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大學生房地產實習週記

週記1.75W

工作在不經意間已經告一段落了,一週的時間,相信你會領悟到不少東西,讓我們一起來學習寫週記吧。但是週記有什麼要求呢?以下是小編整理的大學生房地產實習週記,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

大學生房地產實習週記

大學生房地產實習週記1

第一週

第一天踏進xx的大門,心裏有很多的忐忑不安,不知道迎接我的將是一種什麼樣的生活,一起進公司的還有9個人,我們將在一起進行統一培訓。公司實行選拔制度,透過了培訓這一關,纔有機會留下來,社會的競爭是殘酷的,我們一起培訓的有剛畢業的大學生,也有工作過的,甚至還有四十多歲的國企下崗職工。第一個禮拜,我們上午在總部接受有關房地產的基礎知識,下午出去在各個地方跑商圈,熟悉樓盤,瞭解市場價格。因爲是第一次接觸這個行業,所以可以說是幾乎陌生,特別是下午的跑商圈,從一條路走到另一條路,把小區的樓盤都記錄下來,還要了解它的建造年代,市場價格,綠化面積等等,下午回去再接受主管的考察。第一個禮拜我們就是這樣的安排。

第二週

在畫了一個禮拜的商圈之後,我們去單店實習了一天,在那裏,店長給我們詳細的講了一些在工作中會遇到的實際存在問題。並且讓我們再次熟悉了一下週邊的樓盤。接下來的幾天裏,我們回總部繼續培訓,進行模擬演練並且進行最後的考覈,在期間我們還接受了好幾次的筆試,同時在培訓的過程中,我們也培養出了深刻的友誼,我們10個人雖然都來自不同的地方,但是卻很團結的在一起爲彼此打氣加油。考覈的結果出來了,我很幸運的被留了下來,並且分配到了門店。

第三週

培訓之後就下門店實習了,剛下門店的時候,我們前幾天都在跑附近的商圈。瞭解門店周圍的環境與社區,因爲門店沒有師傅,所以很多時候我們遇到的問題都要自己去解決。剛到門店的時候覺得很不適應,而且非常懷念以前在總部大家一起的日子,我們總是互相打電話問候,互相給彼此鼓勵。因爲每個門店都不一樣,所以遇到的問題也不盡相同,因爲是新人,剛去的時候幾乎沒什麼業務,我們每天用半天時間跑商圈,然後用半天時間對客戶進行回訪。同時也慢慢和店裏的老員工熟悉起來。

第四周

開始正式接手業務了,因爲是新人,所以在實際執行過程中有很多的缺陷與不足,剛下店的時候沒有什麼壓力,過了一個禮拜後,壓力就逐漸大起來,我們所有的新人都想第一個開單。剛開始的時候,門店裏還有好幾套着火的管家房,我們在口碑,二手房天地,住在xx等知名的網站上掛房源,正好是租賃旺盛期,所以我們每天都有很大的看房量,有時候一套房子一下午就要看四次,我們每天在各個房子處奔波。幾乎都沒有什麼時間可以停下來休息。雖然看房的人很多,可是卻沒有可以成交的。

第五週

慢慢的對業務有些上手了,也學會了開發房源。在一次又一次的看房後,終於開單了,雖然是着火管家,沒什麼利潤,但是能夠把着火管家出掉,還是一件很開心的事情,這樣公司也可以減少損失。第一次開單覺得很興奮,但是因爲沒有經驗,所以有很多細節都沒有談好,又因爲沒有籤合同的經驗,結果引起了店長和客戶之間的爭執,眼看就要籤的合同就這樣飛了,客戶在跟店長爭執之後氣憤的離開了,當時覺得自己真的不知道要怎麼辦纔好,後來我還是沒有放棄,我給客戶打了電話,向他表示欠意。但客戶表示已經不願意再來我們門店簽約,爲了表示誠意,我只能帶着合同去客戶的公司簽約,因爲在總部培訓的時候,涉及合同的問題只是略微帶了一下,所以對合同我幾乎可以說是一無所知,雖然去之前店長對我做了一番指導,但是真的到現場去籤的時候,卻發現店長教我寫的合同竟然都是錯的!很慶幸,這個客戶對合同比較在行,所以我的第一次簽約是在客戶的幫助下完成的。

簽完合同拿着鑰匙去做物業交割,發現自己既找不到水錶也找不到電錶,找到了也看不懂,還好店裏有男同事一起陪同過去看。物業交割做完後,我又去了銀行,把租金存進公司賬號。在這之前,我也不知道這錢是怎麼存的,經過了這一次,都學會了。在折騰了一下午後,終於成功的完成了簽約和物業交割,一個生意就這樣做成了。這一週算是比較成功。

第六週

開單之後,似乎做什麼都變的簡單了,慢慢的,我又開了好幾單,有着火管家,也有普單。雖然在我籤合同的時候,都沒有人給我指導,但在我自己的摸索下,所有的合同都成功的籤成了,這之間我們租賃部也開過會議,包括熟悉同事,並且上報自己下個月的業績,當時真的對自己能做多少業績心裏沒底,因爲所有的新人都不願意說,所以我們租賃部經理就給所有的新人下了統一的硬指標,每人完成xxx的業績,當時心裏想肯定完不成了,但還是覺得自己應該要去試一下。那個時候,業務量跟看房量較前段時間相比已經有了減少。

而且門店附近值得推薦的房子也開始減少,因此我開始把業務擴大化,我在網上掛離我們門店很遠的房子,然後在接到客戶要看房的電話的時候坐很長時間的車趕過去,就算是休息天也不例外,這也得到了公司領導的贊同與表揚。

第七週

在做業務的過程中,認識了很多同行,雖然我們不是在同一家公司的,但我們要做的事情是一樣的,因此我們也開始了不同公司間的合作,競爭和合作是並存的,和其他中介公司建立良好的合作伙伴關係,對以後的業務發展是很有好處的,因爲有很多的房產經濟人都是剛畢業的大學生,所以彼此之間都很好溝通,不用擔心客戶跳單等事件的發生。

在實習期間做了一個利潤很大的單子,雖然這中間也出現了很多問題,像客戶對牆面的粉刷不滿意,對合同的措詞不滿意,在進行了多次的協商之後,終於塵埃落定,那天我一個人籤合同簽到晚上七點多,然後再坐一個多小時的車趕回家,雖然很累,但是心裏也覺得是值得的,因爲這是我努力得來的成果。

大學生房地產實習週記2

房地產銷售大學生實習週記一

第一天踏進xx的大門,心裏有很多的忐忑不安,不知道迎接我的將是一種甚麼樣的生活。一起進公司的還有9個人,我們將在一起進行同一培訓。

公司實行提拔制度,透過了培訓這一關,纔有機會留下來,社會的競爭是殘暴的,我們一起培訓的有剛畢業的大學生,也有工作過的,乃至還有四十多歲的國企下崗職工。

第一個星期,我們上午在總部接受有關房地產的基礎知識,下午出往在各個地方跑商圈,熟習樓盤,瞭解市場價格。由於是第一次接觸這個行業,所以可以說是幾近陌生,特別是下午的跑商圈,從一條路走到另外一條路,把小區的樓盤都記錄下來,還要了解它的建造年代,市場價格,綠化面積等等,下午回往再接受主管的考察。第一個星期我們就是這樣的安排。

房地產銷售大學生實習週記二

在畫了一個星期的`商圈以後,我們往單店實習了一天,在那裏,店長給我們具體的講了一些在工作中會碰到的實際存在題目。並且讓我們再次熟習了一下週邊的樓盤。

接下來的幾天裏,我們回總部繼續培訓,進行摹擬演練並且進行最後的考覈,在期間我們還接受了好幾次的筆試,同時在培訓的進程中,我們也培養出了深入的友誼,我們10個人固然都來自不同的地方,但是卻很團結的在一起爲彼此打氣加油。考覈的結果出來了,我很榮幸的被留了下來,並且分配到了門店。

房地產銷售大學生實習週記三

培訓以後就下門店實習了,剛下門店的時候,我們頭幾天都在跑四周的商圈。瞭解門店四周的環境與社區,由於門店沒有師傅,所以很多時候我們碰到的題目都要自己往解決。剛到門店的時候覺得很不適應,而且非常懷念之前在總部大家一起的日子,我們總是相互打電話問候,相互給彼此鼓勵。由於每一個門店都不一樣,所以碰到的題目也不盡相同,由於是新人,剛往的時候幾近沒甚麼業務,我們天天用半天時間跑商圈,然後用半天時間對客戶進行回訪。同時也漸漸和店裏的老員工熟習起來。

房地產銷售大學生實習週記四

開始正式接手業務了,由於是新人,所以在實際執行進程中有很多的缺陷與不足,剛下店的時候沒有甚麼壓力,過了一個星期後,壓力就逐步大起來,我們所有的新人都想第一個開單。

剛開始的時候,門店裏還有好幾套着火的管家房,我們在口碑,二手房天地,住在杭州等著名的網站上掛房源,正好是租賃旺盛期,所以我們天天都有很大的看房量,有時候一套屋子一下午就要看四次,我們天天在各個屋子處奔走。幾近都沒有甚麼時間可以停下來休息。固然看房的人很多,可是卻沒有可以成交的。

房地產銷售大學生實習週記五

漸漸的對業務有些上手了,也學會了開發房源。在一次又一次的看房後,終究開單了,固然是着火管家,沒甚麼利潤,但是能夠把着火管家出掉,還是一件很開心的事情,這樣公司也能夠減少損失。

第一次開單覺得很興奮,但是由於沒有經驗,所以有很多細節都沒有談好,又由於沒有籤合同的經驗,結果引發了店長和客戶之間的爭執,眼看就要籤的合同就這樣飛了,客戶在跟店長爭執以後生氣的離開了,當時覺得自己真的不知道要怎樣辦纔好,後來我還是沒有放棄,我給客戶打了電話,向他表示欠意。但客戶表示已不願意再來我們門店簽約,爲了表示誠意,我只能帶着合同往客戶的公司簽約,由於在總部培訓的時候,觸及合同的題目只是稍微帶了一下,所以對合同我幾近可以說是一無所知,固然往之前店長對我做了一番指導,但是真的到現場往籤的時候,卻發現店長教我寫的合同居然都是錯的!很慶幸,這個客戶對合同比較在行,所以我的第一次簽約是在客戶的幫助下完成的。

簽完合同拿着鑰匙往做物業交割,發現自己既找不到水錶也找不到電錶,找到了也看不懂,還好店裏有男同事一起陪同過往看。物業交割做完後,我又往了銀行,把租金存進公司賬號。在這之前,我也不知道這錢是怎樣存的,經過了這一次,都學會了。在折騰了一下午後,終究成功的完成了簽約和物業交割,一個生意就這樣做成了。這一週算是比較成功。

總得來講在實習期間,固然很辛勞,但是,在這艱苦的工作中,我卻學到了很多東西,也遭到了很大的啓發。我明白,今後的工作還會碰到很多新的東西,這些東西會給我帶來新的體驗和新的體會。因此,我深信:只要我專心往發掘,英勇地往嘗試,一定會能更大的收穫和啓發的,也只有這樣才能爲自己以後的工作和生活積累更多豐富的知識和寶貴的經驗。

大學生房地產實習週記3

第一週

實習第一週已經過去,上班的第一天,我懷着無比激動的心情我來到了實習單位,負責帶我的xx首先檢查了一下我的xxx和xx的運用情況,發現我使用還不是很熟練,他告訴我實習的前幾天不會給我具體的任務,主要讓我描圖,看圖,其中有不懂的地方就查規範或者請教他。今天給了我一套曾經做過的圖紙,名稱是“xxx”小區,是一個多棟的八層住宅,裏面有照明和弱電的設計,師傅要求我今天整體認識一下整套圖,看看整體設計方案。

第二週

這周我將照明平面圖和系統圖徹底看完了,並且將照明平面圖描完了,在描圖時,將不會和不懂得地方記錄下來,以便等xx有時間的是後請教。等到下午,我看xx有空了,就趕緊過去詢問上午沒看明白的一些問題,xx爲人很熱情,很耐心的爲我解答了我所提的問題,還告訴我說看圖就應該仔細認真,有不懂的就積極請教,我覺得今天很有收穫。

第三週

這個星期,我學習整套圖中的防雷接地系統,我們在學校做過好幾科的課程設計,包括照明,消防和弱電,但從來沒有接觸過防雷接地這方面的內容,我就把這套圖的防雷接地好好的看了好幾遍,把不明白的東西都用筆記下來。

第四周

這周是我實習的第四周,這周我把這張圖的弱電系統仔細的看了幾遍,然後把這套圖整體的描了一遍,師傅看我畫圖速度比較慢,就告訴我說他們現在畫圖都是用快速鍵,這樣不僅畫圖速度快,還畫的順手。於是師傅教了我一點快速鍵的用法,比如說66是開啟圖層,22是標註導線根數等等。我也覺得學會快速鍵好方便,我也要儘快掌握快速鍵的用法。

第五週

經過兩天的休息,今天又是星期一了,又開始了新的一週的工作,我感覺我上週的收穫確實很大,學到了好多以前都不知道的東西。由於上週學習的是一個住宅樓的設計,師傅說今天給你一套辦公樓的設計,這周你就好好研究研究公建吧!

這周的圖紙是一套公建,主要是商場和辦公樓,整棟樓的整體是高層建築,最底三層是商場,往上是辦公樓。我首先整體認識了一下這套圖紙,發現公建跟住宅有很多不一樣的地方,很多規範和規定都不一樣,我一定要好好研究這套圖,又是一個學習的機會,我告訴自己:加油,好好幹!好好利用這次機會。儘可能的多學習一些東西。

第六週

今天上午我一到公司,就發現今天公司的同事都很忙碌,師傅也是,我就詢問師傅是怎麼回事,原來今天有個工程要交圖,送審,修改什麼的,弄得大家都忙碌起來,我就主動詢問師傅有沒有什麼需要我做的,師傅說那你就去打圖吧!把圖紙都打出來。我請教了怎麼打圖後,就也跟他們忙碌起來。

第七週

這周又恢復了平靜,剛交了圖,師傅也輕鬆了一下,今天就看着沒那麼忙了,我就趕緊問了問師傅上一套住宅樓的關於防雷接地的一些我不明白的地方。師傅給我做了耐心的講解。我頓時有種豁然開朗的感覺,自己看了好幾天都不明白的問題,經師傅一點就明白了。真是感觸頗深啊!我也要好好努力。

第八週

在公司我旁邊坐的是xx,年齡也就30出頭,她平時都讓我叫她xx。今天師傅一天都挺忙的,我看了這套公建的圖紙,發現還是有很多地方不明白,於是我就向旁邊的xx請教,她也很熱情,很耐心的給我講了很多知識。我又順便問了好多快速鍵的用法,感覺用快速鍵畫圖就是方便,有快速鍵真好!

第九周

這周因爲前兩套圖還沒有徹底弄明白,師傅沒有給我新的圖紙,說讓我這兩天把前兩套圖紙都好好整理一下,把不明白的地方都統一做好標記或寫在本上。明天給我集中處理一下,讓我一定要認真看,儘量詳細。於是在週末我開始了一天的看圖,總結,記錄問題工作。

第十週

這周師傅忙完他的工作後,每天下午就開始給我講解我昨天總結的問題,我有時候就感覺我學的知識太匱乏了,一些問題其實特別簡單我都不會,還有就是我對規範的瞭解太少了,很多規範規定的硬性條款我也都不知道,透過這次講解,我認識到,我以後一定要經常看規範,要充分了解規範的規定,儘量不要再問規範上的問題。

第十一週

這周,我特別高興,因爲師傅終於給了我一套圖,讓我自己試着畫,我終於可以自己動手實踐了。我這周先試着畫畫照明平面圖和系統圖,感覺這周過得特別快,我一直都沉浸在畫圖的樂趣中,一星期來都鬥志昂揚。

第十二週

我終於明白什麼叫看着容易做起來難,我昨天畫了一天的圖,結果也沒畫多少,總是畫了改,改了畫,畫了再改。前段時間看圖紙的時候覺得都挺簡單的,感覺要讓我畫肯定沒問題,結果自己一動手就知道根本不是那麼回事,看來這是一個大工程啊!

第十三週

這周我還是繼續畫圖,畫了兩天了,結果連照明平面圖都沒畫完,我就有點受打擊了,感覺今天就有點士氣低落,師傅看出我今天心情,就安慰我說沒事,說每個人剛開始都是這樣的,讓我不要氣餒,這是一個過程,慢慢熟練了就好了。

第十四周

這周繼續畫了圖,消防的圖就基本成形了,經過師傅的指點,又給我指出了很多錯誤,我下午的任務就是一一改正,改了一下午感覺都有點面目全非了,終於改完了。經師傅檢查基本過關。又進了一步。這張圖已經完成了一大部分了。

第十五週

實習就快要結束了,今天是這張圖的最後一部分,弱電的設計,由於設計院對弱電的要求都不高,都只是布一些資訊點和資訊插座什麼的,具體的都是施工時視情況而定。所以弱電的圖紙要求也不太高,師傅就只讓我簡單的做了整體設計。沒有很詳細。