

爲響應國家擴大內需項目政策，落實全區改善民生打硬仗工程，經區衛生局批准，對政府主辦、城關區衛生局購置、城關區第三醫院承建使用的鹽場路草場街街道社區衛生服務中心工程進行裝修。（此中心位於城關區鹽場路367號，房屋總面積2128.09㎡）

20xx年初，根據甘肅省發改委（20xx）714號檔案、蘭州市發改委（20xx）324號檔案、城關區發改委（20xx）251號檔案精神，經過城關區第74次常務會議透過，政府投資3404.944萬元購買房屋，同時撥付裝修款150萬元。20xx年11至12月與甘肅天源房地產開發公司簽署購房合同，委託甘肅金源隆裝飾工程有限公司設計工程圖紙。20xx年7至9月，經蘭州市招投標管理局審覈，全權委託甘肅博昱工程建設諮詢有限公司代理中心裝修工程招標工作，與甘肅凱達工程監理有限公司簽署工程監理合同。20xx年9月，甘肅金士頓建築裝飾工程有限公司中標，工程合同價款146.5萬元，20xx年10月4日工程開工，20xx年12月4日工程竣工，工期63天。工程變更增項379737.40元。20xx年3月2日，由建設方城關區第三醫院、設計方、施工方、監理方邀請城

關區監察局、城關區審計局、城關區發改局、城關區財政局、城關區項目辦、城關區衛生局召開裝修工程竣工驗收會，驗收結果合格，施工單位自檢意見合格。

該裝修工程按照項目要求現已全部完成，爲此，特申請工程審計。

妥否，請批覆。

　　20xx月三十日 二

工程審計報告4

肥東縣橋頭集鎮人民政府：

受貴單位的委託，我公司由中國註冊造價工程師組成的工程決算審覈小組，對貴單位投資建設的橋頭集鎮人行道、路側石、排水溝等其他零星項目工程決算情況進行了審覈。審覈依據貴單位提供的竣（施）工圖紙、變更設計資料、隱蔽工程簽證、工程決算書、施工合同等相關資料。業已審覈完畢，現將審覈結果報告如下：

一、 施工單位：合肥市同創建設工程有限公司

二、 審覈結果：

1、送審金額： 424037.00元。

2、覈減金額： 43581.00元。

3、覈定金額： 380456.00元。

（覈定金額人民幣大寫：叄拾捌萬零肆佰伍拾陸元整）

以上審覈結果已經建設單位代表和施工單位代表簽字認可。

本報告中所有附件爲報告的重要組成部分，與報告正文具有同等效力。

報告附件：

1、建築工程決算表

2、資質證書複印件

安徽華偉建設工程造價諮詢有限公司

中國．合肥

中國註冊造價工程師二○一一年四月八日

安徽華偉建設工程造價諮詢有限公司

華偉審字[20xx]第1119號

關於對中國農業銀行肥東縣支行等零星維修項目工程情

況的審覈報告

肥東縣支行：

受貴單位的委託，我公司由中國註冊造價工程師組成的工程決算審覈小組，對貴單位投資建設的肥東縣支行等零星維修項目工程決算情況進行了審覈。審覈依據貴單位提供的竣（施）工圖紙、變更設計資料、隱蔽工程簽證、工程決算書、施工合同等相關資料。業已審覈完畢，現將審覈結果報告如下：

二、 施工單位：合肥市皖韻裝飾有限公司

二、 審覈結果：

1、送審金額： 46181.23元。

2、覈減金額： 7654.90元。

3、覈定金額： 38526.32元。

（覈定金額人民幣大寫：叄萬捌仟伍佰貳拾陸元叄角貳分整） 以上審覈結果已經建設單位代表和施工單位代表簽字認可。

本報告中所有附件爲報告的重要組成部分，與報告正文具有同等效力。

報告附件：

1、建築工程決算表

2、資質證書複印件

安徽華偉建設工程造價諮詢有限公司

中國．合肥

　　中國註冊造價工程師

二○xx年十一月十九日

工程審計報告5

XXX有限責任公司：

我們接受委託，自20xx年8月9日至8月21日對XX X有限責任公司三期工程決算進行了審計（以下簡稱XXX三期工程）。審計工作在XXX公司領導和有關部門配合下，按計劃完成。現將審計情況報告如下：

一、工程概況

XXX三期工程建設項目是以XX集團生產的煤泥和劣質煤爲燃料，實現熱電聯產的能源建設項目。該項目的建設，既可滿足XX市供熱需要又體現了國家現行能源和環保政策。項目建成將爲XXX公司實施可持續發展戰略，增強企業抗風險能力，提升企業經濟效益，具有較大作用。

XXX三期工程於XXXX年X月破土動工（鍋爐基礎施工）XXXX年XX月全部工程竣工，經單機試執行、調試於XXXX年X月曆時十個月，全部工程達到聯合試運轉條件。

二、建設項目管理 (一)、立項及批准情況

1、三期工程於XXXX年X月XX日經XX市發展和改革局（XXXXX[XXXX]XX號）文對建築工程批准立項。批准建設面積X,XXX㎡，總投資XXX萬元。

2、三期安裝工程中的.一臺XXXX發電機組系XXXX年X

月XX日省發展改革委員會（XXXX[XXXX]XXX號）檔案批准《遼寧XXXX有限公司XX萬噸/年清潔焦化工程可行性研究報告》中批覆同意建設X臺XXXXXXXX汽輪發電機組中的項目，該工程於XXXX年XX月建成投產一臺，剩餘一臺汽輪發電機組及配套項目列入三期工程。

3、三期工程新建一臺XXX噸/h 次高壓中溫煤泥和劣質煤混燒鍋爐及其配套工程項目建議和可研報告已報XX市有關部門備案。

(二)、可研報告與初步設計

1、煤炭工業部XX設計研究院於XXXX年X月編制出版了《XXXXX三期工程可行性研究報告》XXXX年X月XX日經XX集團公司組織審查批准：三期工程建設規模爲XXX噸/h 次高壓中溫煤泥和劣質煤混燒循環流化鍋爐X臺，XXMW汽輪發電機組X臺。估算投資爲X,XXX萬元，投資回收期爲X.X年，內部收益率爲%。建設工期爲X年。

2、XXXX年X月由煤炭部XX設計研究院編制出版了《XXXXX三期工程初步設計》：設計建設規模爲XXX噸/h 次高壓中溫煤泥和劣質煤混燒循環流化牀鍋爐X臺，XXMW背壓式汽輪發電機組X臺，建築面積X,XXX㎡。初步設計工程總投資爲X,XXX萬元。初步設計的建設工期爲X個月。

(三)、工程和招投標管理

XXXXX三期工程，從材料採購到設備訂貨，從土建施工

到設備安裝， 90%以上實行了招、投標。工程建設實現了科學、節儉、有效、合理施工，並實現了全過程質量監督。按時完成了建設任務並節約了大量建設資金。

二、投資完成情況 1、工程投資完成情況

XXXX三期工程建設項目初步設計總投資X,XXX 萬元，竣工決算報審X,XXX萬元，經竣工決算審計審定項目總投資爲X,XXX萬元。節餘資金X,XXX萬元。

**三期工程投資完成情況表

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2、投資概算與實際投資差異分析

上表分析結果：建築和安裝工程超出概算XXX萬元， 設備投資和其他費用節約X,XXX萬元。貸款利息節約XXX萬元，鋪底流動資金節約XX萬元。總投資節約X,XXX萬元。

建安工程費超概的主要原因是超規摸、超標準和設計變更造成的。設備投資節約的原因：主要是 價格變動影響的。此外，在資金管理上充分發揮老企業的優勢透過調劑挖潛節約了流動資金。

三、審計發現的問題

1、初步設計概算X,XXX萬元，比可研報告估算X,XXX萬元增加了X,XXX萬元，超出估算投資的%。

2、初步設計建築面積X,XXX㎡超出XX市批准的建築面積X,XXX㎡的X,X倍。

3、提高標準、擴大面積、設計漏項、計價偏低等問題較多，初步統計由於上述原因使建設成本增加XXX萬元。 （見下表）

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4、審計發現本屬於原固定資產更新改造工程四項和計劃外工程一項共XXX萬元，擠佔了三期工程建設投資。（見下表）

5、其他費用與工程費竄項二項應調減其他費用，調增建築工程費XX萬元。其中：鍋爐間基礎X萬元，熱網工程費X萬元。

6、應由三期工程負擔的貸款利息XX萬元由財務費用轉出記入三期工程投資。

四、審計建議

1、今後基本建設項目，應堅持項目審批程序。建設項目的初步設計應控制在可研報告估算投資總額內的原則。

2、應嚴格執行批准的設計規模和標準，對超規模、超

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標準的建設應總結教訓並引以爲戒。

3、規範建設成本覈算，調整錯誤列入建設成本的原有固定資產改造工程支出和工程費用與其他費用竄項的費用支出。

4、應分戶管理資金並按實際佔用資金進行分攤利息。少攤進建設成本的借款利息應予以調整。

附：1、XXXX三期工程建設投資審定表 2、其他費用審定表

XXXX會計師事 中國註冊會計師：

有限責任公司 中國註冊會計師：

　　中國XX市

　　XXXX年X月XX日

工程審計報告6

受深圳市某某某有限公司的委託，我公司對深圳市某某某工程進行了詳細的核查，現說明如下

一、工程概況：

某某某，位於某某某桂花路南側；本工程總佔地39637.20㎡，總建築面積188701.05㎡，其中地下建築面積35939.99㎡，地上建築面積152761.06㎡；結構形式，框架剪力牆結構，地下一層，局部兩層，地上1#-3#棟爲28層，4#棟爲16層，其使用功能爲: 1#-3#棟首層爲商業，4#棟首層爲社區服務中心及管理用房，二層以上爲住宅。

二、工程量計算依據：

工程量計算：安裝工程根據建設單位提供的“深圳市建築設計研究總院有限公司”設計的“某某某”（20xx.07版次V1.0）竣工圖及電子版，結合施工現場簽證單進行計算；結構部份根據建設單位提供的“深圳市建築設計研究總院有限公司”設計的“某某某”（20xx.07版次V1.0）竣工圖及電子版進行計算；建築部份根據建設單位提供的“深圳市建築設計研究總院有限公司”設計的“某某某”（20xx.08版次V1.0）施工圖，結合施工圖變更，施工現場簽證單及設計變更洽商記錄進行計算；入戶大堂裝修及首層商鋪外觀裝修工程根據建設單位提供的“某某某工程有限公司”設計的施工圖進行計算；室外及小區庭院工程根據建設單位提供的“某某某設計工程有限公司”設計的施工圖及電子

版進行計算。

三、結算編制依據：

1、 根據《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500—20xx)及相關定額中各章節規定的工程量計算規則進行計算。

2、 工程計價：按照建設部《建設工程工程量清單計價規範》GB50500-20xx規定的清單計價模式進行計價，定額套用20xx年《深圳市建築工程裝飾消耗量標準》、20xx年《深圳市建築工程建築消耗量標準》、20xx年《深圳市安裝工程安裝消耗量標準》，20xx年《深圳市市政工程消耗量標準》，20xx年《深圳市園林綠化工程消耗量標準》。

3、 材料及人工計價：工程結算造價書的工料機單價依據施工合同書規定，按施工期間各分部分項工程的施工階段平均資訊價（見附表）進行結算，資訊價沒有的材料參照20xx年裝飾材料價相應的價格及市場詢價的價格計算。

4、 計價費率：按國標清單計價的綜合類別計價費率計算。

四、工程審覈範圍：

工程審覈範圍：含土建、安裝及室外工程部分。

（一）、土建：福保桂花苑工程施工圖中建築、裝飾部分內的所有項目。包括：1、基坑土石方工程，2、基坑支護及軟基礎處理工程，3、樁基工程，4、地下室結構工程，5、地上主體結構工程，6、砌築及裝飾工程，7、大堂及電梯廳精裝修工程。

（二）、安裝：某某某工程施工圖中水電安裝、配套等工程。

1、給排水部分：所有（包括室內、室外及人防區等）生活給排水系統、雨水系統的安裝，以及地下水池及屋頂水池的附屬管件及其設備材料的安裝；

2、電氣部分：某某某工程的所有電氣（含電力電纜）工程；

3、設備安裝（含電梯）工程。

4、消防工程、燃氣工程及小區智能化工程等項目。

（三）、室外工程（含小區圍牆、小區庭院，停車場、人行道、園林工程、小區其它配套工程等）。

五、其它說明：

1、水電費調價：依據施工期間所交水電費單據的單價減去施工期間資訊價的單價之差額計算；

2、人防工程：按合同價計算；

3、交通標誌：按合同價計算；

4、樁基檢測費：按合同價計算；

5、室內清潔費：按合同價計算；

6、紅線外道口：按合同價計算；

7、資訊採集系統：按合同價計算；

8、柴油發電機組：按合同價計算；

9、變配電及外線；按合同價計算；