物業公司公函(3篇)
物業公司公函1
xx物業管理有限公司:
貴公司作爲秀水花園的前期物業管理公司,根據國家有關法律法規的規定,自我小區業主委員會成立之日起,原有的前期物業管理協議自動終止。
貴公司在近一段時間內的種種不作爲甚至故意破壞小區根本利益的行爲,造成小區管理實際已經陷入嚴重混亂,非本小區車輛人員任意穿行小區、小區內物業裝修及管理已經陷入嚴重無序狀態。
在小區將變成垃圾小區的危機時刻,業主委員會根據國家有關法律的規定,受業主大會委託,經本小區三分之二以上業主投票同意,決定自20xx年7月21日上午10時起,正式解除貴公司在本小區的物業管理權,小區管理暫由小區業主委員會託管,請貴公司自此時起正式撤離本小區,同時開始與業主委員會辦理小區物業管理的相關交接手續。
7月21日上午10時起,與業主委員會交接小區的安保、水、電、氣、雨水、污水等基本生活設施的控制權,最遲在7月21日18時完成以上系統的控制權與資料交接,其他交接工作隨後開展。
同時,請貴公司保全好各種現有物業管理設施與用品,於20xx年7月21日完整地移交給業主委員會。
根據國家及北京市相關法律法規的規定,在正式結束物業管理委託關係前,貴公司必須繼續做好我小區的物業管理的各項工作,保證我小區的安全、整潔、有序,防止出現各種意外情況。在小區物業管理正式交接前,貴公司必須對小區的管理負全部責任。
根據《物業管理條例》以及本小區的具體情況,我業主委員會已經於20xx年7月15日向貴公司正式提出向業主委員會移交我小區相關資料的要求。在此,業主委員會再次重申此項要求,請貴公司按時準備好業主委員會所需要的本小區的如下物業管理檔案:
1、小區竣工總平面圖,單體建築、結構、設備竣工圖,配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料。
2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料。
3、物業質量保修檔案和物業使用說明書。
4、物業管理所必需的其他資料,如物業管理費繳費資料、排污垃圾費繳費資料等。
5、小區所有業主的`詳細資料。
6、《項目設計方案》,包括項目總平面圖、平立剖圖、各項指標說明,規劃部門批准的《審定設計方案通知書》。
7、《共有公用建築面積分攤說明》。小區全部建築面積實測報告。
8、與供暖、供水單位的合同。
9、小區紅線外用地的租用合同。
10、現有小區所有邊戶型改造業主的房號、數量詳細資料,改造設計圖紙及合法審批手續、施工單位的資質證明、監理單位資質證明、質檢站的相關手續。
11、穿行我小區社會車輛的通行證發放明細表。
以上資料必須在交接之時完整移交給業主委員會,否則,我業主委員會保留以法律手段追索的權利,由此造成的一切後果由貴公司承擔。
業主委員會對貴公司的財務審計工作將隨着交接工作的進行同時開展。其他詳細交接工作請貴公司安排具體人員與時間、進度,經業委會同意後按計劃進行交接。
舊宮鎮小區辦、靈秀山莊居民委員會作爲地方行政機構與管理機構,將全程監管小區物業的交接工作。
北京市xx區xx鎮
xx花園業主委員會
年月日
物業公司公函2
新沂市xx物業管理有限公司:
關於貴方4月份違反《保安、保潔服務合同》條款事項,特函告如下; 1、合同第二款第三條規定:需設定經理1個,負責協調安保、保潔等問題。貴方經理在4月份未到崗進入我公司提供的安保經理室辦公。望貴方接到函件之日起7日內將人員招聘到位,否則我公司將停發經理崗位服務工資(每月000元),並保留解除服務合同的權利。2、貴方在接到函件之日起1日內需提供保安、保潔人員花名冊並加蓋公章(含括內容爲名稱、性別、年齡、文化程度、家庭住址、聯繫電話),已方便我公司對人員進行監督管理。
xxxx材料有限公司
xxx年4月7日
物業公司公函3
南京xx物業管理有限公司:
我xx花園業主委員會代表全體業主,向你公司發出多次公函,公函中就你公司在黃埔花園物業管理工作中的嚴重違約和不足之處提出整改要求,你公司遲遲未予任何回覆,更無任何整改行爲,對業委會和廣大業主的意見置之不理,無視合同條款無視廣大業主的利益,小區髒亂差局面愈演愈烈,綠化損毀嚴重。今天20xx年11月5日,你公司因爲長期拖欠員工工資,造成小區全體保安保潔的抗議和罷工,你司不但不予妥善解決,反而毆打保潔人員致其受傷,且11月5日小區前後門崗無一安保人員上班,嚴重影響了業主的正常生活和小區秩序。我們再一次向你公司提出嚴正警告,希望貴公司遵守《物權法》、遵守《江蘇省物業管理條例》、遵守物業管理合同,履行物管合同中的職責,三日之內恢復小區的正常秩序,確保合同中約定的保安、保潔、工維人數全部到崗,歸還屬於全體業主的停車費分成,否則視同貴司嚴重違約,自動提前放棄黃埔花園物業管理資格。我們將提前終止與貴司的物管合同,並且我委保留進一步採取行動追究貴司違約責任、違約賠償和歸還非法侵佔的20xx年度業主停車費的權利。
南京xx花園業主委員會
11月6日
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關於商務公函
××公司:貴方有關保險事宜的6月25日來函知悉,特函告如下:一、綜合險。在沒有得到我們顧客的明確指示的'情況下,我們一般投保水漬險和戰爭險。如貴方願投保綜合險,我方可以稍高的保費代保此險。二、破碎險。破碎險是一種特別保險,需收取額外保費。該險現行保險費率...
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單位之間公函4篇
單位之間公函1單位之間發函的格式(公函)格式如下:1、題頭:關於×××的函,格式:黑體/加粗/三號以上。2、對方機構全稱,如:市政園林局、文化局、廣州大學,不要加“致”“你好”之類字眼。3、正文:語言簡潔,表達清晰,用詞應站在協會的角度撰寫,避免歧義、錯別字及語法錯誤。內...
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優秀員工推薦函
以下是本站小編給大家整理收集的優秀員工推薦函,供大家閱讀參考。優秀員工推薦函1尊敬的XX公司領導:您好,我謹作爲XX先生在XX集團工作四年間的直接領導寫此推薦函。今天的XX與四年前的他相比,已經產生了非常顯著的變化。而作爲一位獨立負責一個分廠所有行政事務的...
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商務公函怎麼寫【熱】
什麼是商務公函?商務公函是用來商洽工作、聯繫業務,詢問和答覆有關具體實際問題的一種公文。商務公函的特點1.多向性。在公文中,商務公函的使用最爲靈活,行文方向沒有嚴格的限制,主要適用於不相隸屬機關單位之間,有時也適用於平級機關、上下級機關之間的行文。[1]2....