有關房地產估價師《經營與管理》測試題的精選知識

精選[!--bclass.name--]精選列表爲您帶來[!--bclass.name--]方面的精彩內容，最新的[!--bclass.name--]相關知識，最全的[!--bclass.name--]相關內容，需要了解[!--bclass.name--]方面知識點的網友，快來[!--bclass.name--]精選列表，這裏小編整合了最優質的[!--bclass.name--]相關知識供您參考。

首頁 > 有關房地產估價師《經營與管理》測試題的精選知識

房地產估價師《經營與管理》測試題

1.在生產資料所有制所包含的各種經濟關係中，最基本的經濟關係是()。A.所有、歸屬關係B.佔有關係C.支配關係D.使用關係2.私有制、公有制、混合所有制是我國現階段存在的三種基本的生產資料所有制形式。評價其中任何一種...
房地產估價師考試《經營與管理》試題

1.當所有的經營費用均由租戶直接承擔時，則稱這種出租方式叫“毛租”。()A.對B.錯2.收益性物業財務收支報告，要定期向物業的業主報告，一般是每()一次。A.月B.季度C.半年D.年3.估算房地產開發項目的收入，首先要制定切實可行...
房地產估價師考試《經營與管理》練習試題

1.某城市2004年存量商品住房的吸納率爲40%，則該城市同期存量商品住房的吸納週期是()。(2005年試題)A.0.4月B.2.5月C.0.4年D.2.5年答案：D解析：吸納率與吸納週期是互爲倒數關係。2.在房地產週期循環週期過程中，控制率持續下...
最新房地產估價師經營與管理提分試題

1.某投資商預測到政府大型公共設施的投資建設計劃，並在附近預先投資，最後取得巨大成功，則該投資商利用的是房地產投資特性中的(D)。A.位置固定性B.不一致性C.適應性D.相互影響性2.不考慮其他因素變化，利率升高，則房地產價...
房地產估價師經營與管理的複習題

(2008年真題)某房地產開發項目的佔地面積爲8000㎡，土地使用權年期爲40年，總建築面積50000㎡，其中服務式公寓35000㎡，商務、辦公、餐飲、健身娛樂等服務用房5000㎡，地下車位230個(10000㎡)項目建設期爲3年，總投資額爲35000萬...
2017年房地產估價師經營與管理精選試題

1.某開發商向銀行申請了年利率6%、期限爲10年、按年等額償還的一筆總額100萬元的貸款，則該開發商第一年的還本收益爲(C)萬元。A.6.00B.7.05C.7.59D.13.592.某房地產投資項目的總投資爲5000萬元，其中投資者投入的權益資...
2017年房地產估價師《經營與管理》重點試題

1、張某以40萬元購買了一處商業店鋪用於出租經營，其購買投資的部分資金來自銀行提供的期限爲10年的抵押貸款。如店鋪在第4年的租金收入爲5萬元，各項成本費用爲3.4萬元，其中支付銀行利息1.5萬元。則張某的這項投資在第4年...
房地產估價師《經營與管理》練習題

1.有助於降低工程成本的房地產建設工程項目招標方式是(A)A.公開招標B.邀請招標C.單獨招標D.議標2.建立房地產市場的關鍵是(B)A.房地產價格體系B.房地產資源配置體系C.房地產中介服務體系D.房地產市場法制體系3.根據《...
2017年房地產估價師經營與管理提分試題

1.甲、乙兩個房地產開發企業的資產負債率分別爲75%和80%，從房地產開發貸款的風險來看，乙企業比甲企業面臨更大的(B)風險。A.市場B.財務C.政策D.經營2.房地產開發企業稅後利潤應首先用於(A)。A.彌補企業以前年度的虧損B....
2018房地產估價師經營與管理模考試題

1.當貸款綜合風險度超過(B)時，爲高風險貸款。A.50%B.60%C.80%D.90%2.根據估計的總銷售收入和銷售量來制定價格的方法稱爲(B)。A.成本加成定價法B.目標定價法C.撇脂定價法D.認知價值定價法3.當某開發商的成本費用和產品...
房地產估價師《經營與管理》訓練題

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。1、如果同一地區的某一類型物業的售價持續以大幅度上漲，那麼該類型物業的出租需求就會()。A、減少B、增加C、...
房地產估價師經營與管理考前指導試題

1.對某種特定的商品來說，下列關於市場容量概念的表述中，正確的是(C)。A.潛在市場>服務市場>有效市場>合格的有效市場B.服務市場>潛在市場>服務市場>合格的有效市場C.潛在市場>有效市場>合格的有效市場>服務市場D.潛在市...
2017房地產估價師《經營與管理》模擬試題

1.某商業店鋪的購買價格爲60萬元，其中40萬元爲借貸資金，餘款由購買者用現金支付。如該店鋪進入正常經營期後第一年的稅後現金流爲24000元、投資者權益增加值爲2200元、店鋪市場價值增長率爲2%，則考慮物業增值時該店鋪的...
2017年房地產估價師《經營與管理》提分試題

1.投資者進行房地產投資的主要目的一般是(B)。A.獲取房地產當期收益B.獲取房地產未來收益C.直接從事房地產開發經營活動D.間接參與房地產開發經營活動2.投資者對房地產內部，使用功能的變動(例如，在公寓內設定自助洗衣房...
2017年房地產估價師《經營與管理》高效試題

1、房地產市場調查人員有時採取在夜間到居住小區測算“亮燈率”的方法來分析入住率，這種調查方法屬於(A)。A.觀察法B.實驗法C.討論法D.問卷調查法2、2006年某市商品住宅實際銷售量爲410萬m2，預測銷售量爲380萬m2。如果...
2018房地產估價師經營與管理重點預測試題

1.某置業投資者以10000元/m2的價格購買了200m2的商業店鋪用於出租經營，購買價中的40%爲自有資金，其餘爲按年等額還本付息的貸款，貸款期爲10年，年利率爲10%，每年可用於還本付息的折舊、攤銷、利潤等共24萬元，則其償債備付率...
2017房地產估價師《經營與管理》臨考試題

1.在下列房地產投資行爲中，體現房地產置業投資特點的有(CD)。A.買地-建房-賣房B.買房-經營C.買房-出租-轉售D.買房-出租E.買地-開發-轉讓2.提高貸款利率對房地產市場的影響主要有(ACD)。A.導致房地產實際價值下降B.導...
2017年房地產估價師《經營與管理》複習試題

1.銀行向某家庭發放了一筆月還款額爲2000元的個人住房抵押貸款;該家庭所購住房的物業管理費爲每月150元。從當前我國商業銀行風險管理的角度來看，該家庭的月均收入應不低於(C)元。A.3583B.3909C.4300D.47782.銀行個人...
房地產估價師經營與管理鞏固題

1、建設工程進度控制工作的主要內容包括()。A.施工現場的調研與分析B.編制項目建設工程進度計劃C.監督項目施工進度計劃的執行D.編制與質量控制等相關的配套進度計劃E.對項目建設總週期目標的論證與分析標準答案：a，b，c，2...
2018房地產估價師《經營與管理》考試預測押題

1.投資者進行房地產投資的主要目的一般是(B)。A.獲取房地產當期收益B.獲取房地產未來收益C.直接從事房地產開發經營活動D.間接參與房地產開發經營活動2.投資者對房地產內部，使用功能的'變動(例如，在公寓內設定自助洗衣...
房地產估價師《經營與管理》練習題2017

1、以中外合資企業的房地產抵押的，必須經()批准，但企業章程另有規定的除外。A、職代會B、董事會C、總經理D、抵押登記2、房地產交易成交價格明顯低於市場價格的，以評估價格作爲交納稅費的依據，交易當事人對評估價格有異議...
2017房地產估價師《經營與管理》衝刺試題

1、房地產投資信託基金的投資收益主要來源於其擁有物業的(C)。A.銷售收入B.轉讓收入C.租金收入D.利息收入2、當房地產開發商將建成後的物業用於出租或(D)時，短期開發投資就轉變成了長期置業投資。A.出售B.抵押C.轉讓D....
2017年房地產估價師《經營與管理》鞏固試題

1.某開發商所開發的物業質量與市場領導者的物業質量相近，如果定價比市場領導者的定價低，則其採用的是(D)。A.隨行就市定價法B.價值定價法C.應戰定價法D.挑戰定價法2.對某種特定商品有興趣的消費者的集合是(D)。A.服務市...
房地產估價師考試經營與管理衝刺試題

單項選擇題1、近幾年來,我國商品房銷售數量連年穩步增長,全國商品房平均價格穩中趨升,房地產市場以較高的速度向前發展,上述事實反映了我國商品房()的變化.A.需求量B.需求C.需求和需求量D.二者都不是2、在技術水平不...
2018房地產估價師《經營與管理》考試提分試題

1.銀行向某家庭發放了一筆月還款額爲2000元的個人住房抵押貸款;該家庭所購住房的物業管理費爲每月150元。從當前我國商業銀行風險管理的角度來看，該家庭的月均收入應不低於(C)元。A.3583B.3909C.4300D.47782.銀行個人...