規劃聽證申請書

聽證程序起源於英美法系的自然公正原則。yuwenm小編整理了規劃聽證申請書，歡迎欣賞與借鑑。

規劃聽證申請書【篇一】

申請人：王某，女，漢族， 年 月 日出生，住山西省太原市迎澤區五一路 。

聯繫電話：

申請聽證的具體事項：

請求對YZ-02片區02街區071地塊控制性詳細規劃修編一事召開聽證會。

依據和理由：

申請人王某在太原市五一路新寺巷擁有合法房屋所有權的私產2處。2016年5月23日貴局在申請人房屋所在區域懸掛公示2016年公示第143號《YZ-02片區02街區071地塊控制性詳細規劃修編必要性研究報告公示牌》，因該地塊範圍內包括申請人的房屋，因此與申請人有法律上的利害關係，其控制性詳細規劃的修改將對申請人的房屋產生重大影響，因此申請人特依據《城鄉規劃法》第二十六條的規定，特向貴局提出申請，請求召開聽證會，召集有關專家和其他利害關係人，聽取專家和公衆的'意見。

此致

太原市城鄉規劃局

附：1、申請人身份證複印件一份;

2、申請人房屋權屬證明覆印件一份。

申請人：

20xx年5月 日

規劃聽證申請書【篇二】

申請人： ，男，漢族，系中海日輝臺業主

聯繫電話：

申請事項：

請求對中海日輝臺規劃驗收進行聽證

事實和理由：

中海日輝臺小區系由深圳市中海日輝臺物業發展有限公司開發。2004年6月，原深圳市規劃與國土資源局龍崗分局覈准了深規土建許字LG2004192號《建設工程規劃許可證》。根據《中華人民共和國規劃法》及相關法律法規之規定，當事人應當按照建設工程規劃許可的規定進行建設，不得隨意更改規劃方案。根據《深圳市城市規劃條例》規定，建設單位取得《建設用地規劃許可證》後兩年內不得申請變更規劃內容。即使有關工程設計確有理由需修改的，也應當依法重新辦理《建設工程規劃許可證》或經過職能部門批准修改規劃要點。

在本案中，深圳市中海日輝臺物業發展有限公司本應按照規劃依法進行建設，但是其在既未取得政府部門的許可又未獲取全體業主的同意下擅自更改規劃，並試圖以既成違法事實的狀態下達到先實施後審批的非法目的。目前，小區竣工後經常更改設施，漠視業主的合法權益自作主張亂挖坑修路，基本通道變成狹長的停車位。原來規劃明確400個車位因爲被業主投訴數量不足，便在交房後擅自更改交付內容，將作爲賣點的綠化破伐變成湊數的車位。

甚至有些爲了湊數，停車位面積根本無法容納汽車進入。而且根據法律強制性規定及規劃要求開發商應當配備的會所及管理處用房無處着落。

綜上所述，深圳市中海日輝臺物業發展有限公司在取得建設工程規劃許可證後不依法按規劃進行建設，並擅自更改規劃要點增加賣點以誘導他人購買房屋。在達到售樓目的後，因爲業主質疑綠化指數及車位的情況下，便虛空綠化指數見縫插針，致業主在車位與綠化的兩難境地，置法律於股掌之中。申請人認爲，深圳市中海日輝臺物業發展有限公司更改規劃未經審批先行施工，嚴重違反了法律規定及業主的合法權益。目前違法行爲既成事實，根據法律規定擅自變更建築設計政府職能部門應當不予進行規劃驗收並對其違法行爲作出行政處罰。同時，對於小區會所，物業管理用房、綠化未能正常提供，政府職能部門也不應當透過小區規劃驗收。

據此，申請人提出聽證申請，請求予以准許。

此致

深圳市規劃局龍崗分局

申請人：

二零xx年四月二十六日